華相上謙
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成交
近1年平均 45.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 56.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,288 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區庄美街28號
- 坪數規劃 28~39 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 5 年
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華相上謙 待售及鄰近房屋推薦
華相上謙
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 庄美街28號13樓之5 |
1,358萬 含車位價 |
39.88坪 含車位8.76坪 |
34.1萬
含車位計算
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7.40坪 | 13~13/13 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 庄美街28號7樓之9 |
2,093萬 含車位460萬 |
47.35坪 含車位18.32坪 |
56.3萬
已扣除車位
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8.78坪 | 7~7/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 庄美街28號8樓之9 |
1,670萬 含車位價 |
37.78坪 含車位8.76坪 |
44.2萬
含車位計算
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7.01坪 | 8~8/13 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
庄美街28號4樓之8 看門牌 |
1,638萬 含車位價 |
37.78坪 含車位8.76坪 |
43.4萬
含車位計算
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7.01坪 | 4~4/13 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 庄美街28號2樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
49.85坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.25坪 | 2~2/13 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 庄美街28號2樓之2等公共設施 |
173萬 |
8.76坪 |
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0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 庄美街28號6樓之3 |
1,520萬 含車位價 |
40.68坪 含車位9.56坪 |
37.4萬
含車位計算
備註：土地價款912萬元整，房屋價款608萬元整 |
7.55坪 | 6~6/13 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 庄美街28號10樓之6 |
1,688萬 含車位180萬 |
47.85坪 含車位8.76坪 |
38.6萬
已扣除車位
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8.88坪 | 10~10/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 庄美街28號7樓之1 |
1,660萬 含車位價 |
47.20坪 含車位8.76坪 |
35.2萬
含車位計算
備註：1.本案買賣土地價款為996萬元整，建物價款為664萬元整。 |
8.76坪 | 7~7/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 庄美街28號2樓之1等公共設施 |
130萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 庄美街28號3樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
47.85坪 含車位8.76坪 |
32.4萬
含車位計算
備註：本案買賣土地價款為930萬元正，房屋價款為620萬元正。 |
8.88坪 | 3~3/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 庄美街28號13樓之8 |
1,198萬 含車位價 |
37.10坪 含車位8.07坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
6.88坪 | 13~13/13 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
庄美街28號13樓之7 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
47.20坪 含車位8.76坪 |
30.7萬
含車位計算
|
8.76坪 | 13~13/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 庄美街28號4樓之9 |
1,168萬 含車位價 |
37.10坪 含車位8.07坪 |
31.5萬
含車位計算
|
6.88坪 | 4~4/13 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
庄美街28號2樓之9 看門牌 |
1,035萬 含車位價 |
37.70坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
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6.99坪 | 2~2/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 庄美街28號2樓之2公共設施 |
90萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易; |
1.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 庄美街28號12樓之7 |
1,500萬 含車位價 |
47.20坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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8.76坪 | 12~12/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 庄美街28號2樓之1等公共設施 |
100萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 庄美街28號6樓之9 |
1,060萬 含車位價 |
37.79坪 含車位8.76坪 |
28.1萬
含車位計算
|
7.01坪 | 6~6/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 庄美街28號11樓之7 |
1,471萬 含車位300萬 |
59.46坪 含車位21.02坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
11.03坪 | 11~11/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
華相上謙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華相上謙 與周遭實價登錄價格走勢
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--華相上謙 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
