社區特色
「繽海」為預售中的住商大樓，有住家也有金店面。基地總面積坪1117坪，規劃了3棟15層高，總計有552戶住家與21戶店面。格局為1+1房18坪、三房35～42坪、2+1房28坪等格局可以選擇。
周邊交通
走路6分鐘就能抵達捷運三多站，距離輕軌也僅需3分鐘車程。
繽海
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成交
近2年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (112年03月)近五年最高 35.6萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區三多四路
- 坪數規劃 18~42 坪
- 總戶數約 601 戶
- 屋齡約 2 年
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繽海
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 四維四路22號10樓之7 |
380萬 |
15.56坪 |
24.4萬 |
1.69坪 | 10~10/12 | 46.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
林森二路3號12樓之2 看門牌 |
750萬 |
25.93坪 |
28.9萬 |
2.19坪 | 12~12/17 | 35.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 永樂街175號 |
540萬 |
10.62坪 |
50.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.15坪 | 1~2/12 | 42.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 自強三路5號13樓之20 |
400萬 |
18.36坪 |
21.8萬 |
0.70坪 | 13~13/85 | 25.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 新光路62巷6號18樓之1 |
540萬 |
28.45坪 |
19.0萬 |
1.22坪 | 18~18/35 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 自強三路5號16樓之14 |
180萬 |
13.29坪 |
13.6萬 |
0.51坪 | 16~16/85 | 25.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 自強三路5號25樓之1 |
220萬 |
13.83坪 |
15.9萬 |
0.41坪 | 25~25/85 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新光路62巷3號32樓之1 |
500萬 |
28.41坪 |
17.6萬 |
1.22坪 | 32~32/35 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/店面 |
林森二路17巷26號 看門牌 |
730萬 |
18.11坪 |
40.3萬 |
5.25坪 | 1~2/5 | 44.7年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 自強三路5號19樓之6 |
195萬 |
13.02坪 |
15.0萬 |
0.47坪 | 19~19/85 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 永樂街113號3樓之1 |
950萬 |
46.52坪 |
20.4萬 |
3.95坪 | 3~3/17 | 35.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 自強三路5號21樓之27 |
300萬 |
14.10坪 |
21.3萬 |
0.26坪 | 21~21/85 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 自強三路5號18樓之53 |
215萬 |
12.84坪 |
16.7萬 |
0.47坪 | 18~18/85 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 自強三路5號25樓之43 |
450萬 |
13.74坪 |
32.8萬 備註：含傢俱設備費； |
0.51坪 | 25~25/85 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 三多四路63號9樓之2 |
3,850萬 |
191.77坪 |
20.1萬 備註：含裝潢費； |
14.23坪 | 9~9/19 | 34.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新光路62巷15號19樓之1 |
740萬 含車位價 |
38.12坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
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1.48坪 | 19~19/35 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 三多四路66號 A2棟-14F |
1,279萬 含車位133萬 |
40.06坪 含車位10.28坪 |
38.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.01坪 | 14~14/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 一心二路 A1棟-24F |
3,009萬 含車位259萬 |
77.60坪 含車位12.67坪 |
42.4萬
已扣除車位
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4.66坪 | 24~24/29 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 自強三路3號12樓之37 |
420萬 |
22.13坪 |
19.0萬 |
0.84坪 | 12~12/85 | 25.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 自強三路52號5樓之7 |
800萬 |
29.68坪 |
27.0萬 |
4.26坪 | 5~5/9 | 47.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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繽海 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
繽海 與周遭實價登錄價格走勢
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--繽海 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
繽海 社區資料
繽海 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三多商圈站 | 約 18 公尺 |
| 大遠百站(規劃中) | 約 24 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 24 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 446 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 678 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 773 公尺 | |
| 捷運Y13站(施工中) | 約 813 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 869 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 68 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 76 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 103 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 114 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 124 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 128 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 129 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 苓洲國小附幼 | 約 448 公尺 |
| 林森幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 四季幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 小學 | 苓洲國小 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 侯內兒科診所 | 約 246 公尺 |
| 善美診所 | 約 283 公尺 | |
| 宋銘宏診所 | 約 660 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 萬國中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 福祐中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 惠娟中醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 陳建霖中醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 心路中醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 弘達中醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 楊朝欽內科診所 | 約 180 公尺 | |
| 黃賢慶內兒科診所 | 約 269 公尺 | |
