湖濱新綻
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成交
近2年平均 38.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.2萬/坪 (112年04月)近五年最高 39.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,880 ~ 3,358 萬看詳細資訊 › -
台中市東區樂業二路60號
- 坪數規劃 38~45 坪
- 總戶數約 104 戶
- 屋齡約 5 年
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湖濱新綻 待售及鄰近房屋推薦
湖濱新綻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
340萬 |
0.00坪 |
備註：車位總價無法拆分個別車位價格車位編號189、190。僅車位交易； |
0.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 樂業南路192號 |
2,200萬 |
36.04坪 |
61.0萬 備註：含租約； |
7.85坪 | 1~2/15 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 樂業南路198號 |
2,800萬 含車位190萬 |
50.20坪 含車位9.15坪 |
63.6萬
已扣除車位
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9.17坪 | 1~2/15 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
樂業南路188號11樓之1 看門牌 |
2,078萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
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8.62坪 | 11~11/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 樂業南路188號10樓之2 |
2,100萬 含車位價 |
54.39坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
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8.89坪 | 10~10/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 樂業二路82之6號 |
2,118萬 含車位190萬 |
46.24坪 含車位9.15坪 |
52.0萬
已扣除車位
|
8.32坪 | 1~2/15 | 2.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
175萬 |
0.00坪 |
備註：車位編號：167買賣總價新台幣175萬元。僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 樂業二路82之2號 |
2,295萬 含車位190萬 |
50.20坪 含車位9.15坪 |
51.3萬
已扣除車位
|
9.17坪 | 1~2/15 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 樂業南路196號 |
2,900萬 含車位350萬 |
60.78坪 含車位18.31坪 |
60.1萬
已扣除車位
備註：車位總價無法拆分個別車位價格含租約； |
9.69坪 | 1~2/15 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
190萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 樂業南路200號 |
2,360萬 |
39.37坪 |
59.9萬 |
8.61坪 | 1~2/15 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 樂業二路82之5號 |
2,078萬 含車位190萬 |
45.16坪 含車位9.15坪 |
52.4萬
已扣除車位
|
8.07坪 | 1~2/15 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 樂業二路82之3號 |
2,320萬 含車位190萬 |
51.59坪 含車位9.15坪 |
50.2萬
已扣除車位
備註：含租約； |
9.47坪 | 1~2/15 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 樂業二路72號 |
4,955萬 含車位190萬 |
75.88坪 含車位9.15坪 |
71.4萬
已扣除車位
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14.75坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 樂業南路190號 |
2,850萬 含車位380萬 |
55.39坪 含車位18.31坪 |
66.6萬
已扣除車位
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格。 |
8.54坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 樂業二路80號 |
3,600萬 含車位190萬 |
56.64坪 含車位9.15坪 |
71.8萬
已扣除車位
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10.57坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 樂業二路82號 |
3,910萬 含車位380萬 |
66.68坪 含車位18.31坪 |
73.0萬
已扣除車位
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格。 |
10.98坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 樂業二路82之1號 |
2,380萬 含車位370萬 |
57.68坪 含車位18.31坪 |
51.1萬
已扣除車位
備註：車位無法拆價 |
9.04坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
525萬 |
0.00坪 |
備註：車位編號162買賣價款新台幣170萬元。車位編號163A買賣價款新台幣170萬元。車位編號182買賣價款新台幣185萬元。僅車位交易； |
0.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 樂業南路190號等公共設施 |
175萬 |
0.00坪 |
備註：車位編號178買賣價款新台幣175萬元。僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
湖濱新綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖濱新綻 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖濱新綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖濱新綻 社區資料
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