順天景美
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成交
近1年平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (112年07月)近五年最高 32.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區松竹三路31號
- 坪數規劃 36~46 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 1 年
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順天景美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 松竹三路33號17樓之5 |
2,500萬 含車位價 |
76.68坪 含車位30.45坪 |
32.6萬
含車位計算
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9.47坪 | 17~17/17 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
松竹三路33號17樓之6 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
76.68坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
9.47坪 | 17~17/17 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
松竹三路33號8樓之5 看門牌 |
1,993萬 含車位價 |
66.52坪 含車位20.30坪 |
30.0萬
含車位計算
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8.21坪 | 8~8/17 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 松竹三路33號2樓之7 |
1,080萬 含車位130萬 |
46.95坪 含車位10.15坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.80坪 | 2~2/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 松竹三路33號2樓之6 |
1,360萬 含車位145萬 |
56.37坪 含車位10.15坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：轉讓日期:111年04月06日；轉讓金額:1500萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.96坪 | 2~2/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 松竹三路33號3樓之1 |
1,098萬 含車位140萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 3~3/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 松竹三路33號16樓之6 |
1,504萬 含車位252萬 |
66.52坪 含車位20.30坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.21坪 | 16~16/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松竹三路33號4樓之1 |
1,080萬 含車位140萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 松竹三路33號13樓之2 |
1,172萬 含車位120萬 |
48.92坪 含車位10.15坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：轉讓日期:111年05月16日；轉讓金額:1560萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 13~13/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號4樓之7 |
1,065萬 含車位130萬 |
47.05坪 含車位10.15坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號3樓之2 |
1,108萬 含車位120萬 |
48.92坪 含車位10.15坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：有轉讓合約，轉讓日期:109年08月14日，轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.04坪 | 3~3/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號3樓之7 |
1,080萬 含車位130萬 |
47.05坪 含車位10.15坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 3~3/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號13樓之1 |
1,136萬 含車位150萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：轉讓日期:110年06月30日；轉讓金額:1176萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 13~13/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號5樓之1 |
1,080萬 含車位130萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：有轉讓合約，轉讓日期:110年03月12日，轉讓金額:1160萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 5~5/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號11樓之1 |
1,245萬 含車位275萬 |
57.17坪 含車位20.30坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.06坪 | 11~11/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號6樓之1 |
1,076萬 含車位130萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 6~6/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 松竹三路33號16樓之1 |
1,138萬 含車位130萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：轉讓日期:110年06月24日；轉讓金額:1290萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 16~16/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 松竹三路33號10樓之1 |
1,100萬 含車位130萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 10~10/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 松竹三路33號17樓之1 |
1,290萬 含車位280萬 |
57.17坪 含車位20.30坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.06坪 | 17~17/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 松竹三路33號12樓之1 |
1,100萬 含車位120萬 |
47.01坪 含車位10.15坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 12~12/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
順天景美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天景美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--順天景美 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
順天景美 社區資料
順天景美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運軍功寮(未通車) | 約 473 公尺 |
| 中捷舊社站 | 約 878 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 貝登堡幼兒園 | 約 350 公尺 |
| 育仟幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 娃得福幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 北屯快樂城堡幼兒園 | 約 882 公尺 | |
| 小學 | 磊川華德福實驗教育學校附設國小 | 約 263 公尺 |
| 建功國小 | 約 407 公尺 | |
| 葳格高中附設國小 | 約 415 公尺 | |
| 中高級校 | 葳格高中附設國中 | 約 346 公尺 |
| 磊川華德福實驗教育學校 | 約 271 公尺 | |
| 葳格國中 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 幼恩小兒科診所 | 約 652 公尺 |
| 大翰中醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 松德中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 蔡中醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 益樟中醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 澄心美學牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 和群牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 辰達牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 佳鴻牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 德全牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 790 公尺 | |
| 泉生牙醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 承康診所 | 約 674 公尺 | |
| 東山家庭醫學科診所 | 約 746 公尺 | |
| 江英杰診所 | 約 511 公尺 | |
| 可欣復健科診所 | 約 570 公尺 | |
| 弘光診所 | 約 746 公尺 | |
| 王家駿身心診所 | 約 969 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東山藥局 | 約 879 公尺 |
| 屈臣氏東山店 | 約 560 公尺 | |
| 啄木鳥藥局軍功店 | 約 401 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中東山藥局 | 約 821 公尺 | |
| 愛樂芬兒童藥局 | 約 347 公尺 | |
| 軍功啄木鳥藥局 | 約 401 公尺 | |
| 佳美藥局 | 約 540 公尺 | |
| 瑞東大藥局 | 約 547 公尺 | |
| 春元藥局 | 約 558 公尺 | |
| 北屯軍功藥局 | 約 631 公尺 | |
| 祐心藥局 | 約 658 公尺 | |
| 帥帥藥局 | 約 667 公尺 | |
| 新一代何藥局 | 約 693 公尺 | |
| 李藥局 | 約 817 公尺 | |
| 佑全台中東山藥局 | 約 821 公尺 | |
| 康是美藥局東山店 | 約 879 公尺 | |
| 安養看護 | 台中市立仁愛之家 | 約 661 公尺 |
| 永春老人長期照顧中心(養護型) | 約 746 公尺 | |
| 福欣老人長期照顧中心 | 約 746 公尺 | |
| 嘉民老人長期照顧中心(養護型) | 約 753 公尺 | |
| 晴光康復之家 | 約 296 公尺 | |
| 晴光康復之家 | 約 302 公尺 | |
| 專業居家護理所 | 約 198 公尺 | |
| 華濟居家護理所 | 約 481 公尺 | |
| 動物醫院 | 慧安動物醫院 | 約 258 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN軍松 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN松潭門市 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN金格門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN軍榮 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN環東 | 約 686 公尺 |
| 全家台中軍福店 | 約 22 公尺 |
| 全家台中南興園店 | 約 759 公尺 |
| 全家台中和順店 | 約 810 公尺 |
| 全家台中大地店 | 約 906 公尺 |
| 萊爾富台中中軍店 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯軍功市場 | 約 543 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市東山店 | 約 498 公尺 |
| 全聯福利中心台中松五 | 約 376 公尺 | |
| 全聯軍功店 | 約 519 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中東山 | 約 746 公尺 |
| 寵物店 | 三三犬貓舍(貓) | 約 222 公尺 |
| 三三犬貓舍(犬) | 約 222 公尺 | |
| 黃阿瑪寵物坊 | 約 484 公尺 | |
| 萌那麗莎貓舍 | 約 557 公尺 | |
| 華北貓坊 | 約 722 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中松竹五路二段停車場 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 軍福公園 | 約 91 公尺 |
| 建功公園 | 約 366 公尺 | |
| 景美公園 | 約 503 公尺 | |
| 軍功公園 | 約 546 公尺 | |
| 和順公園 | 約 778 公尺 | |
| 南興公園 | 約 808 公尺 | |
| 運動健身 | Curves北屯軍榮店 | 約 522 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部東山店 | 約 741 公尺 |
