社區特色
大型社區,管理嚴謹,公共設施完善.
周邊交通
一高二高,東西向交流道,南北高鐵車站,南北緃貫路,三項運輸工具,五條南北向交通動線.
建築設計
口字型建築設計,中庭花園希臘噴水池造景,
公共設施
健身房,游戲間,桌球室,電影院,會客室,交誼廳,媽媽教室,垃圾集中處理等.
爵士悅
-
成交
近6個月平均 30 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 480 ~ 1,598 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,568 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明九路10號
- 坪數規劃 33~48 坪
- 總戶數約 346 戶
- 屋齡約 17 年
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爵士悅 待售及鄰近房屋推薦
爵士悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有72筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年10月 | 電梯大樓 | 光明九路10之10號3樓 |
588萬 |
22.42坪 |
26.2萬 備註：含租約； |
2.45坪 | 3~3/14 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 電梯大樓 |
光明九路10之9號13樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
39.55坪 含車位4.34坪 |
36.9萬
含車位計算
|
3.81坪 | 13~13/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 電梯大樓 | 光明九路8之17號9樓 |
1,030萬 含車位價 |
28.50坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
2.58坪 | 9~9/14 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 電梯大樓 |
光明九路8-17號9樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
28.50坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
2.58坪 | 9~9/14 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 光明九路8之1號14樓 |
1,598萬 含車位價 |
52.01坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
4.62坪 | 14~14/14 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 光明九路8之2號11樓 |
1,250萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.67坪 | 11~11/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 |
光明九路8-2號11樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
42.25坪 含車位8.68坪 |
29.6萬
含車位計算
|
3.67坪 | 11~11/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 光明九路10之9號13樓 |
940萬 |
39.55坪 |
23.8萬 |
3.81坪 | 13~13/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 光明九路8之10號4樓 |
1,338萬 含車位價 |
56.26坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.03坪 | 4~4/14 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 光明九路8-10號4樓 |
1,338萬 含車位價 |
56.26坪 含車位8.67坪 |
23.8萬
含車位計算
|
5.03坪 | 4~4/14 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 電梯大樓 | 光明九路10號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
52.01坪 含車位8.68坪 |
23.1萬
含車位計算
|
4.62坪 | 3~3/14 | 15.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 電梯大樓 | 光明九路8-12號3樓 |
676萬 含車位價 |
27.39坪 含車位4.34坪 |
24.7萬
含車位計算
|
2.58坪 | 3~3/14 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 電梯大樓 | 光明九路8之10號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
56.26坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
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5.03坪 | 4~4/14 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 電梯大樓 | 光明九路8之10號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
56.26坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
5.03坪 | 2~2/14 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 電梯大樓 |
光明九路10-10號6樓 看門牌 |
620萬 含車位價 |
26.75坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
2.45坪 | 6~6/14 | 14.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 | 光明九路8之3號4樓 |
1,250萬 含車位價 |
67.92坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：有機車位x1位 |
5.03坪 | 4~4/14 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 | 縣政二路66號 |
2,100萬 含車位價 |
61.42坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
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5.58坪 | 1~1/14 | 14.8年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 | 光明九路10之6號11樓 |
900萬 含車位價 |
44.12坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：含租約; |
3.81坪 | 11~11/14 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 | 光明九路10之5號2樓 |
1,075萬 含車位120萬 |
52.53坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.62坪 | 2~2/14 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 | 光明九路8之1號8樓 |
850萬 含車位價 |
52.01坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.24坪 | 8~8/14 | 14.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
爵士悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
爵士悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--爵士悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
爵士悅 社區資料
爵士悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 橡尚幼兒園 | 約 111 公尺 |
| 康乃薾幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 祥安幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 紐約幼兒園 | 約 527 公尺 | |
| 國際蒙特梭利竹北幼兒園 | 約 628 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 483 公尺 |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 522 公尺 |
| 大專院校 | 台灣大學竹北分部籌備處 | 約 579 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 東元綜合醫院 | 約 144 公尺 |
| 診所 | 鄭淑玲中醫診所 | 約 196 公尺 |
| 弘恩中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 惠慎診所 | 約 219 公尺 | |
| 展群牙醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 新瑞牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 同心圓牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 金慧親子耳鼻喉科診所 | 約 532 公尺 | |
| 高名診所 | 約 512 公尺 | |
| 游恆懿診所 | 約 599 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品東元院外店 | 約 169 公尺 |
| 杏一醫療用品竹北東元店 | 約 113 公尺 | |
| 佑東藥師藥局 | 約 212 公尺 | |
| 暖林藥局 | 約 230 公尺 | |
| 高名藥局 | 約 512 公尺 | |
| 金慧藥局 | 約 532 公尺 | |
| 安養看護 | 東元綜合醫院附設居家護理所 | 約 137 公尺 |
| 動物醫院 | 博恩動物醫院 | 約 412 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新縣政門市 | 約 107 公尺 |
| 7-ELEVEN興韻門市 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN縣政府 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN縣科門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN印月 | 約 549 公尺 |
| OK竹北縣福店 | 約 568 公尺 |
| 全家竹北新東元店 | 約 119 公尺 |
| 全家竹北科大店 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福竹北縣政二店 | 約 421 公尺 |
| 美廉社竹北光明店 | 約 169 公尺 | |
| 3C書局 | 金石堂竹北店 | 約 637 公尺 |
| 寵物店 | 皮卡丘寵物美容坊竹北店 | 約 87 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 縣福昆蟲公園 | 約 241 公尺 |
| 綠地公園 | 約 337 公尺 | |
| 福興公園 | 約 475 公尺 | |
| 展演場所 | KING 空間藝廊竹北館 | 約 159 公尺 |
| 運動健身 | 新竹縣體育場 | 約 419 公尺 |
| 新竹縣第二運動場 | 約 520 公尺 | |
| 新竹縣體育館 | 約 576 公尺 |
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