| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
正光二街49號14樓 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
34.82坪 含車位7.41坪 |
44.8萬
含車位計算
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4.67坪 | 14~14/15 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 正光二街67號4樓 |
1,280萬 含車位價 |
30.76坪 含車位坪數 |
41.6萬
含車位計算
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3.95坪 | 4~4/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 正光二街67號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
30.43坪 含車位7.40坪 |
36.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
3.95坪 | 7~7/15 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 正光二街69號11樓 |
1,250萬 含車位價 |
35.14坪 含車位7.73坪 |
35.6萬
含車位計算
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4.67坪 | 11~11/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 正光二街63號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
35.26坪 含車位7.73坪 |
34.0萬
含車位計算
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4.76坪 | 3~3/15 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 正光二街61號3樓 |
1,240萬 含車位價 |
48.56坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.88坪 | 3~3/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
正光二街69號15樓 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
35.14坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
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4.67坪 | 15~15/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
正光二街51號12樓 看門牌 |
880萬 |
23.02坪 |
38.2萬 |
3.76坪 | 12~12/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 正光二街65號14樓 |
600萬 含車位價 |
23.87坪 含車位3.87坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.39坪 | 14~14/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
正光二街51號6樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
30.43坪 含車位7.41坪 |
35.2萬
含車位計算
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3.95坪 | 6~6/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 正光二街53號5樓 |
1,630萬 含車位170萬 |
47.74坪 含車位7.73坪 |
36.5萬
已扣除車位
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6.79坪 | 5~5/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光二街67號3樓 |
850萬 含車位175萬 |
30.76坪 含車位7.73坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.95坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正光二街49號11樓 |
950萬 含車位121萬 |
35.14坪 含車位7.73坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.67坪 | 11~11/15 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正光二街55號13樓 |
1,421萬 含車位155萬 |
53.13坪 含車位7.73坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.73坪 | 13~13/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 正光二街51號8樓 |
825萬 含車位135萬 |
30.76坪 含車位7.73坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.95坪 | 8~8/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 正光二街49號13樓 |
909萬 含車位價 |
35.14坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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4.67坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 正光二街53號2樓 |
1,022萬 |
40.01坪 |
25.6萬 |
6.60坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 正光二街55號15樓 |
1,378萬 含車位195萬 |
53.13坪 含車位7.73坪 |
26.1萬
已扣除車位
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7.73坪 | 15~15/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 正光二街61號2樓 |
1,230萬 含車位175萬 |
48.56坪 含車位7.73坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 正光二街53號4樓 |
1,184萬 含車位175萬 |
47.74坪 含車位7.73坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.79坪 | 4~4/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「合遠史丹佛-美學館」位於桃園市桃園區正光二街，由合遠建設股份有限公司投資興建，基地面積1854坪、建蔽率44.53％、公設32%，樓層規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有154戶住家，9戶店面，格局坪數規劃二房23~27坪、三房40坪、3+1房45坪。
周邊環境，距離學區康萊爾雙語中小學步行1分鐘、文山國小中興國中車程3分鐘，距離商場全聯福利中心、愛買、ikea宜家家具約5-10分鐘車程，距離公共設施向陽公園約步行6分鐘。
交通方面距離國道二號南桃園交流道車程約5分鐘，距離桃園火車站約11分鐘車程，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。
車位共規劃有163個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機，衛浴：TOTO、英格爾。
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區
