順天景美
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成交
近2年平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (112年07月)近五年最高 32.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區松竹三路31號
- 坪數規劃 36~46 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 2 年
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順天景美 待售房屋
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台中市北屯區松竹三路3房(室)2廳2衛 47.02坪單價44.4萬
順天景美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 松竹三路33號17樓之5 |
2,500萬 含車位價 |
76.68坪 含車位30.45坪 |
32.6萬
含車位計算
|
9.47坪 | 17~17/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
松竹三路33號17樓之6 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
76.68坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
9.47坪 | 17~17/17 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
松竹三路33號8樓之5 看門牌 |
1,993萬 含車位價 |
66.52坪 含車位20.30坪 |
30.0萬
含車位計算
|
8.21坪 | 8~8/17 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 松竹三路33號2樓之7 |
1,080萬 含車位130萬 |
46.95坪 含車位10.15坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.80坪 | 2~2/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 松竹三路33號2樓之6 |
1,360萬 含車位145萬 |
56.37坪 含車位10.15坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：轉讓日期:111年04月06日；轉讓金額:1500萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.96坪 | 2~2/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 松竹三路33號3樓之1 |
1,098萬 含車位140萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 3~3/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 松竹三路33號16樓之6 |
1,504萬 含車位252萬 |
66.52坪 含車位20.30坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.21坪 | 16~16/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松竹三路33號4樓之1 |
1,080萬 含車位140萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 松竹三路33號13樓之2 |
1,172萬 含車位120萬 |
48.92坪 含車位10.15坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：轉讓日期:111年05月16日；轉讓金額:1560萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 13~13/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號4樓之7 |
1,065萬 含車位130萬 |
47.05坪 含車位10.15坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號3樓之2 |
1,108萬 含車位120萬 |
48.92坪 含車位10.15坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：有轉讓合約，轉讓日期:109年08月14日，轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 3~3/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號3樓之7 |
1,080萬 含車位130萬 |
47.05坪 含車位10.15坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 3~3/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號13樓之1 |
1,136萬 含車位150萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：轉讓日期:110年06月30日；轉讓金額:1176萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 13~13/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號5樓之1 |
1,080萬 含車位130萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：有轉讓合約，轉讓日期:110年03月12日，轉讓金額:1160萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 5~5/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號11樓之1 |
1,245萬 含車位275萬 |
57.17坪 含車位20.30坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.06坪 | 11~11/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號6樓之1 |
1,076萬 含車位130萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 6~6/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號16樓之1 |
1,138萬 含車位130萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：轉讓日期:110年06月24日；轉讓金額:1290萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 16~16/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 松竹三路33號10樓之1 |
1,100萬 含車位130萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 10~10/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 松竹三路33號17樓之1 |
1,290萬 含車位280萬 |
57.17坪 含車位20.30坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.06坪 | 17~17/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 松竹三路33號12樓之1 |
1,100萬 含車位120萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 12~12/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
順天景美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天景美 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天景美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
