精銳萌未來
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成交
近1年平均 50.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 51.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,098 ~ 2,098 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松竹五路一段223號
- 坪數規劃 25~55 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 5 年
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精銳萌未來 待售及鄰近房屋推薦
精銳萌未來
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
松竹五路一段203號6樓之1 看門牌 |
2,120萬 含車位價 |
42.46坪 含車位8.80坪 |
49.9萬
含車位計算
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10.97坪 | 6~6/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松竹五路一段201號5樓之6 |
1,468萬 含車位180萬 |
33.60坪 含車位8.80坪 |
51.9萬
已扣除車位
|
8.68坪 | 5~5/12 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 松竹五路一段203號5樓之7 |
1,585萬 含車位價 |
38.89坪 含車位8.80坪 |
40.8萬
含車位計算
|
10.05坪 | 5~5/12 | 3.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
松竹五路一段201號2樓之3 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
40.57坪 含車位坪數 |
41.9萬
含車位計算
|
10.49坪 | 2~2/12 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 松竹五路一段203號3樓之6 |
1,310萬 含車位價 |
33.60坪 含車位8.80坪 |
39.0萬
含車位計算
|
8.68坪 | 3~3/12 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松竹五路一段201號9樓之5 |
1,398萬 含車位價 |
34.71坪 含車位8.80坪 |
40.3萬
含車位計算
|
8.98坪 | 9~9/12 | 2.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 松竹五路一段201號2樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
50.02坪 含車位17.60坪 |
33.0萬
含車位計算
|
12.92坪 | 2~2/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 松竹五路一段203號4樓之5 |
1,305萬 含車位150萬 |
34.71坪 含車位8.80坪 |
44.6萬
已扣除車位
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8.98坪 | 4~4/12 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 松竹五路一段203號12樓之6 |
1,310萬 含車位價 |
33.60坪 含車位8.80坪 |
39.0萬
含車位計算
|
8.68坪 | 12~12/12 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 松竹五路一段203號8樓之7 |
1,588萬 含車位價 |
38.89坪 含車位8.80坪 |
40.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.05坪 | 8~8/12 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 松竹五路一段201號5樓之1 |
1,382萬 含車位價 |
42.46坪 含車位8.80坪 |
32.6萬
含車位計算
|
10.97坪 | 5~5/12 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 松竹五路一段201號9樓之5 |
1,321萬 含車位價 |
34.71坪 含車位8.80坪 |
38.1萬
含車位計算
|
8.98坪 | 9~9/12 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 松竹五路一段201之2號 |
1,380萬 含車位價 |
42.25坪 含車位8.80坪 |
32.7萬
含車位計算
|
10.92坪 | 1~1/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 松竹五路一段203號12樓之7 |
1,335萬 含車位150萬 |
38.89坪 含車位8.80坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
10.05坪 | 12~12/12 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
松竹五路一段203號5樓之6 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
33.60坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
8.68坪 | 5~5/12 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 松竹五路一段203號11樓之3 |
1,568萬 含車位360萬 |
49.37坪 含車位17.61坪 |
38.0萬
已扣除車位
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12.76坪 | 11~11/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 松竹五路一段203號8樓之2 |
1,130萬 含車位價 |
50.02坪 含車位17.61坪 |
22.6萬
含車位計算
|
12.92坪 | 8~8/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 松竹五路一段203號2樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
50.02坪 含車位17.61坪 |
26.4萬
含車位計算
|
12.92坪 | 2~2/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓 | 松竹五路一段201號10樓之3 |
1,210萬 含車位價 |
40.57坪 含車位8.80坪 |
29.8萬
含車位計算
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10.49坪 | 10~10/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 松竹五路一段201號2樓之3 |
1,023萬 含車位價 |
40.57坪 含車位8.80坪 |
25.2萬
含車位計算
|
10.49坪 | 2~2/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
精銳萌未來 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳萌未來 與周遭實價登錄價格走勢
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--精銳萌未來 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
