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森聯摩天41

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森聯摩天41

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有274筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓/店面 文化三路一段63號

6,988萬

含車位660萬

70.31坪

含車位19.18坪

123.8萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 7.76坪 1~1/41 3.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 車位 文化三路一段61號等

235萬

6.39坪

備註：僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 車位 文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

備註：僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 文化三路一段69號16樓

6,774萬

含車位價

131.66坪

含車位坪數

51.5萬

含車位計算
15.52坪 16~16/41 3.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 車位 文化三路一段61號等

280萬

6.39坪

備註：僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/店面 文化三路一段85號

5,750萬

含車位220萬

57.52坪

含車位6.39坪

108.2萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 7.02坪 1~1/41 3.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文化三路一段79號8樓

6,700萬

含車位價

131.66坪

含車位6.39坪

50.9萬

含車位計算

備註：毛胚屋；

 15.52坪 8~8/41 3.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/店面 文化三路一段75號

10,000萬

含車位490萬

73.99坪

含車位12.79坪

155.4萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 8.50坪 1~1/41 3.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 車位 文化三路一段61號等

210萬

6.39坪

備註：僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 車位 文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

備註：僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/店面 文化三路一段77號

6,851萬

含車位440萬

55.25坪

含車位12.79坪

151.0萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 5.91坪 1~1/41 3.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/店面 文化三路一段79號

6,631萬

含車位220萬

48.85坪

含車位6.39坪

151.0萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 5.54坪 1~1/41 3.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

文化三路一段69號19樓

6,733萬

含車位價

138.06坪

含車位12.79坪

48.8萬

含車位計算
15.89坪 19~19/41 3.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 車位 文化三路一段61號等

630萬

19.19坪

備註：僅車位交易；

 1.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/店面 文化三路一段81號

11,500萬

含車位270萬

82.21坪

含車位6.39坪

148.1萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 9.61坪 1~1/41 3.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

備註：僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

備註：僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

備註：僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 文化三路一段61號等

420萬

12.79坪

備註：僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 文化三路一段61號等

235萬

6.39坪

備註：僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

森聯摩天41 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森聯摩天41 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森聯摩天41 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森聯摩天41 社區資料

新北市林口區文化三路一段61號

  • 完工日期：
    2020/8
  • 屋齡：
    約4年
  • 主 結 構：
    鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層：
    地上 41 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    260戶
  • 建設公司：
    森大開發股份有限公司
  • 坪數規劃：
    110~125坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

林口最高豪宅「森聯摩天41」，由森聯機構及森大開發投資興建，總銷金額約180億元，總樓高41層樓、高度達160米，擠身雙北最高摩天住宅TOP 5，待2019年底完工落成後，將成為林口最高建築地標。

「森聯摩天41」基地位在機場捷運A9站以及新北影視城正對面，基地面積廣達3696坪，完整街廓絕版地王，擁五面臨路「鑽石型」方整基地，社區規劃近1000坪專屬私有森林花園，樓層地上41層，地下三層，住家總戶數232戶，推出110坪、125坪產品，戶戶陽台設計，因林口台地本身地勢高的關係，屆時「森聯摩天41」高度會超過海拔400米，相當台北101觀景台高度，視野條件極佳。

「森聯摩天41」建築團隊包括帝寶設計師三大聯合建築師事務所、日本丹下憲孝建築師設計規劃，並由大陸工程負責整體營建工程，採用SS鋼骨結構，加箱型鋼柱內灌高強度混凝土，加入與台北101大樓相類似設計原理的TMD風阻尼器，通過全球權威加拿大RWDI風洞測試，吸引台商、企業主目光，每戶總價4800~7000萬元。

周邊交通

捷運系統：機場捷運A9林口站
高速公路：國道一號林口交流道

森聯摩天41 生活地圖

交通(1) 學校(4) 政府(0) 醫療(19) 超商(8) 購物(9) 停車場(1) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運林口站 約 185 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新北市私立南蒂亞新林幼兒園 約 258 公尺
新北市私立嘉聲幼兒園 約 348 公尺
新北市私立禾森幼兒園 約 498 公尺
小學 新林國小 約 293 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 嘉德中醫診所 約 284 公尺
聯生中醫診所 約 344 公尺
波音牙醫診所 約 271 公尺
三井牙醫診所 約 318 公尺
頭等艙牙醫診所 約 346 公尺
惠群牙醫診所 約 419 公尺
新林牙醫診所 約 502 公尺
日沐勤美牙醫診所 約 517 公尺
宏觀眼科診所 約 70 公尺
杏蒔診所 約 324 公尺
庚長優質診所 約 485 公尺
藥局藥妝 長庚生物科技林口文化 約 446 公尺
林口辰安藥局 約 326 公尺
狀元葯師藥局 約 439 公尺
奇異果三井藥局 約 510 公尺
安養看護 惟思老人養護中心 約 264 公尺
夏雨老人安養中心 約 264 公尺
慈家居家護理所 約 174 公尺
動物醫院 艾樂動物醫院 約 93 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN安林門市 約 409 公尺
7-ELEVEN臣峰 約 459 公尺
全家林口菁英店 約 169 公尺
全家林口廣場店 約 409 公尺
萊爾富林口大千苑店 約 92 公尺
萊爾富林口瀧澄店 約 446 公尺
萊爾富林口建林店 約 516 公尺
萊爾富林口捷韻店 約 522 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 Global Mall林口A9 約 117 公尺
MITSUI OUTLET PARK 林口 約 504 公尺
誠品生活林口三井店 約 504 公尺
量販超市 全聯福利中心林口文化北 約 517 公尺
寵物店 橙鑫企業社 約 326 公尺
橙果樹企業社 約 326 公尺
晶鑽樂狗寵物生活館 約 446 公尺
毛孩渡假生活館 約 478 公尺
玖玖寵物美姿莊園坊 約 524 公尺
設施名稱 距離
台灣聯通林口福朋場 約 134 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 立功公園 約 273 公尺
龜山區第一運動公園 約 655 公尺
展演場所 MITSUI OUTLET PARK威秀影城 約 477 公尺
新北市立圖書館林口分館 約 398 公尺

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