明湖儷莊
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成交
近2年平均 45.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 45.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區民族二街30巷8號
- 坪數規劃 15.0149~102.968 坪
- 總戶數約 17 戶
- 屋齡約 9 年
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明湖儷莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈/套房 |
民族二街30巷10號2樓 看門牌 |
680萬 |
15.02坪 |
45.3萬 |
4.36坪 | 2~2/5 | 8.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 民族二街30巷8號3樓之1 |
986萬 |
23.37坪 |
42.2萬 |
6.84坪 | 3~3/5 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 民族二街30巷8號2樓 |
670萬 |
15.02坪 |
44.6萬 |
4.36坪 | 2~2/5 | 6.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 民族二街30巷10號2樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
26.67坪 含車位3.31坪 |
37.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.48坪 | 2~2/5 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/套房 | 民族二街30巷10號3樓 |
620萬 |
15.02坪 |
41.3萬 |
4.36坪 | 3~3/5 | 5.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 民族二街30巷10號4樓之1 |
980萬 含車位價 |
26.67坪 含車位3.31坪 |
36.7萬
含車位計算
|
7.48坪 | 4~4/5 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/套房 |
民族二街30巷8號3樓 看門牌 |
580萬 |
15.02坪 |
38.6萬 |
4.36坪 | 3~3/5 | 5.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
明湖儷莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明湖儷莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--明湖儷莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明湖儷莊 社區資料
明湖儷莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運SB12站(施工中) | 約 791 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 童圓幼兒園 | 約 120 公尺 |
| 書樂幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 康大幼兒園 | 約 383 公尺 | |
| 愛樂幼兒園 | 約 401 公尺 | |
| 吉優幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 花仙子幼兒園 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 雙雙小兒科診所 | 約 516 公尺 |
| 德祐小兒科診所 | 約 546 公尺 | |
| 健榮中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 廣緣堂中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 詠翔牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 悅康牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 雙雙牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 唯真牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 御洺牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 安興牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 洪皮膚科診所 | 約 340 公尺 | |
| 湖前診所 | 約 314 公尺 | |
| 幸湖診所 | 約 368 公尺 | |
| 元泰診所 | 約 398 公尺 | |
| 佳祥診所 | 約 415 公尺 | |
| 祐一復健科診所 | 約 616 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美汐康門市 | 約 500 公尺 |
| 屈臣氏汐福 | 約 525 公尺 | |
| 長青連鎖藥局康寧(汐止) | 約 620 公尺 | |
| 佑全保健藥妝汐止康寧藥局 | 約 454 公尺 | |
| 品康藥局 | 約 331 公尺 | |
| 湖前中西藥局 | 約 332 公尺 | |
| 日建藥局 | 約 393 公尺 | |
| 宗齡藥局 | 約 407 公尺 | |
| 佳恩藥局 | 約 415 公尺 | |
| 佑全汐止康寧藥局 | 約 454 公尺 | |
| 林美藥局 | 約 475 公尺 | |
| 全家藥局 | 約 516 公尺 | |
| 社后藥局 | 約 580 公尺 | |
| 祐欣藥局 | 約 652 公尺 | |
| 動物醫院 | 智遇動物醫院 | 約 95 公尺 |
| 宏昕動物醫院 | 約 448 公尺 | |
| 尚虹動物醫院 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN伯爵 | 約 61 公尺 |
| 7-ELEVEN湖鑫門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN湖前門市 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東冠 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN勝福門市 | 約 506 公尺 |
| 全家汐止湖前店 | 約 330 公尺 |
| 全家汐止福德店 | 約 381 公尺 |
| 全家汐止日月光店 | 約 403 公尺 |
| 全家汐止東城店 | 約 450 公尺 |
| 萊爾富汐止宏福店 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心汐止康寧 | 約 566 公尺 |
| 美廉社汐止康寧店 | 約 434 公尺 | |
| 美廉社汐止福德二店 | 約 438 公尺 | |
| 美廉社汐止民族店 | 約 513 公尺 | |
| 寵物店 | 安琪國際有限公司 | 約 38 公尺 |
| 悠洗寵物美容工作室 | 約 136 公尺 | |
| 狗狗的生活意見 | 約 279 公尺 | |
| 喬樂彼犬貓沙龍坊 | 約 435 公尺 | |
| 佳啡貓貓舍 | 約 469 公尺 | |
| 史維咪貓坊 | 約 652 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明峰停車場 | 約 306 公尺 |
| 社后臨時停車場 | 約 360 公尺 |
| 台灣聯通社后停車場 | 約 485 公尺 |
| 台灣聯通社后場 | 約 424 公尺 |
| 嘟嘟房汐止全聯站 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金龍公園 | 約 414 公尺 |
| 展演場所 | 陳懷谷畫室 | 約 243 公尺 |
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