浩瀚菁科2MAX
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成交
近2年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 34.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區春安路
- 坪數規劃 37~44 坪
- 總戶數約 644 戶
- 屋齡約 2 年
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浩瀚菁科2MAX
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 車位 | 春安路175號等公共設施 |
150萬 |
8.81坪 |
備註：建物坐落地號：建功段4地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 春安三街200號8樓之11 |
1,120萬 含車位價 |
36.77坪 含車位8.81坪 |
30.5萬
含車位計算
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3.31坪 | 8~8/24 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 春安路 B3棟-11F |
1,389萬 含車位205萬 |
35.04坪 含車位7.99坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
3.86坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 春安三街197號7樓之2 |
290萬 |
11.79坪 |
24.6萬 |
1.70坪 | 7~7/15 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 嶺東南路181號7樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
48.09坪 含車位10.32坪 |
34.3萬
含車位計算
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4.98坪 | 7~7/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 春安路 A5棟-9F |
1,772萬 含車位195萬 |
45.02坪 含車位7.99坪 |
42.6萬
已扣除車位
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4.89坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 春安三街198號15樓之8 |
1,080萬 含車位價 |
33.01坪 含車位8.81坪 |
32.7萬
含車位計算
|
2.84坪 | 15~15/24 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 春安路 B3棟-10F |
1,335萬 含車位175萬 |
34.40坪 含車位7.34坪 |
42.9萬
已扣除車位
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3.86坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 春安三街200號22樓之9 |
1,312萬 含車位價 |
34.75坪 含車位8.80坪 |
37.8萬
含車位計算
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3.06坪 | 22~22/24 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建功路 A3棟-18F |
2,238萬 含車位170萬 |
52.94坪 含車位7.91坪 |
45.9萬
已扣除車位
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5.11坪 | 18~18/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 春安路 A3棟-7F |
1,708萬 含車位205萬 |
45.12坪 含車位7.99坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
4.96坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 春安路 B2棟-4F |
1,087萬 |
28.69坪 |
37.9萬 |
3.88坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 春安三街198號9樓之12 |
1,222萬 含車位價 |
34.70坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
3.04坪 | 9~9/24 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 春安路 B2棟-3F |
1,187萬 含車位115萬 |
32.68坪 含車位3.99坪 |
37.4萬
已扣除車位
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3.88坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 春安段1062地號 |
630萬 |
0.00坪 |
18.6萬 備註：未登記建物； |
33.88坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 春安路 B3棟-6F |
1,177萬 含車位120萬 |
30.25坪 含車位3.19坪 |
39.1萬
已扣除車位
|
3.86坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 春安路 B3棟-7F |
1,199萬 含車位115萬 |
30.05坪 含車位2.99坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
3.86坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 春安路70號7樓之6 |
1,450萬 含車位價 |
38.17坪 含車位10.20坪 |
38.0萬
含車位計算
|
3.26坪 | 7~7/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建功路 C6棟-15F |
2,485萬 含車位390萬 |
64.19坪 含車位15.81坪 |
43.3萬
已扣除車位
|
5.81坪 | 15~15/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 春安路 B1棟-3F |
1,080萬 |
28.87坪 |
37.4萬 |
3.78坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
浩瀚菁科2MAX 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
浩瀚菁科2MAX 與周遭實價登錄價格走勢
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--浩瀚菁科2MAX -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
