| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 正光二街67號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
30.43坪 含車位7.40坪 |
36.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
3.95坪 | 7~7/15 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 正光二街69號11樓 |
1,250萬 含車位價 |
35.14坪 含車位7.73坪 |
35.6萬
含車位計算
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4.67坪 | 11~11/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 正光二街63號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
35.26坪 含車位7.73坪 |
34.0萬
含車位計算
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4.76坪 | 3~3/15 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 正光二街61號3樓 |
1,240萬 含車位價 |
48.56坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.88坪 | 3~3/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
正光二街69號15樓 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
35.14坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
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4.67坪 | 15~15/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
正光二街51號12樓 看門牌 |
880萬 |
23.02坪 |
38.2萬 |
3.76坪 | 12~12/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 正光二街65號14樓 |
600萬 含車位價 |
23.87坪 含車位3.87坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.39坪 | 14~14/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
正光二街51號6樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
30.43坪 含車位7.41坪 |
35.2萬
含車位計算
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3.95坪 | 6~6/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 正光二街53號5樓 |
1,630萬 含車位170萬 |
47.74坪 含車位7.73坪 |
36.5萬
已扣除車位
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6.79坪 | 5~5/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光二街67號3樓 |
850萬 含車位175萬 |
30.76坪 含車位7.73坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.95坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正光二街49號11樓 |
950萬 含車位121萬 |
35.14坪 含車位7.73坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.67坪 | 11~11/15 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正光二街55號13樓 |
1,421萬 含車位155萬 |
53.13坪 含車位7.73坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.73坪 | 13~13/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 正光二街51號8樓 |
825萬 含車位135萬 |
30.76坪 含車位7.73坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.95坪 | 8~8/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 正光二街49號13樓 |
909萬 含車位價 |
35.14坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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4.67坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 正光二街53號2樓 |
1,022萬 |
40.01坪 |
25.6萬 |
6.60坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 正光二街55號15樓 |
1,378萬 含車位195萬 |
53.13坪 含車位7.73坪 |
26.1萬
已扣除車位
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7.73坪 | 15~15/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 正光二街61號2樓 |
1,230萬 含車位175萬 |
48.56坪 含車位7.73坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 正光二街53號4樓 |
1,184萬 含車位175萬 |
47.74坪 含車位7.73坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.79坪 | 4~4/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 正光二街53號15樓 |
1,210萬 含車位195萬 |
47.74坪 含車位7.73坪 |
25.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.79坪 | 15~15/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 正光二街61號4樓 |
1,226萬 含車位185萬 |
48.56坪 含車位7.73坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 4~4/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「合遠史丹佛-美學館」位於桃園市桃園區正光二街，由合遠建設股份有限公司投資興建，基地面積1854坪、建蔽率44.53％、公設32%，樓層規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有154戶住家，9戶店面，格局坪數規劃二房23~27坪、三房40坪、3+1房45坪。
周邊環境，距離學區康萊爾雙語中小學步行1分鐘、文山國小中興國中車程3分鐘，距離商場全聯福利中心、愛買、ikea宜家家具約5-10分鐘車程，距離公共設施向陽公園約步行6分鐘。
交通方面距離國道二號南桃園交流道車程約5分鐘，距離桃園火車站約11分鐘車程，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。
車位共規劃有163個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機，衛浴：TOTO、英格爾。
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O13埔子站(規劃中) | 約 874 公尺 |
| O12中福站(規劃中) | 約 936 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 康萊爾幼兒園 | 約 101 公尺 |
| 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 圓圓幼兒園 | 約 483 公尺 | |
| 多元幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 116 公尺 |
| 文山國小 | 約 533 公尺 | |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 123 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 芯佑診所 | 約 341 公尺 |
| 樺安中醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 華堂中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 永馥中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 美劭診所 | 約 316 公尺 | |
| 謝以民診所 | 約 487 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 樂陽牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 向陽藝心牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 佑語牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 用心牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 諾倍康診所 | 約 444 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 343 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 42 公尺 | |
| 崇光身心診所 | 約 243 公尺 | |
| 永安診所 | 約 362 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 悅藥坊敦陽藥局 | 約 267 公尺 |
| 力美藥局 | 約 326 公尺 | |
| 永祥大藥局 | 約 330 公尺 | |
| 新永安藥師藥局 | 約 362 公尺 | |
| 新資生民安大藥局 | 約 529 公尺 | |
| 動物醫院 | 泉野動物診所 | 約 282 公尺 |
| 永安動物醫院 | 約 330 公尺 | |
| 新橋動物醫院 | 約 424 公尺 | |
| 萌萌家動物醫院 | 約 567 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福倉 | 約 54 公尺 |
| 7-ELEVEN金汲 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN慈安 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN中慈 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN民安 | 約 485 公尺 |
| 全家桃園永行店 | 約 322 公尺 |
| 全家桃園力行店 | 約 481 公尺 |
| 全家桃園縣安店 | 約 582 公尺 |
| 萊爾富桃園埔子店 | 約 73 公尺 |
| 萊爾富桃園結義店 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 254 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 266 公尺 |
| 寵物店 | 美寵寵物專業美容 | 約 210 公尺 |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 290 公尺 | |
| 緬因貓星球商行 | 約 430 公尺 | |
| 花居寵物生活別館 | 約 431 公尺 | |
| 柴町寵物旅舍 | 約 467 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園力行路停車場 | 約 232 公尺 |
| Times 停車場桃園保定三街停車場 | 約 453 公尺 |
| Times 桃園保定三街第2停車場 | 約 453 公尺 |
| Times 桃園保定三街第3【月租】停車場 | 約 453 公尺 |
| Times 桃園正光二街停車場 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 向陽公園 | 約 258 公尺 |
