台北雪梨灣

基隆市中正區和豐街

屋齡約 1 年 / 總戶數約 475 戶

台北雪梨灣 周遭行情

台北雪梨灣， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 大樓 觀海街150號5樓
630 萬
33.62坪
18.7萬
 6.69坪 5~5/16 25.8年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 觀海街138號7樓
500 萬
含車位價
34.01坪
含車位坪數
14.7萬
含車位計算
 4.30坪 7~7/16 25.7年 2房(室)1廳2衛
113年09月 華廈 新豐街161巷53號3樓
1,450 萬
含車位價
66.07坪
含車位8.59坪
22.0萬
含車位計算
 12.97坪 3~3/10 4.4年 4房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 觀海街145號6樓
440 萬
21.87坪
20.1萬
 4.55坪 6~6/16 25.7年 2房(室)1廳2衛
113年09月 公寓 北寧路368之3號5樓
360 萬
22.78坪
15.8萬
備註：頂樓加蓋；
 6.25坪 5~5/5 42.8年 5房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 觀海街109號5樓
468 萬
22.27坪
21.0萬
 4.55坪 5~5/15 25.7年 2房(室)1廳2衛
113年09月 大樓/套房 觀海街165號15樓
230 萬
9.35坪
24.6萬
 1.84坪 15~15/16 25.7年 1房(室)0廳1衛
113年09月 公寓/店面 北寧路364之4號
800 萬
26.85坪
29.8萬
 7.90坪 1~1/5 42.8年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 觀海街82號13樓
580 萬
34.04坪
17.0萬
 6.77坪 13~13/16 25.7年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 觀海街43號12樓
800 萬
含車位價
46.24坪
含車位坪數
17.3萬
含車位計算
 6.52坪 12~12/15 25.7年 2房(室)1廳1衛
113年08月 透天厝 新豐街251巷1弄3號
1,450 萬
62.38坪
23.3萬
備註：陽台外推；
 22.12坪 1~4/4 25.5年 4房(室)2廳3衛
113年08月 大樓 觀海街122號13樓
600 萬
39.57坪
15.2萬
 7.43坪 13~13/16 25.6年 4房(室)2廳2衛
113年08月 公寓/店面 北寧路396巷19之5號
550 萬
29.98坪
18.3萬
備註：廚房增建其他增建；
 7.54坪 1~1/5 43.7年 2房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 新豐街147號4樓
405 萬
26.95坪
15.0萬
 9.32坪 4~4/4 40.7年 3房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 觀海街31號14樓
640 萬
34.60坪
18.5萬
 7.17坪 14~14/15 25.6年 3房(室)2廳2衛
113年08月 華廈 漁港三街76號3樓
670 萬
35.53坪
18.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.83坪 3~3/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 觀海街13號12樓
780 萬
含車位價
45.31坪
含車位坪數
17.2萬
含車位計算
 7.08坪 12~12/15 25.6年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 觀海街127號9樓
350 萬
含車位價
23.75坪
含車位13.90坪
14.7萬
含車位計算
 1.84坪 9~9/14 25.6年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 觀海街72號4樓
445 萬
21.41坪
20.8萬
 4.30坪 4~4/16 25.6年 2房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 觀海街122號6樓
605 萬
39.57坪
15.3萬
 7.43坪 6~6/16 25.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

基隆市中正區和豐街

完工日期 2023/3 屋齡 約1年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11 層 / 地下 3 層
總戶數 475戶 建設公司 六峰建設
坪數規劃 18.05~62.76坪 管理方式 其他

社區特色

基地坐落中正區和豐街，鬧中取靜，基地面積3980坪，計10棟475戶、22種房型因應不同需求客戶，平面式停車位總計451個

周邊交通

高速公路 基隆交流道(國道1號)
台鐵系統 基隆(基隆地區)、海科館火車站(基隆地區)

建築設計

RAK-ROMAN進口磁磚