湖濱新綻
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成交
近2年平均 38.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.2萬/坪 (112年04月)近五年最高 39.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,358 ~ 3,358 萬看詳細資訊 › -
台中市東區樂業二路60號
- 坪數規劃 38~45 坪
- 總戶數約 104 戶
- 屋齡約 4 年
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湖濱新綻 待售房屋
湖濱新綻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
340萬 |
0.00坪 |
備註：車位總價無法拆分個別車位價格車位編號189、190。僅車位交易； |
0.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 樂業南路192號 |
2,200萬 |
36.04坪 |
61.0萬 備註：含租約； |
7.85坪 | 1~2/15 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 樂業南路198號 |
2,800萬 含車位190萬 |
50.20坪 含車位9.15坪 |
63.6萬
已扣除車位
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9.17坪 | 1~2/15 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
樂業南路188號11樓之1 看門牌 |
2,078萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
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8.62坪 | 11~11/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 樂業南路188號10樓之2 |
2,100萬 含車位價 |
54.39坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
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8.89坪 | 10~10/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 樂業二路82之6號 |
2,118萬 含車位190萬 |
46.24坪 含車位9.15坪 |
52.0萬
已扣除車位
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8.32坪 | 1~2/15 | 2.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
175萬 |
0.00坪 |
備註：車位編號：167買賣總價新台幣175萬元。僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 樂業二路82之2號 |
2,295萬 含車位190萬 |
50.20坪 含車位9.15坪 |
51.3萬
已扣除車位
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9.17坪 | 1~2/15 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 樂業南路196號 |
2,900萬 含車位350萬 |
60.78坪 含車位18.31坪 |
60.1萬
已扣除車位
備註：車位總價無法拆分個別車位價格含租約； |
9.69坪 | 1~2/15 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
190萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 樂業南路200號 |
2,360萬 |
39.37坪 |
59.9萬 |
8.61坪 | 1~2/15 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 樂業二路82之5號 |
2,078萬 含車位190萬 |
45.16坪 含車位9.15坪 |
52.4萬
已扣除車位
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8.07坪 | 1~2/15 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 樂業二路82之3號 |
2,320萬 含車位190萬 |
51.59坪 含車位9.15坪 |
50.2萬
已扣除車位
備註：含租約； |
9.47坪 | 1~2/15 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 樂業二路72號 |
4,955萬 含車位190萬 |
75.88坪 含車位9.15坪 |
71.4萬
已扣除車位
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14.75坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 樂業南路190號 |
2,850萬 含車位380萬 |
55.39坪 含車位18.31坪 |
66.6萬
已扣除車位
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格。 |
8.54坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 樂業二路80號 |
3,600萬 含車位190萬 |
56.64坪 含車位9.15坪 |
71.8萬
已扣除車位
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10.57坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 樂業二路82號 |
3,910萬 含車位380萬 |
66.68坪 含車位18.31坪 |
73.0萬
已扣除車位
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格。 |
10.98坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 樂業二路82之1號 |
2,380萬 含車位370萬 |
57.68坪 含車位18.31坪 |
51.1萬
已扣除車位
備註：車位無法拆價 |
9.04坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
525萬 |
0.00坪 |
備註：車位編號162買賣價款新台幣170萬元。車位編號163A買賣價款新台幣170萬元。車位編號182買賣價款新台幣185萬元。僅車位交易； |
0.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
175萬 |
0.00坪 |
備註：車位編號178買賣價款新台幣175萬元。僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
湖濱新綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖濱新綻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--湖濱新綻 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖濱新綻 社區資料
