R5新世紀

高雄市鳳山區福誠三街60號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 184 戶

R5新世紀 實價登錄

R5新世紀， 近五年內共有192筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓
918 萬
45.95坪
20.0萬
備註：含傢俱設備費；地上權房屋；
 0.00坪 3~3/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
1,108 萬
45.95坪
24.1萬
 0.00坪 8~8/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
1,010 萬
45.95坪
22.0萬
 0.00坪 4~4/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 福誠五街60號4樓
1,425 萬
含車位價
58.59坪
含車位5.50坪
24.3萬
含車位計算
備註：附贈冷氣3台；建物坐落地號：福誠段21地號；地上權房屋；
 0.00坪 4~4/15 3.4年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 福誠五街80號12樓
965 萬
含車位135萬
45.95坪
含車位5.50坪
20.5萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 12~12/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 福誠五街80號15樓
965 萬
含車位135萬
45.95坪
含車位5.50坪
20.5萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 15~15/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
958 萬
45.93坪
20.9萬
 0.00坪 5~5/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 福誠五街88號8樓
1,080 萬
含車位135萬
45.95坪
含車位5.50坪
23.4萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 8~8/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 福誠三街73號
1,192 萬
含車位130萬
38.93坪
含車位5.50坪
31.8萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 1~1/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 福誠五街78號15樓
939 萬
含車位125萬
45.95坪
含車位5.50坪
20.1萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 15~15/15 3.1年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 福誠五街78號13樓
950 萬
含車位135萬
46.79坪
含車位6.34坪
20.2萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 13~13/15 3.1年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 福誠五街78號14樓
940 萬
含車位125萬
66.20坪
含車位5.50坪
13.4萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 14~14/15 3.1年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 福誠五街88號14樓
950 萬
含車位135萬
45.95坪
含車位5.50坪
20.2萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 14~14/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 福誠五街82號15樓
638 萬
含車位125萬
29.02坪
含車位5.50坪
21.8萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 15~15/15 3.0年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 福誠五街62號14樓
1,210 萬
含車位130萬
48.80坪
含車位5.50坪
24.9萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 14~14/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
860 萬
45.95坪
18.7萬
 0.00坪 4~4/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 福誠五街88號15樓
951 萬
含車位125萬
45.95坪
含車位5.50坪
20.4萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 15~15/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 福誠五街80號14樓
975 萬
含車位135萬
45.95坪
含車位5.50坪
20.8萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 14~14/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 福誠五街62號15樓
1,128 萬
含車位135萬
48.80坪
含車位5.50坪
22.9萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 15~15/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 福誠五街70號2樓
1,200 萬
含車位130萬
57.37坪
含車位5.50坪
20.6萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 2~2/15 2.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鳳山區福誠三街60號

完工日期 2020/11 屋齡 約4年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數 184戶 建設公司 永信建設開發股份有限公司
坪數規劃 23~53坪 管理方式 管理員

社區特色

[R5站特區]: 鄰亞灣，住公園
捷運紅線往南延伸R5站一帶緊鄰著亞洲新灣區，此特區由鳳山205兵工廠區段徵收及75期重劃區組成並坐落在萬坪五甲公園核心區。此區總面積僅約27公頃其中五甲公園就佔了4.7公頃即使不住在公園第一排也能享有高綠覆率的生活環境。南側五甲路旁享有密集商店街、北側鄰R6捷運站可直達亞洲新灣區及三多商圈、南側捷運R5站旁也有福誠中學及運動場，加上市府整治優良的前鎮運河，開闊優美河岸景觀，R5捷運站重劃區滿足自住家庭的需求。[R5站特區]為高雄唯一有公園、校園、河岸、捷運、運動場及生活機能的重劃區。

[紅黃綠三線轉運新核心]
R5前鎮高中捷運站重劃區因緊鄰高雄南北交通路網的紅線，能夠快速連結南北高雄的各個百貨、商圈、及科學園區。待明年即將動工的黃線捷運成型後，
紅線R5站往南一站可達明年即將營運的新光三越outlet，往北三站可直達三多商圈。
銜接紅線R6站轉運輕軌C3站僅三站的距離可達C5夢時代百貨站。

[黃線捷運]
紅線R5站也將與預計2022年動工的黃線捷運Y23站行成轉運站。藉由黃線捷運快速連結了鳳山R5站特區，衛武營特區，文山特區。這三個區塊屬當前鳳山區近期開發的核心地段。也因創造出宜居舒適的生活及交通條件，更是能滿足一般自住家庭的休閒生活所需

周邊交通

捷運系統：前鎮高中站
高速公路：國道一號
快速道路：88號快速道路
其他：小港機場

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區