社區特色
大型社區,管理嚴謹,公共設施完善.
周邊交通
一高二高,東西向交流道,南北高鐵車站,南北緃貫路,三項運輸工具,五條南北向交通動線.
建築設計
口字型建築設計,中庭花園希臘噴水池造景,
公共設施
健身房,游戲間,桌球室,電影院,會客室,交誼廳,媽媽教室,垃圾集中處理等.
爵士悅
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成交
近6個月平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 43.8萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,188 ~ 2,188 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明九路8號
- 坪數規劃 22.42~67.92 坪
- 總戶數約 346 戶
- 屋齡約 19 年
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爵士悅 待售房屋
爵士悅，共有 5 筆待售房屋
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縣政特區低總價四房配平車
新竹縣竹北市光明九路4房(室)2廳2衛 52.52坪含車位單價計算請洽業務 -
竹北爵士悅縣政特區幸福四...
新竹縣竹北市光明九路4房(室)2廳2衛 52.52坪含車位單價計算請洽業務 -
爵士悅高CP值成功學區四房...
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竹北爵士悅溫馨裝潢4房(平...
新竹縣竹北市光明九路4房(室)2廳2衛 52.52坪含車位單價計算請洽業務 -
成功學區爵士悅四房平車
新竹縣竹北市光明九路4房(室)2廳2衛 52.52坪單價41.7萬
爵士悅
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈/其他 | 縣政二路55號4樓之5 |
630萬 |
11.47坪 |
54.9萬 |
1.52坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 縣政十八街【沅觀】A棟2樓 |
1,425萬 含車位價 |
28.54坪 含車位坪數 |
49.9萬
含車位計算
|
0.00坪 | 2~2/5 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
成功八路30號8樓 看門牌 |
3,900萬 含車位價 |
92.73坪 含車位22.52坪 |
42.1萬
含車位計算
|
14.78坪 | 8~8/15 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 光明九路68號9樓之2 |
718萬 |
10.78坪 |
66.6萬 備註：夾層；其他增建； |
1.60坪 | 9~9/9 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 科大二街 B3棟-4F |
1,780萬 含車位200萬 |
40.61坪 含車位13.39坪 |
58.1萬
已扣除車位
|
5.28坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 科大二街 A2棟-7F |
2,600萬 含車位210萬 |
52.82坪 含車位13.39坪 |
60.6萬
已扣除車位
|
7.66坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 科大二街 B3棟-3F |
1,810萬 含車位200萬 |
40.61坪 含車位13.39坪 |
59.2萬
已扣除車位
|
5.28坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 科大二街 A3棟-9F |
1,915萬 含車位200萬 |
41.68坪 含車位13.39坪 |
60.6萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 福興路755巷27弄8號 C2棟-2F |
1,850萬 含車位200萬 |
26.66坪 含車位4.56坪 |
74.7萬
已扣除車位
|
9.83坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 光明九路68號5樓之5 |
588萬 |
10.51坪 |
56.0萬 |
1.55坪 | 5~5/9 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 科大二街 B3棟-5F |
1,935萬 含車位210萬 |
40.61坪 含車位13.39坪 |
63.4萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1000000元； |
5.28坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 科大二街 B3棟-2F |
1,852萬 含車位220萬 |
40.61坪 含車位13.39坪 |
60.0萬
已扣除車位
|
5.28坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 福興路755巷27弄8號 C4棟-4F |
1,850萬 含車位價 |
26.66坪 含車位4.56坪 |
69.4萬
含車位計算
|
9.83坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 福興路755巷27弄8號 B4棟-4F |
1,800萬 含車位價 |
26.25坪 含車位4.56坪 |
68.6萬
含車位計算
|
9.65坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 科大二街 A2棟-8F |
2,602萬 含車位200萬 |
52.82坪 含車位13.39坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
7.66坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 縣政三街69號3樓 |
1,350萬 含車位價 |
39.02坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
5.25坪 | 3~3/9 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 |
光明九路66號2樓之7 看門牌 |
520萬 |
10.22坪 |
50.9萬 |
1.63坪 | 2~2/9 | 18.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 |
光明九路68號5樓之6 看門牌 |
640萬 |
10.50坪 |
61.0萬 |
1.56坪 | 5~5/9 | 17.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 翰林段658地號 |
2,759萬 |
0.00坪 |
56.5萬 |
48.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 斗崙段頂斗崙小段132-2地號 |
900萬 |
0.00坪 |
59.0萬 |
15.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
爵士悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
爵士悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--爵士悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
爵士悅 社區資料
爵士悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 橡尚幼兒園 | 約 114 公尺 |
| 康乃薾幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 祥安幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 國際蒙特梭利竹北幼兒園 | 約 624 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 488 公尺 |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 520 公尺 |
| 大專院校 | 台灣大學竹北分部籌備處 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 東元綜合醫院 | 約 147 公尺 |
| 診所 | 鄭淑玲中醫診所 | 約 198 公尺 |
| 弘恩中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 惠慎診所 | 約 224 公尺 | |
| 展群牙醫診所 | 約 88 公尺 | |
| 新瑞牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 同心圓牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 金慧親子耳鼻喉科診所 | 約 535 公尺 | |
| 暖陽身心診所 | 約 231 公尺 | |
| 高名診所 | 約 511 公尺 | |
| 游恆懿診所 | 約 603 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品東元院內二店 | 約 151 公尺 |
| 維康醫療用品東元院外店 | 約 172 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹北東元店 | 約 118 公尺 | |
| 佑東藥師藥局 | 約 216 公尺 | |
| 暖林藥局 | 約 231 公尺 | |
| 得力藥局 | 約 246 公尺 | |
| 高名藥局 | 約 511 公尺 | |
| 金慧藥局 | 約 535 公尺 | |
| 安養看護 | 東元綜合醫院附設居家護理所 | 約 141 公尺 |
| 動物醫院 | 博恩動物醫院 | 約 416 公尺 |
| 沐暮星動物醫院 | 約 424 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新縣政門市 | 約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN福崙 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN縣科門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN印月 | 約 554 公尺 |
| OK竹北縣福店 | 約 572 公尺 |
| 全家竹北新東元店 | 約 122 公尺 |
| 全家竹北新縣政店 | 約 474 公尺 |
| 全家竹北科大店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北光明店 | 約 173 公尺 |
| 3C書局 | 金石堂竹北店 | 約 641 公尺 |
| 寵物店 | 皮卡丘寵物美容坊竹北店 | 約 91 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 縣福昆蟲公園 | 約 239 公尺 |
| 綠地公園 | 約 341 公尺 | |
| 福興公園 | 約 480 公尺 | |
| 展演場所 | KING 空間藝廊竹北館 | 約 160 公尺 |
| 運動健身 | 新竹縣體育場 | 約 414 公尺 |
| 新竹縣第二運動場 | 約 515 公尺 | |
| 新竹縣體育館 | 約 572 公尺 |
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