國聚之鑄
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成交
近2年平均 45.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 52.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區龍富路四段333號
- 坪數規劃 52~60 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 3 年
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國聚之鑄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
龍富路四段333號3樓之5 看門牌 |
2,950萬 含車位價 |
56.48坪 含車位坪數 |
52.2萬
含車位計算
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13.29坪 | 3~3/22 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 龍富路四段333號22樓之3 |
3,568萬 含車位價 |
78.41坪 含車位18.98坪 |
45.5萬
含車位計算
|
16.81坪 | 22~22/22 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 龍富路四段333號13樓之5 |
2,400萬 含車位價 |
64.04坪 含車位17.97坪 |
37.5萬
含車位計算
|
13.03坪 | 13~13/22 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 龍富路四段333號16樓之1 |
2,640萬 含車位價 |
74.27坪 含車位17.97坪 |
35.6萬
含車位計算
|
15.93坪 | 16~16/22 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍富路四段333號14樓之5 |
2,495萬 含車位價 |
66.04坪 含車位18.98坪 |
37.8萬
含車位計算
|
13.32坪 | 14~14/22 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
龍富路四段333號14樓之5 看門牌 |
2,495萬 含車位價 |
66.04坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
0.00坪 | 14~14/22 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
龍富路四段333號5樓之2 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
71.44坪 含車位18.99坪 |
35.0萬
含車位計算
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14.84坪 | 5~5/22 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 龍富路四段333號3樓之5 |
1,870萬 含車位185萬 |
56.48坪 含車位9.49坪 |
35.9萬
已扣除車位
備註：民國110年12月18日換約，換約金額2050萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.29坪 | 3~3/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 龍富路四段333號22樓之3 |
3,143萬 含車位320萬 |
78.41坪 含車位18.98坪 |
47.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.81坪 | 22~22/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍富路四段333號13樓之5 |
2,358萬 含車位350萬 |
64.04坪 含車位17.97坪 |
43.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.03坪 | 13~13/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍富路四段333號21樓之3 |
3,108萬 含車位320萬 |
78.41坪 含車位18.98坪 |
46.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.81坪 | 21~21/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍富路四段333號18樓之2 |
2,628萬 含車位320萬 |
71.49坪 含車位18.98坪 |
44.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.86坪 | 18~18/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍富路四段333號22樓之5 |
2,548萬 含車位350萬 |
65.03坪 含車位17.97坪 |
46.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.32坪 | 22~22/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍富路四段333號12樓之3 |
2,905萬 含車位350萬 |
77.35坪 含車位17.97坪 |
43.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.80坪 | 12~12/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍富路四段333號22樓之2 |
2,747萬 含車位320萬 |
71.49坪 含車位18.98坪 |
46.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.86坪 | 22~22/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 龍富路四段333號21樓之2 |
2,658萬 含車位320萬 |
71.49坪 含車位18.98坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.86坪 | 21~21/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 龍富路四段333號20樓之2 |
2,650萬 含車位320萬 |
71.49坪 含車位18.98坪 |
44.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.86坪 | 20~20/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 龍富路四段333號15樓之3 |
2,968萬 含車位360萬 |
78.41坪 含車位18.98坪 |
43.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.81坪 | 15~15/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 龍富路四段333號7樓之5 |
2,199萬 含車位310萬 |
65.02坪 含車位17.97坪 |
40.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.32坪 | 7~7/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 龍富路四段333號10樓之5 |
2,175萬 含車位310萬 |
64.04坪 含車位17.97坪 |
40.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.03坪 | 10~10/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國聚之鑄 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之鑄 與周遭實價登錄價格走勢
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--國聚之鑄 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
