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R5新世紀

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R5新世紀

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有189筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 福誠五街60號4樓

1,425萬

含車位價

58.59坪

含車位5.50坪

24.3萬

含車位計算

備註：附贈冷氣3台；建物坐落地號：福誠段21地號；地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 3.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 福誠五街80號12樓

965萬

含車位135萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.5萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 福誠五街80號15樓

965萬

含車位135萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.5萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

福誠五街86號5樓

958萬

45.93坪

20.9萬

 0.00坪 5~5/15 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 福誠五街88號8樓

1,080萬

含車位135萬

45.95坪

含車位5.50坪

23.4萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 福誠三街73號

1,192萬

含車位130萬

38.93坪

含車位5.50坪

31.8萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 1~1/15 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 福誠五街78號15樓

939萬

含車位125萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.1萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 福誠五街78號13樓

950萬

含車位135萬

46.79坪

含車位6.34坪

20.2萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 福誠五街78號14樓

940萬

含車位125萬

66.20坪

含車位5.50坪

13.4萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 福誠五街88號14樓

950萬

含車位135萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.2萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 福誠五街82號15樓

638萬

含車位125萬

29.02坪

含車位5.50坪

21.8萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 3.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 福誠五街62號14樓

1,210萬

含車位130萬

48.80坪

含車位5.50坪

24.9萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

福誠五街88號4樓

860萬

45.95坪

18.7萬

 0.00坪 4~4/15 2.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 福誠五街88號15樓

951萬

含車位125萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.4萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 2.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 福誠五街80號14樓

975萬

含車位135萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.8萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 福誠五街62號15樓

1,128萬

含車位135萬

48.80坪

含車位5.50坪

22.9萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 福誠五街70號2樓

1,200萬

含車位130萬

57.37坪

含車位5.50坪

20.6萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 2~2/15 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 福誠五街88號13樓

950萬

含車位125萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.4萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 2.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 福誠五街80號13樓

958萬

含車位125萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.6萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 2.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 福誠五街68號14樓

1,170萬

含車位125萬

48.79坪

含車位5.50坪

24.1萬

已扣除車位

備註：地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 2.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

R5新世紀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

R5新世紀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    R5新世紀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

R5新世紀 社區資料

高雄市鳳山區福誠三街60號

  • 完工日期：2020/11
  • 屋齡：約4年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：184戶
  • 建設公司：永信建設開發股份有限公司
  • 坪數規劃：23~53坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

[R5站特區]: 鄰亞灣，住公園
捷運紅線往南延伸R5站一帶緊鄰著亞洲新灣區，此特區由鳳山205兵工廠區段徵收及75期重劃區組成並坐落在萬坪五甲公園核心區。此區總面積僅約27公頃其中五甲公園就佔了4.7公頃即使不住在公園第一排也能享有高綠覆率的生活環境。南側五甲路旁享有密集商店街、北側鄰R6捷運站可直達亞洲新灣區及三多商圈、南側捷運R5站旁也有福誠中學及運動場，加上市府整治優良的前鎮運河，開闊優美河岸景觀，R5捷運站重劃區滿足自住家庭的需求。[R5站特區]為高雄唯一有公園、校園、河岸、捷運、運動場及生活機能的重劃區。

[紅黃綠三線轉運新核心]
R5前鎮高中捷運站重劃區因緊鄰高雄南北交通路網的紅線，能夠快速連結南北高雄的各個百貨、商圈、及科學園區。待明年即將動工的黃線捷運成型後，
紅線R5站往南一站可達明年即將營運的新光三越outlet，往北三站可直達三多商圈。
銜接紅線R6站轉運輕軌C3站僅三站的距離可達C5夢時代百貨站。

[黃線捷運]
紅線R5站也將與預計2022年動工的黃線捷運Y23站行成轉運站。藉由黃線捷運快速連結了鳳山R5站特區，衛武營特區，文山特區。這三個區塊屬當前鳳山區近期開發的核心地段。也因創造出宜居舒適的生活及交通條件，更是能滿足一般自住家庭的休閒生活所需

