社區特色
景觀優美.寧靜社區段,區域開發前景看好,交通便捷,生活機能便利,著名商圈,優質社區,鄰近公園綠地,管理良好,住戶品質佳,環境單純,近東湖
周邊交通
公車 捷運 高速公路
建築設計
依地形而建，平面進出停車場，中庭造景舒適，部分面向有湖景，社區房型齊全
公共設施
樓梯間.電梯.
麗湖山莊
-
成交
近6個月平均 38.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 42.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,168 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區民族五街2號
- 坪數規劃 18~92 坪
- 總戶數約 236 戶
- 屋齡約 25 年
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麗湖山莊 待售及鄰近房屋推薦
麗湖山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
民族五街16號11樓之2 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
56.68坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
|
12.16坪 | 11~11/17 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
民族五街16號12樓之2 看門牌 |
1,937萬 含車位170萬 |
56.68坪 含車位9.76坪 |
37.7萬
已扣除車位
|
14.70坪 | 12~12/17 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民族五街8號14樓之5 |
1,310萬 |
32.70坪 |
40.1萬 備註：其他增建； |
8.48坪 | 14~14/17 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民族五街16號3樓之2 |
1,200萬 |
27.96坪 |
42.9萬 備註：陽台外推； |
7.25坪 | 3~3/17 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民族五街16號3樓之2 |
1,050萬 |
27.96坪 |
37.6萬 備註：陽台外推； |
7.25坪 | 3~3/17 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民族五街16號12樓之6 |
1,420萬 |
46.92坪 |
30.3萬 備註：陽台外推； |
12.16坪 | 12~12/17 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
民族五街16號12樓之3 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
42.46坪 含車位9.77坪 |
32.3萬
含車位計算
|
11.02坪 | 12~12/17 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民族五街8號3樓之9 |
980萬 |
24.38坪 |
40.2萬 |
6.31坪 | 3~3/17 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
民族五街2號10樓之2 看門牌 |
1,200萬 |
32.99坪 |
36.4萬 |
8.55坪 | 10~10/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
民族五街16號7樓之3 看門牌 |
1,150萬 |
32.70坪 |
35.2萬 |
8.48坪 | 7~7/17 | 23.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
民族五街16號4樓之6 看門牌 |
1,640萬 |
46.92坪 |
35.0萬 |
12.16坪 | 4~4/17 | 23.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民族五街16號5樓之6 |
1,660萬 |
46.92坪 |
35.4萬 |
12.16坪 | 5~5/17 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民族五街16號3樓之8 |
1,000萬 |
27.96坪 |
35.8萬 |
7.25坪 | 3~3/17 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民族五街16號10樓之7 |
1,030萬 含車位價 |
33.96坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.80坪 | 10~10/17 | 23.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
民族五街8號13樓之3 看門牌 |
1,450萬 含車位130萬 |
42.46坪 含車位9.76坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
11.02坪 | 13~13/17 | 23.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民族五街16號4樓之1 |
975萬 |
24.20坪 |
40.3萬 備註：陽台外推； |
6.26坪 | 4~4/17 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民族五街16號15樓之2 |
1,150萬 |
32.70坪 |
35.2萬 備註：陽台外推； |
8.48坪 | 15~15/17 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 民族五街2號11樓之3 |
1,050萬 |
33.21坪 |
31.6萬 |
8.60坪 | 11~11/12 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 民族五街2號7樓之1 |
830萬 |
25.10坪 |
33.1萬 |
6.52坪 | 7~7/12 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 民族五街8號11樓之7 |
970萬 含車位價 |
35.50坪 含車位11.30坪 |
27.3萬
含車位計算
|
9.19坪 | 11~11/17 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
麗湖山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗湖山莊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗湖山莊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗湖山莊 社區資料
麗湖山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB12社后站(規劃中) | 約 781 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 金龍國小附幼 | 約 301 公尺 |
| 愛樂幼兒園 | 約 161 公尺 | |
| 立強幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 花仙子幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 小學 | 金龍國小 | 約 320 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 雙雙小兒科診所 | 約 104 公尺 |
| 廣緣堂中醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 汐止泰興中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 健榮中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 雙雙牙醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 詠翔牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 悅康牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 安興牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 尚風牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 御洺牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 洪皮膚科診所 | 約 318 公尺 | |
| 佳林皮膚科診所 | 約 420 公尺 | |
| 康寧耳鼻喉科診所 | 約 421 公尺 | |
| 湖前診所 | 約 307 公尺 | |
| 皓明眼科診所 | 約 362 公尺 | |
| 元泰診所 | 約 135 公尺 | |
| 佳祥診所 | 約 181 公尺 | |
| 幸湖診所 | 約 389 公尺 | |
| 祐一復健科診所 | 約 407 公尺 | |
| 恆御復健科診所 | 約 431 公尺 | |
| 鐊明診所 | 約 669 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美汐康門市 | 約 410 公尺 |
| 長青連鎖藥局康寧(汐止) | 約 394 公尺 | |
| 佑全保健藥妝汐止康寧藥局 | 約 279 公尺 | |
| 全家藥局 | 約 104 公尺 | |
| 佳恩藥局 | 約 181 公尺 | |
| 明恩藥局 | 約 194 公尺 | |
| 宗齡藥局 | 約 275 公尺 | |
| 佑全汐止康寧藥局 | 約 279 公尺 | |
| 品康藥局 | 約 301 公尺 | |
| 湖前中西藥局 | 約 306 公尺 | |
| 祐欣藥局 | 約 386 公尺 | |
| 社后藥局 | 約 408 公尺 | |
| 林美藥局 | 約 419 公尺 | |
| 日建藥局 | 約 433 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏昕動物醫院 | 約 116 公尺 |
| 尚虹動物醫院 | 約 408 公尺 | |
| 智遇動物醫院 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖前門市 | 約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN明峰門市 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東冠 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN湖鑫門市 | 約 338 公尺 |
| OK汐止明峰店 | 約 467 公尺 |
| 全家汐止明峰店 | 約 97 公尺 |
| 全家汐止湖前店 | 約 296 公尺 |
| 全家汐止東城店 | 約 355 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金龍市場 | 約 347 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心汐止康寧 | 約 423 公尺 |
| 美廉社汐止民族店 | 約 170 公尺 | |
| 美廉社汐止康寧店 | 約 432 公尺 | |
| 美廉社汐止明峰店 | 約 621 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信中興店 | 約 417 公尺 |
| 寵物店 | 喬樂彼犬貓沙龍坊 | 約 123 公尺 |
| 佳啡貓貓舍 | 約 309 公尺 | |
| 史維咪貓坊 | 約 381 公尺 | |
| 悠洗寵物美容工作室 | 約 402 公尺 | |
| 狗狗的生活意見 | 約 403 公尺 | |
| 皇后布偶貓舍 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明峰停車場 | 約 223 公尺 |
| 金龍公有停車場 | 約 347 公尺 |
| 社后臨時停車場 | 約 376 公尺 |
| 金龍國小停車場 | 約 384 公尺 |
| 台灣聯通社后停車場 | 約 415 公尺 |
| 台灣聯通社后場 | 約 260 公尺 |
| 嘟嘟房金龍市場站 | 約 355 公尺 |
| 嘟嘟房汐止全聯站 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北峰公園 | 約 203 公尺 |
| 金龍公園 | 約 295 公尺 | |
| 展演場所 | 陳懷谷畫室 | 約 280 公尺 |
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