俬藏泱
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成交
近6個月平均 43.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 44.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,018 ~ 3,018 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區正光路
- 坪數規劃 52~60 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 2 年
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俬藏泱 待售及鄰近房屋推薦
俬藏泱
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 正光路588號5樓 |
3,093萬 含車位420萬 |
74.52坪 含車位14.63坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
9.82坪 | 5~5/24 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 溫州一路77號8樓 |
2,660萬 含車位價 |
59.41坪 含車位坪數 |
44.8萬
含車位計算
|
8.54坪 | 8~8/24 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 溫州一路77號3樓 |
2,300萬 含車位225萬 |
60.87坪 含車位8.78坪 |
39.8萬
已扣除車位
備註：建物為半毛胚屋 |
8.54坪 | 3~3/24 | 0.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 正光路586號22樓 |
3,082萬 含車位420萬 |
74.49坪 含車位14.63坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：建物為半毛胚屋 |
9.81坪 | 22~22/24 | 0.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
溫州一路79號8樓 看門牌 |
2,450萬 含車位190萬 |
58.80坪 含車位6.73坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
8.53坪 | 8~8/24 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 正光路588號22樓 |
3,330萬 含車位680萬 |
84.75坪 含車位24.87坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
9.82坪 | 22~22/24 | 0.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 溫州一路77號9樓 |
2,110萬 含車位價 |
66.72坪 含車位14.63坪 |
31.6萬
含車位計算
|
8.54坪 | 9~9/24 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
溫州一路79號24樓 看門牌 |
2,560萬 含車位價 |
66.11坪 含車位14.04坪 |
38.7萬
含車位計算
|
8.53坪 | 24~24/24 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 正光路588號20樓 |
2,468萬 含車位價 |
67.20坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
9.82坪 | 20~20/24 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 溫州一路77號20樓 |
2,330萬 含車位價 |
59.41坪 含車位7.31坪 |
39.2萬
含車位計算
|
8.54坪 | 20~20/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 溫州一路77號19樓 |
2,280萬 含車位價 |
59.41坪 含車位7.31坪 |
38.4萬
含車位計算
|
8.54坪 | 19~19/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 正光路586號3樓 |
2,748萬 含車位370萬 |
73.90坪 含車位14.04坪 |
39.7萬
已扣除車位
備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.81坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 正光路588號3樓 |
2,604萬 含車位370萬 |
73.93坪 含車位14.04坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 溫州一路79號4樓 |
1,884萬 含車位190萬 |
59.39坪 含車位7.31坪 |
32.5萬
已扣除車位
備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.53坪 | 4~4/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 溫州一路77號4樓 |
1,995萬 含車位190萬 |
59.41坪 含車位7.31坪 |
34.7萬
已扣除車位
備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.54坪 | 4~4/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 溫州一路79號3樓 |
2,190萬 含車位190萬 |
59.39坪 含車位7.31坪 |
38.4萬
已扣除車位
備註：1.建物為半毛胚屋2.原購買人2023.01.13指定更名給女兒，價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.53坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 正光路586號4樓 |
2,317萬 含車位370萬 |
73.90坪 含車位14.04坪 |
32.5萬
已扣除車位
備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.81坪 | 4~4/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 溫州一路77號5樓 |
1,890萬 含車位200萬 |
58.82坪 含車位6.73坪 |
32.4萬
已扣除車位
備註：1.建物為半毛胚屋2.2023.5.24 指定更名給先生，價格平轉不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.54坪 | 5~5/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光路586號11樓 |
2,219萬 含車位200萬 |
67.84坪 含車位7.98坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：1建物為半毛胚屋2.原購買人2021.12.9轉讓，轉讓價格為2250萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.81坪 | 11~11/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正光路588號4樓 |
2,117萬 含車位200萬 |
67.20坪 含車位7.31坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.82坪 | 4~4/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
俬藏泱 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
俬藏泱 與周遭實價登錄價格走勢
-
--俬藏泱 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
俬藏泱 社區資料
俬藏泱 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O13埔子站(規劃中) | 約 494 公尺 |
| O12中福站(規劃中) | 約 974 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 170 公尺 |
| 華人幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 康萊爾幼兒園 | 約 446 公尺 | |
| 韋爾斯利幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 455 公尺 |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 桃園秉坤婦幼醫院 | 約 514 公尺 |
| 診所 | 桃園宏其生基中醫診所 | 約 490 公尺 |
| 樺安中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 芊晴牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 沐上澄牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 日好牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 429 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 385 公尺 | |
| 桃園宏其生基診所 | 約 490 公尺 | |
| 崇光身心診所 | 約 612 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永祥大藥局 | 約 511 公尺 |
| 動物醫院 | 泉野動物診所 | 約 420 公尺 |
| 永安動物醫院 | 約 466 公尺 | |
| 大台北動物醫院 | 約 500 公尺 | |
| 卡布動物醫院 | 約 608 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慈安 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN福倉 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN合禾 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN中慈 | 約 485 公尺 |
| 全家桃園米蘭店 | 約 286 公尺 |
| 全家桃園永順店 | 約 348 公尺 |
| 全家桃園中路店 | 約 489 公尺 |
| 萊爾富桃園埔子店 | 約 455 公尺 |
| 萊爾富桃園慈光店 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 148 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 493 公尺 |
| 寵物店 | 美寵寵物專業美容 | 約 186 公尺 |
| 緬因貓星球商行 | 約 403 公尺 | |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園正光二街停車場 | 約 426 公尺 |
| Times 桃園力行路停車場 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 風禾公園 | 約 336 公尺 |
| 水秀公園 | 約 554 公尺 | |
| 溫州公園 | 約 617 公尺 |
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