社區特色
科大精華區唯一公園角地 社區戶數單純僅77戶，住戶品質高
中高樓視野屋，視野一覽無遺 邊間三面採光，
室內明亮通風棒 衛浴雙開窗，乾爽不潮濕
周邊交通
鄰近中山高及高鐵車站，對外交通便利絕不是問題。
昌禾原相
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成交
近2年平均 53.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 58.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,988 ~ 2,988 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市科大一路140號
- 坪數規劃 35.31~60.34 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 14 年
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昌禾原相 待售及鄰近房屋推薦
昌禾原相
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈/其他 |
科大一路146號 看門牌 |
3,520萬 含車位價 |
62.77坪 含車位18.42坪 |
56.1萬
含車位計算
|
9.16坪 | 1~1/10 | 13.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
科大一路152號5樓 看門牌 |
2,772萬 含車位價 |
47.53坪 含車位6.16坪 |
58.3萬
含車位計算
|
8.55坪 | 5~5/10 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 科大一路158號5樓 |
2,408萬 含車位價 |
47.36坪 含車位坪數 |
50.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.48坪 | 5~5/10 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 科大一路156號4樓 |
2,370萬 含車位價 |
47.53坪 含車位坪數 |
49.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.55坪 | 4~4/10 | 12.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 科大一路140號6樓 |
2,280萬 含車位價 |
47.05坪 含車位坪數 |
48.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.48坪 | 6~6/10 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 科大一路158號3樓 |
2,310萬 含車位價 |
46.99坪 含車位坪數 |
49.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.48坪 | 3~3/10 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
科大一路142號2樓 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
49.63坪 含車位5.79坪 |
39.3萬
含車位計算
|
9.02坪 | 2~2/10 | 10.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 科大一路152號10樓 |
3,030萬 含車位價 |
72.48坪 含車位坪數 |
41.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
10.94坪 | 10~10/10 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 科大一路152號5樓 |
1,876萬 含車位價 |
47.53坪 含車位6.16坪 |
39.5萬
含車位計算
|
8.55坪 | 5~5/10 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 科大一路152號7樓 |
1,230萬 含車位價 |
47.53坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
8.55坪 | 7~7/10 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昌禾原相 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌禾原相 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌禾原相 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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