社區特色
科大精華區唯一公園角地 社區戶數單純僅77戶，住戶品質高
中高樓視野屋，視野一覽無遺 邊間三面採光，
室內明亮通風棒 衛浴雙開窗，乾爽不潮濕
周邊交通
鄰近中山高及高鐵車站，對外交通便利絕不是問題。
昌禾原相
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成交
近1年平均 50.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.9萬/坪 (112年07月)近五年最高 50.9萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市科大一路140號
- 坪數規劃 35.31~60.34 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 13 年
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昌禾原相 鄰近房屋推薦
昌禾原相
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 | 科大一路158號5樓 |
2,408萬 含車位價 |
47.36坪 含車位坪數 |
50.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.48坪 | 5~5/10 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 科大一路156號4樓 |
2,370萬 含車位價 |
47.53坪 含車位坪數 |
49.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.55坪 | 4~4/10 | 12.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 科大一路140號6樓 |
2,280萬 含車位價 |
47.05坪 含車位坪數 |
48.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.48坪 | 6~6/10 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 科大一路158號3樓 |
2,310萬 含車位價 |
46.99坪 含車位坪數 |
49.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.48坪 | 3~3/10 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
科大一路142號2樓 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
49.63坪 含車位5.79坪 |
39.3萬
含車位計算
|
9.02坪 | 2~2/10 | 10.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 科大一路152號10樓 |
3,030萬 含車位價 |
72.48坪 含車位坪數 |
41.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
10.94坪 | 10~10/10 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 科大一路152號5樓 |
1,876萬 含車位價 |
47.53坪 含車位6.16坪 |
39.5萬
含車位計算
|
8.55坪 | 5~5/10 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 科大一路152號7樓 |
1,230萬 含車位價 |
47.53坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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8.55坪 | 7~7/10 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 |
科大一路148號2樓 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
47.26坪 含車位6.07坪 |
25.2萬
含車位計算
|
8.48坪 | 2~2/10 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 科大一路142號6樓 |
1,406萬 含車位價 |
56.33坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
9.09坪 | 6~6/10 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 科大一路156號5樓 |
1,236萬 含車位價 |
47.53坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
8.55坪 | 5~5/10 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 科大一路158號4樓 |
1,095萬 含車位價 |
47.73坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
8.48坪 | 4~4/10 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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昌禾原相 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌禾原相 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌禾原相 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌禾原相 社區資料
昌禾原相 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 薇芯幼兒園 | 約 287 公尺 |
| 劍橋幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 康乃薾幼兒園 | 約 393 公尺 | |
| 橡尚幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 東元綜合醫院 | 約 483 公尺 |
| 診所 | 哈哈親子小兒科診所 | 約 240 公尺 |
| 觀復中醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 達生中醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 弘恩中醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 鄭淑玲中醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 惠慎診所 | 約 399 公尺 | |
| 早安美學牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 新瑞牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 同心圓牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 展群牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 金慧親子耳鼻喉科診所 | 約 202 公尺 | |
| 富籌復健診所 | 約 268 公尺 | |
| 暖陽身心診所 | 約 464 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品東元院內二店 | 約 511 公尺 |
| 維康醫療用品東元院外店 | 約 536 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹北東元店 | 約 446 公尺 | |
| 禾坊藥局 | 約 89 公尺 | |
| 金慧藥局 | 約 202 公尺 | |
| 正科大藥局 | 約 285 公尺 | |
| 得力藥局 | 約 303 公尺 | |
| 暖林藥局 | 約 464 公尺 | |
| 佑東藥師藥局 | 約 466 公尺 | |
| 安養看護 | 東元綜合醫院附設居家護理所 | 約 478 公尺 |
| 動物醫院 | 博恩動物醫院 | 約 225 公尺 |
| 沐暮星動物醫院 | 約 312 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN印月 | 約 11 公尺 |
| 7-ELEVEN福崙 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN縣科門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN新縣政門市 | 約 472 公尺 |
| OK竹北縣福店 | 約 490 公尺 |
| 全家竹北科大店 | 約 56 公尺 |
| 全家竹北新東元店 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北光明店 | 約 421 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子竹北縣政門市 | 約 497 公尺 |
| 寵物店 | 皮卡丘寵物美容坊竹北店 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福興公園 | 約 163 公尺 |
| 綠地公園 | 約 442 公尺 | |
| 展演場所 | KING 空間藝廊竹北館 | 約 588 公尺 |
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