周邊交通

捷運系統：前鎮高中站
高速公路：國道一號
快速道路：88號快速道路
其他：小港機場

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區

R5新世紀 生活地圖

交通(13) 學校(11) 政府(0) 醫療(43) 超商(9) 購物(7) 停車場(2) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 Y22站(興建中) 約 514 公尺
捷運前鎮高中站 約 567 公尺
Y23站(興建中) 約 708 公尺
五甲國中站(規劃中) 約 737 公尺
輕軌凱旋瑞田站 約 780 公尺
輕軌前鎮之星站 約 852 公尺
捷運凱旋站 約 893 公尺
捷運前鎮高中站出口2 約 505 公尺
捷運前鎮高中站出口3 約 551 公尺
捷運前鎮高中站出口1 約 648 公尺
捷運凱旋站出口2 約 808 公尺
捷運凱旋站出口1 約 889 公尺
捷運凱旋站出口3 約 1051 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 褔誠國小附設幼兒園 約 417 公尺
五福國小附幼 約 502 公尺
鎮昌國小附幼 約 665 公尺
鳳山社區自治幼兒園 約 134 公尺
文文幼兒園 約 540 公尺
立賢幼兒園 約 606 公尺
小學 福誠國小 約 422 公尺
五福國小 約 522 公尺
鎮昌國小 約 665 公尺
中高級校 福誠高中附國中 約 353 公尺
福誠高中 約 331 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 惠德醫院 約 238 公尺
診所 仁恩診所 約 378 公尺
錦明小兒科診所 約 555 公尺
陳弘列內兒科診所 約 589 公尺
慶昌中醫診所 約 360 公尺
福濟中醫診所 約 544 公尺
大愛中醫診所 約 589 公尺
李牙醫診所 約 301 公尺
鴻文牙醫診所 約 312 公尺
翔新牙醫診所 約 365 公尺
蘋果牙醫診所 約 368 公尺
佑千牙醫診所 約 371 公尺
德霖牙醫診所 約 403 公尺
慶明牙醫診所 約 507 公尺
和進牙醫診所 約 551 公尺
明泰骨科外科診所 約 314 公尺
柯適中皮膚科診所 約 621 公尺
福誠耳鼻喉科診所 約 384 公尺
朝仁耳鼻喉科診所 約 571 公尺
明馨婦產科診所 約 308 公尺
曹家齊眼科診所 約 362 公尺
大佳眼科診所 約 446 公尺
曾建森診所 約 357 公尺
家康診所 約 359 公尺
五甲心靈診所 約 383 公尺
新宏亞診所 約 413 公尺
萬安診所 約 416 公尺
李威德診所 約 419 公尺
吳文紹診所 約 496 公尺
新石津診所 約 522 公尺
佑鎮診所 約 611 公尺
樹德診所 約 653 公尺
藥局藥妝 康是美五甲門市 約 517 公尺
台鹽生技五甲店 約 433 公尺
真健康藥局 約 357 公尺
中央藥局 約 395 公尺
大樹五甲藥局 約 458 公尺
人人好藥局 約 459 公尺
愛家社區藥局 約 478 公尺
安養看護 宏亞老人長期照顧中心 約 479 公尺
惠德醫院附設居家護理所 約 238 公尺
動物醫院 依沐動物醫院 約 322 公尺
吉貝爾動物醫院 約 499 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN甲誠 約 210 公尺
7-ELEVEN欣福誠門市 約 383 公尺
7-ELEVEN天虹門市 約 561 公尺
7-ELEVEN鎮昌門市 約 579 公尺
OK鳳山瑞春店 約 370 公尺
全家鳳山三誠店 約 137 公尺
全家鳳山自強店 約 532 公尺
萊爾富鳳山五甲夜市 約 511 公尺
萊爾富鳳山福德店 約 565 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 五福市場 約 536 公尺
量販超市 全聯福利中心鳳山五福二 約 480 公尺
寵物店 藍寶貝貓舍 約 163 公尺
宏昇美容坊 約 304 公尺
宏昇美容坊 約 304 公尺
大流氓犬舍 約 316 公尺
真愛寵物美容 約 550 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄鳳山五甲五福停車場 約 420 公尺
嘟嘟房高雄樹人站 約 597 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 五甲公園 約 629 公尺
五福公園 約 660 公尺
展演場所 高雄市圖鳳山第二圖書館 約 608 公尺
運動健身 Curves五甲店 約 355 公尺
允利養生水療館 約 473 公尺
健能游泳池 約 634 公尺

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