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鑫巨蛋 2

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鑫巨蛋 2 待售房屋

鑫巨蛋 2，共有 8 筆待售房屋
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鑫巨蛋 2

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年02月 大樓 篤敬路38號8樓之1

222萬

8.82坪

25.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.70坪 8~8/13 28.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明誠三路469號9樓

1,840萬

47.18坪

39.0萬

 4.15坪 9~9/15 18.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-8F

1,483萬

含車位115萬

23.99坪

含車位3.26坪

66.0萬

已扣除車位
1.39坪 8~8/20 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-8F

1,156萬

18.21坪

63.5萬

 1.23坪 8~8/20 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-13F

1,365萬

20.73坪

65.9萬

 1.39坪 13~13/20 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 土地 龍華段二小段819地號

15萬

0.00坪

24.8萬

備註：畸零地或有合併使用效益；

 0.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓/店面 明華路229號

1,000萬

57.66坪

17.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 1~3/16 29.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 透天厝 民富街35號

3,920萬

94.29坪

41.6萬

備註：陽台外推；

 28.44坪 1~5/5 1.1年 6房(室)4廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明華路345號16樓

1,070萬

43.65坪

24.5萬

備註：含傢俱設備費；

 4.03坪 16~16/16 30.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 昌盛路391號10樓之1

990萬

43.89坪

22.6萬

 3.46坪 10~10/14 26.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-16F

1,474萬

22.75坪

64.8萬

 1.53坪 16~16/20 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-16F

1,570萬

22.52坪

69.7萬

 1.52坪 16~16/20 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-7F

2,113萬

含車位235萬

38.68坪

含車位6.81坪

58.9萬

已扣除車位
2.14坪 7~7/20 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-6F

1,190萬

18.21坪

65.4萬

 1.23坪 6~6/20 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 土地 龍華段八小段2327-2地號

1,240萬

0.00坪

102.1萬

備註：未登記建物；含租約；

 12.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-15F

2,326萬

含車位285萬

42.20坪

含車位8.25坪

60.1萬

已扣除車位
2.28坪 15~15/20 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-18F

2,316萬

含車位255萬

40.43坪

含車位6.48坪

60.7萬

已扣除車位
2.28坪 18~18/20 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-16F

1,704萬

27.08坪

62.9萬

 1.82坪 16~16/20 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-10F

1,170萬

18.21坪

64.3萬

 1.23坪 10~10/20 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 明倫路 vs棟-17F

1,446萬

22.52坪

64.2萬

 1.52坪 17~17/20 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鑫巨蛋 2 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鑫巨蛋 2 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鑫巨蛋 2 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鑫巨蛋 2 社區資料

高雄市鼓山區明倫路

  • 完工日期：
    2027/6
  • 屋齡：
    約--年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 29 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：
    234戶
  • 建設公司：
    鑫龍騰開發
  • 坪數規劃：
    24.96~56坪
  • 管理方式：
    其他
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