宜雄翔耀
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成交
近2年平均 26.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 28.7萬/坪 (109年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區松義路96號
- 坪數規劃 37.87~47 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 6 年
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宜雄翔耀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 松義路96號8樓 |
1,268萬 含車位價 |
50.05坪 含車位12.15坪 |
25.3萬
含車位計算
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5.41坪 | 8~8/14 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 松義路96號5樓 |
1,220萬 含車位150萬 |
50.05坪 含車位12.15坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
5.41坪 | 5~5/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 松義路98號13樓 |
1,370萬 含車位價 |
57.30坪 含車位12.15坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.47坪 | 13~13/14 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 松義路98號13樓 |
1,300萬 含車位價 |
57.30坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
6.47坪 | 13~13/14 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 松義路98號2樓 |
1,100萬 含車位180萬 |
69.50坪 含車位23.97坪 |
20.2萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 2~2/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 松義路100號14樓 |
1,098萬 含車位80萬 |
59.29坪 含車位11.82坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 14~14/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 松義路100號2樓 |
1,075萬 含車位75萬 |
59.34坪 含車位11.82坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 2~2/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 松義路100號4樓 |
1,018萬 含車位90萬 |
59.62坪 含車位12.15坪 |
19.6萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 4~4/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 松義路100號10樓 |
1,080萬 含車位85萬 |
59.62坪 含車位12.15坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 10~10/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 松義路98號10樓 |
1,038萬 含車位85萬 |
57.30坪 含車位12.15坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 10~10/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 松義路96號11樓 |
1,020萬 含車位95萬 |
50.05坪 含車位12.15坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
5.41坪 | 11~11/14 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 松義路96號14樓 |
950萬 含車位90萬 |
49.72坪 含車位11.82坪 |
22.7萬
已扣除車位
|
5.41坪 | 14~14/14 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 松義路98號8樓 |
1,018萬 含車位85萬 |
57.30坪 含車位12.15坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 8~8/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 松義路100號5樓 |
1,105萬 含車位90萬 |
59.29坪 含車位11.82坪 |
21.4萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 5~5/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 松義路100號13樓 |
1,100萬 含車位85萬 |
47.47坪 含車位12.15坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 13~13/14 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 松義路98號6樓 |
995萬 含車位85萬 |
57.30坪 含車位12.15坪 |
20.2萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 6~6/14 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松義路100號8樓 |
1,055萬 含車位100萬 |
59.62坪 含車位12.15坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 8~8/14 | 1.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松義路96號2樓 |
860萬 含車位85萬 |
50.61坪 含車位12.15坪 |
20.2萬
已扣除車位
|
5.49坪 | 2~2/14 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松義路96號13樓 |
880萬 含車位90萬 |
50.05坪 含車位12.15坪 |
20.8萬
已扣除車位
|
5.41坪 | 13~13/14 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松義路98號3樓 |
976萬 含車位95萬 |
57.30坪 含車位12.15坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 3~3/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宜雄翔耀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜雄翔耀 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜雄翔耀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜雄翔耀 社區資料
宜雄翔耀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 青暉幼兒園 | 約 214 公尺 |
| 楊梅慈恩幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 啟幼幼兒園 | 約 403 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 典華美學牙醫診所 | 約 75 公尺 |
| 龍德牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 康仕美牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 宸康牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 松義診所 | 約 54 公尺 | |
| 家安診所 | 約 170 公尺 | |
| 加合診所 | 約 356 公尺 | |
| 聯心診所 | 約 417 公尺 | |
| 楊志明診所 | 約 465 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局永豐藥局 | 約 175 公尺 |
| 長青連鎖藥局佳泰生活藥妝館 | 約 334 公尺 | |
| 松益藥局 | 約 54 公尺 | |
| 佑康藥局 | 約 58 公尺 | |
| 永康中西藥局 | 約 304 公尺 | |
| 智賀藥局 | 約 356 公尺 | |
| 唯恩藥局 | 約 417 公尺 | |
| 晴一藥局 | 約 523 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉莉安動物醫院 | 約 127 公尺 |
| 毛茸茸動物醫院 | 約 205 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙嶺 | 約 64 公尺 |
| 7-ELEVEN過嶺門市 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN超級郡 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN智匯城 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN電研所 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN豐亞門市 | 約 529 公尺 |
| 全家中壢過嶺店 | 約 18 公尺 |
| 全家楊梅民族店 | 約 353 公尺 |
| 全家中壢高嶺店 | 約 370 公尺 |
| 萊爾富中壢松義店 | 約 79 公尺 |
| 萊爾富新屋水嶺店 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 酷比貓舍 | 約 259 公尺 |
| 一期一會寵物美學旅館 | 約 404 公尺 | |
| 囍狗寵物 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民族兒童公園 | 約 553 公尺 |
| 富裕公園 | 約 589 公尺 |
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