| 鄭尊仁牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 黃清河牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 瑞根牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 真真牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 宣雄牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 多森牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 李怡德牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 高健牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 信賢牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 介光牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 宏光牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 信基骨外科診所 | 約 468 公尺 | |
| 葉添浩整形外科診所 | 約 470 公尺 | |
| 羅吉雄內外科診所 | 約 737 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 373 公尺 | |
| 宗天一皮膚科診所 | 約 620 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 458 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 466 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 658 公尺 | |
| 盛田婦產科診所 | 約 208 公尺 | |
| 溫眼科診所 | 約 651 公尺 | |
| 陳三能診所 | 約 211 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 218 公尺 | |
| 未來診所 | 約 260 公尺 | |
| 宇成診所 | 約 265 公尺 | |
| 新生診所 | 約 267 公尺 | |
| 家慈診所 | 約 474 公尺 | |
| 陳平源診所 | 約 545 公尺 | |
| 陳方明診所 | 約 634 公尺 | |
| 尚正診所 | 約 669 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新美都門市 | 約 120 公尺 |
| 康是美美越 | 約 282 公尺 | |
| 康是美文橫門市 | 約 335 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 700 公尺 | |
| 屈臣氏文橫店 | 約 296 公尺 | |
| 屈臣氏興中 | 約 344 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 120 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 120 公尺 | |
| 興中好藥局 | 約 236 公尺 | |
| 未來藥局 | 約 260 公尺 | |
| 瑞林藥局 | 約 288 公尺 | |
| 天新藥局 | 約 437 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 458 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 487 公尺 | |
| 北京藥局一心店 | 約 582 公尺 | |
| 大樹苓雅藥局 | 約 623 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 625 公尺 | |
| 順康健保藥局 | 約 629 公尺 | |
| 廣德泰藥局 | 約 636 公尺 | |
| 晨安藥局 | 約 676 公尺 | |
| 新良安藥局 | 約 697 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 700 公尺 | |
| 健順藥局 | 約 708 公尺 | |
| 安養看護 | 新立養護中心 | 約 296 公尺 |
| 青園居家護理所 | 約 396 公尺 | |
| 達欣居家護理所 | 約 476 公尺 | |
| 貝康居家護理所 | 約 507 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂蹦動物醫院 | 約 239 公尺 |
| 一嘉動物醫院 | 約 304 公尺 | |
| 上揚動物醫院 | 約 449 公尺 | |
| 世和動物醫院 | 約 611 公尺 | |
| 躍犬家畜醫院 | 約 612 公尺 | |
| 華南犬病院 | 約 686 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高昇門市 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN中仁門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN喬伊門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN華文 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN華堂門市 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN東泥門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN強泥 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN前鎮廣西 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN傑森 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN新灣門市 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN中雅門市 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN克強 | 約 734 公尺 |
| 7-ELEVEN復中門市 | 約 752 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 84 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 120 公尺 |
| 全家高雄崇光店 | 約 162 公尺 |
| 全家高雄星光店 | 約 209 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 271 公尺 |
| 全家高雄亞太店 | 約 296 公尺 |
| 全家高雄全盈店 | 約 352 公尺 |
| 全家高雄真愛店 | 約 355 公尺 |
| 全家高雄林心店 | 約 396 公尺 |
| 全家高雄東榮店 | 約 445 公尺 |
| 全家高雄廣林店 | 約 476 公尺 |
| 全家高雄森永店 | 約 493 公尺 |
| 全家高雄忠孝店 | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興中市場 | 約 184 公尺 |
| 二聖黃昏市場 | 約 498 公尺 | |
| 百貨公司 | 高雄大遠百 | 約 110 公尺 |
| 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 116 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 162 公尺 | |
| 遠東SOGO高雄店 | 約 192 公尺 | |
| 新光三越高雄三多店 | 約 273 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄一心店 | 約 396 公尺 |
| 全聯福利中心高雄苓雅 | 約 507 公尺 | |
| 全聯福利中心苓雅三多 | 約 560 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄三多店 | 約 411 公尺 |
| 寵物店 | 派格寵物美容館 | 約 168 公尺 |
| 季軒 | 約 298 公尺 | |
| 金秋條貓的部屋 | 約 354 公尺 | |
| 迷狗屋 | 約 394 公尺 | |
| 短短貓舍 | 約 401 公尺 | |
| 我們狗狗精品館 | 約 445 公尺 | |
| 杜莉德寵物 | 約 584 公尺 | |
| 森野貓舍 | 約 667 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 399 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 426 公尺 |
| 文橫二路(路邊收費路段) | 約 437 公尺 |
| 四維三路(高費率停車路段) | 約 437 公尺 |
| 一心二路(高費率停車路段) | 約 437 公尺 |
| 四維四路(高費率停車路段) | 約 444 公尺 |
| 君毅P(公有路外收費) | 約 481 公尺 |
| 中華四路(高費率停車路段) | 約 590 公尺 |
| 自強三路(路邊收費路段) | 約 602 公尺 |
| 三多四路(高費率停車路段) | 約 603 公尺 |
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 603 公尺 |
| 三多三路(高費率停車路段) | 約 607 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 126 公尺 |
| 新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 | 約 265 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 390 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 480 公尺 |
| 嘟嘟房85大樓站 | 約 507 公尺 |
| Times 停車場高雄仁德街停車場 | 約 537 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 星光園道 | 約 228 公尺 |
| 獅甲公園 | 約 327 公尺 | |
| 盛興公園 | 約 380 公尺 | |
| 生日公園 | 約 500 公尺 | |
| 四維香花公園 | 約 566 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 81 公尺 |
| 高雄市立圖書館 | 約 500 公尺 | |
| 台灣藝術股份有限公司 | 約 394 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 162 公尺 |
| 健身工廠高雄三多 | 約 266 公尺 | |
| 壽山保齡球館 | 約 327 公尺 |
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