啟安興中大廈
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成交
近2年平均 11.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.5萬/坪 (112年07月)近五年最高 18.6萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 758 ~ 980 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區興中一路381號
- 坪數規劃 25.73~65.49 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 45 年
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啟安興中大廈 待售房屋
啟安興中大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 公寓 | 林森二路17巷34之4號 |
4萬 |
0.26坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.07坪 | 5~5/5 | 44.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 興中一路250號 |
2,300萬 |
83.40坪 |
27.6萬 備註：二樓廚房後方增建其他增建； |
24.73坪 | -1~2/5 | 44.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓 | 林森二路17巷35之4號 |
273萬 |
23.81坪 |
11.5萬 備註：含傢俱設備費； |
6.89坪 | 5~5/5 | 43.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 | 文橫二路70之4號 |
280萬 |
24.66坪 |
11.4萬 |
7.55坪 | 5~5/5 | 43.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 |
文橫二路70之4號 看門牌 |
280萬 |
24.66坪 |
11.4萬 |
7.55坪 | 5~5/5 | 42.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/店面 |
文橫二路37號 看門牌 |
1,150萬 |
53.98坪 |
21.3萬 |
10.52坪 | 1~2/7 | 42.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 林森二路17巷35之3號 |
275萬 |
23.81坪 |
11.6萬 備註：陽臺外推； |
6.89坪 | 4~4/5 | 42.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 興中一路254之2號 |
550萬 |
33.69坪 |
16.3萬 備註：廚房陽台外推其他增建； |
9.67坪 | 3~3/5 | 42.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 |
文橫二路60之4號 看門牌 |
350萬 |
18.87坪 |
18.6萬 |
5.91坪 | 5~5/5 | 41.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 林森二路17巷32之3號 |
347萬 |
23.25坪 |
14.9萬 |
6.79坪 | 4~4/5 | 41.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓/其他 | 林森二路17巷34之2號 |
360萬 |
23.25坪 |
15.5萬 |
6.79坪 | 3~3/5 | 41.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓/店面 |
興中一路244號 看門牌 |
900萬 |
43.29坪 |
20.8萬 |
12.86坪 | -1~2/5 | 41.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/店面 | 興中一路385號 |
1,650萬 |
65.49坪 |
25.2萬 備註：其他增建； |
11.98坪 | -1~2/7 | 41.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓/其他 | 興中一路254之2號 |
480萬 |
31.60坪 |
15.2萬 |
9.67坪 | 3~3/5 | 41.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 公寓 | 興中一路260巷11之4號 |
200萬 |
18.87坪 |
10.6萬 備註：頂樓加蓋; |
5.86坪 | 5~5/5 | 40.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 公寓/辦公 | 興中一路250之3號 |
400萬 |
31.60坪 |
12.7萬 |
9.68坪 | 4~4/5 | 40.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
啟安興中大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
啟安興中大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--啟安興中大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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