湖濱新綻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B20站(規劃中) | 約 107 公尺 |
| 捷運B19站(規劃中) | 約 960 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂業國小附設幼兒園 | 約 364 公尺 |
| 成功國小附幼 | 約 582 公尺 | |
| 台中國小附幼 | 約 925 公尺 | |
| 育德幼兒園 | 約 808 公尺 | |
| 您好幼兒園 | 約 907 公尺 | |
| 小學 | 樂業國小 | 約 301 公尺 |
| 成功國小 | 約 561 公尺 | |
| 台中國小 | 約 925 公尺 | |
| 中高級校 | 育英國中 | 約 495 公尺 |
| 台中家商 | 約 932 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 弘生堂中醫診所 | 約 366 公尺 |
| 弘濟堂中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 東暘中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 大立內外科中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 祥鶴中醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 甘泉堂中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 瀧宸中醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 裕芳中醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 大群中醫診所 | 約 962 公尺 | |
| 許內科診所 | 約 949 公尺 | |
| 永華牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 維欣牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 樂業牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 松齡牙醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 微風牙醫診所 | 約 923 公尺 | |
| 建國牙醫診所 | 約 976 公尺 | |
| 劉以文診所 | 約 842 公尺 | |
| 協和外科診所 | 約 894 公尺 | |
| 惟康耳鼻喉科診所 | 約 474 公尺 | |
| 博佳耳鼻喉科診所 | 約 639 公尺 | |
| 林士新婦產科診所 | 約 715 公尺 | |
| 詠馨診所 | 約 563 公尺 | |
| 忠純診所 | 約 684 公尺 | |
| 豊府診所 | 約 686 公尺 | |
| 漸漸身心診所 | 約 745 公尺 | |
| 安東診所 | 約 889 公尺 | |
| 鍾榮輝診所 | 約 915 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏復站 | 約 697 公尺 |
| 許回生中西大藥局 | 約 487 公尺 | |
| 佳境藥局 | 約 622 公尺 | |
| 平祐健保藥局 | 約 698 公尺 | |
| 明大藥局 | 約 908 公尺 | |
| 中一藥局 | 約 950 公尺 | |
| 動物醫院 | 米懷谷動物醫院 | 約 496 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂寶 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN建智門市 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN新平智門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN智復 | 約 627 公尺 |
| 7-ELEVEN立和 | 約 749 公尺 |
| 7-ELEVEN樂業門市 | 約 760 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫站一 | 約 932 公尺 |
| 7-ELEVEN聯鑫 | 約 974 公尺 |
| OK台中樂業店 | 約 942 公尺 |
| 全家台中建國市店 | 約 82 公尺 |
| 全家台中金礦店 | 約 360 公尺 |
| 全家台中東園店 | 約 525 公尺 |
| 全家台中旱溪東店 | 約 698 公尺 |
| 全家台中東英店 | 約 718 公尺 |
| 全家台中金站二店 | 約 719 公尺 |
| 全家台中金站店 | 約 818 公尺 |
| 全家台中台鐵店 | 約 932 公尺 |
| 全家台中火車頭店 | 約 932 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新建國市場 | 約 61 公尺 |
| 大智市場 | 約 470 公尺 | |
| 百貨公司 | Mitsui Shopping Park LaLaport 台中 | 約 147 公尺 |
| 台中三井 LaLaport | 約 151 公尺 | |
| 太魯閣新時代 | 約 649 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福德安店 | 約 648 公尺 |
| 全聯福利中心台中忠孝 | 約 431 公尺 | |
| 全聯福利中心台中樂業 | 約 1032 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東區 lalaport-啦啦寶都】羅技專賣店 | 約 147 公尺 |
| 神腦國際特約台中復興 | 約 812 公尺 | |
| 寵物店 | 草木逢春有限公司 | 約 39 公尺 |
| 卡地亞犬坊 | 約 464 公尺 | |
| 卡地亞犬坊 | 約 464 公尺 | |
| 匯生貓坊 | 約 482 公尺 | |
| 汪大爺寵物美容館 | 約 521 公尺 | |
| 貝拉企業社 | 約 624 公尺 | |
| 栗子狗寵物生活館 | 約 680 公尺 | |
| 貝果寵物生活館 | 約 1032 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停37)忠孝停車場 | 約 418 公尺 |
| 信心停車場 | 約 856 公尺 |
| (停18)一心停車場 | 約 920 公尺 |
| Times 台中振興路停車場 | 約 501 公尺 |
| 火車站前廣場停車場 | 約 958 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東光園道 | 約 355 公尺 |
| 台中糖廠湖濱生態公園 | 約 388 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 577 公尺 | |
| 育英公園 | 約 663 公尺 | |
| 一心公園 | 約 879 公尺 | |
| 樂成公園 | 約 960 公尺 | |
| 展演場所 | 人類音樂館 | 約 872 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台中新時代 | 約 649 公尺 |
| 大魯閣保齡球館新時代館 | 約 649 公尺 |
找 湖濱新綻 的人也找了…
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