俬藏泱

桃園市桃園區正光路

屋齡約 2 年 / 總戶數約 91 戶

成交
近6個月平均 39.5 萬/坪

最新成交 43.4萬/坪 (113年01月)

近五年最高 44.3萬/坪 (112年11月)

俬藏泱實價登錄

俬藏泱， 近五年內共有96筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓		2,450 萬含車位190萬	58.80坪含車位6.73坪	43.4萬已扣除車位	8.53坪	8~8/24	0.4年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓	正光路588號22樓	3,330 萬含車位680萬	84.75坪含車位24.87坪	44.3萬已扣除車位	9.82坪	22~22/24	0.4年	0房(室)0廳2衛
112年11月	大樓	溫州一路77號9樓	2,110 萬含車位價	66.72坪含車位14.63坪	31.6萬含車位計算	8.54坪	9~9/24	0.4年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓		2,560 萬含車位價	66.11坪含車位14.04坪	38.7萬含車位計算	8.53坪	24~24/24	0.4年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	正光路588號20樓	2,468 萬含車位價	67.20坪含車位坪數	36.7萬含車位計算	9.82坪	20~20/24	0.3年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	溫州一路77號20樓	2,330 萬含車位價	59.41坪含車位7.31坪	39.2萬含車位計算	8.54坪	20~20/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	溫州一路77號19樓	2,280 萬含車位價	59.41坪含車位7.31坪	38.4萬含車位計算	8.54坪	19~19/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	正光路586號3樓	2,748 萬含車位370萬	73.90坪含車位14.04坪	39.7萬已扣除車位備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.81坪	3~3/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年12月	大樓	正光路588號3樓	2,604 萬含車位370萬	73.93坪含車位14.04坪	37.3萬已扣除車位備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.82坪	3~3/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年10月	大樓	溫州一路79號4樓	1,884 萬含車位190萬	59.39坪含車位7.31坪	32.5萬已扣除車位備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.53坪	4~4/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年10月	大樓	溫州一路77號4樓	1,995 萬含車位190萬	59.41坪含車位7.31坪	34.7萬已扣除車位備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.54坪	4~4/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年10月	大樓	溫州一路79號3樓	2,190 萬含車位190萬	59.39坪含車位7.31坪	38.4萬已扣除車位備註：1.建物為半毛胚屋2.原購買人2023.01.13指定更名給女兒，價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.53坪	3~3/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年09月	大樓	正光路586號4樓	2,317 萬含車位370萬	73.90坪含車位14.04坪	32.5萬已扣除車位備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.81坪	4~4/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年08月	大樓	溫州一路77號5樓	1,890 萬含車位200萬	58.82坪含車位6.73坪	32.4萬已扣除車位備註：1.建物為半毛胚屋2.2023.5.24 指定更名給先生，價格平轉不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.54坪	5~5/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年08月	大樓	正光路586號11樓	2,219 萬含車位200萬	67.84坪含車位7.98坪	33.7萬已扣除車位備註：1建物為半毛胚屋2.原購買人2021.12.9轉讓，轉讓價格為2250萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.81坪	11~11/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年07月	大樓	正光路588號4樓	2,117 萬含車位200萬	67.20坪含車位7.31坪	32.0萬已扣除車位備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.82坪	4~4/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年06月	大樓	正光路586號8樓	2,136 萬含車位190萬	66.59坪含車位6.73坪	32.5萬已扣除車位備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.81坪	8~8/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年05月	大樓	溫州一路79號8樓	1,817 萬含車位190萬	58.80坪含車位6.73坪	31.2萬已扣除車位備註：1.建物為半毛胚屋2.2022.03.01 讓渡，總價格無變動平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.53坪	8~8/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年05月	大樓	正光路586號13樓	2,287 萬含車位370萬	73.90坪含車位14.04坪	32.0萬已扣除車位備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.81坪	13~13/24	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年04月	大樓	正光路586號5樓	2,029 萬含車位190萬	67.17坪含車位7.31坪	30.7萬已扣除車位備註：建物為半毛胚屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.81坪	5~5/24	0.0年	0房(室)0廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區正光路

完工日期	2022/12	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 24 層 / 地下 3 層
總戶數	91戶	建設公司	元啟建設
坪數規劃	52~60坪	管理方式	其他