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台北雪梨灣

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 觀海街138號7樓

500萬

含車位價

34.01坪

含車位坪數

14.7萬

含車位計算
4.30坪 7~7/16 25.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 北寧路368之3號5樓

360萬

22.78坪

15.8萬

備註：頂樓加蓋；

 6.25坪 5~5/5 42.8年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 觀海街165號15樓

230萬

9.35坪

24.6萬

 1.84坪 15~15/16 25.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓/店面 北寧路364之4號

800萬

26.85坪

29.8萬

 7.90坪 1~1/5 42.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 觀海街82號13樓

580萬

34.04坪

17.0萬

 6.77坪 13~13/16 25.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 透天厝 新豐街251巷1弄3號

1,450萬

62.38坪

23.3萬

備註：陽台外推；

 22.12坪 1~4/4 25.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 觀海街122號13樓

600萬

39.57坪

15.2萬

 7.43坪 13~13/16 25.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓/店面 北寧路396巷19之5號

550萬

29.98坪

18.3萬

備註：廚房增建其他增建；

 7.54坪 1~1/5 43.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 新豐街147號4樓

405萬

26.95坪

15.0萬

 9.32坪 4~4/4 40.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 華廈 漁港三街76號3樓

670萬

35.53坪

18.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 3~3/6 30.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 觀海街13號12樓

780萬

含車位價

45.31坪

含車位坪數

17.2萬

含車位計算
7.08坪 12~12/15 25.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 觀海街127號9樓

350萬

含車位價

23.75坪

含車位13.90坪

14.7萬

含車位計算
1.84坪 9~9/14 25.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 觀海街72號4樓

445萬

21.41坪

20.8萬

 4.30坪 4~4/16 25.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 觀海街122號6樓

605萬

39.57坪

15.3萬

 7.43坪 6~6/16 25.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 觀海街136號 I1棟-6F

1,550萬

含車位135萬

62.30坪

含車位9.68坪

26.9萬

已扣除車位
12.18坪 6~6/11 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 北寧路370號3樓

678萬

54.91坪

12.4萬

備註：兩戶打通其他增建；

 15.31坪 3~3/5 42.7年 5房(室)4廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 透天厝 新豐街251巷5弄24號

1,060萬

50.60坪

21.0萬

 16.81坪 1~4/4 26.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 新豐街161巷25號3樓

420萬

29.19坪

14.4萬

 10.66坪 3~3/4 41.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 觀海街118號2樓

244萬

含車位價

24.91坪

含車位坪數

9.8萬

含車位計算
3.72坪 2~2/16 25.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 觀海街139號2樓

260萬

21.86坪

11.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 2~2/16 25.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

台北雪梨灣 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台北雪梨灣 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    台北雪梨灣 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

台北雪梨灣 社區資料

基隆市中正區和豐街

  • 完工日期：2023/3
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 11 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：475戶
  • 建設公司：六峰建設
  • 坪數規劃：18.05~62.76坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

基地坐落中正區和豐街，鬧中取靜，基地面積3980坪，計10棟475戶、22種房型因應不同需求客戶，平面式停車位總計451個

周邊交通

高速公路 基隆交流道(國道1號)
台鐵系統 基隆(基隆地區)、海科館火車站(基隆地區)

建築設計

RAK-ROMAN進口磁磚

台北雪梨灣 生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(18) 超商(9) 購物(7) 停車場(0) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 八斗國小附幼 約 474 公尺
海大幼兒園 約 521 公尺
小學 八斗國小 約 471 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 勝斌牙醫診所 約 404 公尺
天工牙醫診所 約 459 公尺
林承興診所 約 342 公尺
八斗子診所 約 358 公尺
禾豐１０１診所 約 528 公尺
全恩親子眼科診所 約 489 公尺
安大心身心診所 約 449 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局躍獅大藥局 約 531 公尺
永好藥局 約 330 公尺
禾新藥局 約 335 公尺
八斗子東亞藥局 約 358 公尺
源昌藥局 約 401 公尺
文裕藥局 約 424 公尺
安仁心藥局 約 449 公尺
天康新豐藥局 約 482 公尺
海大藥局 約 525 公尺
躍獅大藥局 約 531 公尺
安養看護 基隆常春藤居家護理所 約 461 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN觀山海 約 130 公尺
7-ELEVEN八斗子門市 約 376 公尺
7-ELEVEN北寧門市 約 376 公尺
7-ELEVEN和豐門市 約 379 公尺
7-ELEVEN新財發門市 約 600 公尺
OK八斗子店 約 376 公尺
OK基隆新富店 約 588 公尺
全家基隆觀山店 約 105 公尺
全家基隆觀海店 約 252 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 調和市場 約 419 公尺
新豐市場 約 424 公尺
寵物店 啾愛狗寵物造型設計坊 約 353 公尺
毛孩旅店 約 437 公尺
翹屁股寵物生活館 約 446 公尺
鈊愛一生寵物坊 約 465 公尺
江戶柴莊 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 海科館入口廣場 約 455 公尺
漁港公園 約 600 公尺
運動健身 八斗國小游泳池館 約 440 公尺

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