台中市北屯區庄美街28號
| 完工日期 | 2020/5 | 屋齡 | 約4年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 13 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 96戶 | 建設公司 | 華相建設 |
| 坪數規劃 | 28~39坪 | 管理方式 | 其他 |
華相上謙
台中市北屯區庄美街28號
屋齡約 4 年 / 總戶數約 96 戶-
成交
近1年平均 44.5 萬/坪最新成交 34.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 56.3萬/坪 (113年04月) -
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華相上謙 實價登錄
華相上謙，
近五年內共有54筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年05月
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大樓 | 庄美街28號13樓之5 |
1,358 萬
含車位價
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39.88坪
含車位8.76坪 |
34.1萬 含車位計算 |
7.40坪 | 13~13/13 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年04月
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大樓 | 庄美街28號7樓之9 |
2,093 萬
含車位460萬
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47.35坪
含車位18.32坪 |
56.3萬 已扣除車位 |
8.78坪 | 7~7/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
 113年02月
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大樓 | 庄美街28號8樓之9 |
1,670 萬
含車位價
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37.78坪
含車位8.76坪 |
44.2萬 含車位計算 |
7.01坪 | 8~8/13 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年12月
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大樓 |
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1,638 萬
含車位價
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37.78坪
含車位8.76坪 |
43.4萬 含車位計算 |
7.01坪 | 4~4/13 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年08月
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公寓 | 庄美街28號2樓之1 |
1,580 萬
含車位價
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49.85坪
含車位坪數 |
31.7萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.25坪 | 2~2/13 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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車位 | 庄美街28號2樓之2等公共設施 |
173 萬
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8.76坪
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0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 | |
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110年12月
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大樓 | 庄美街28號6樓之3 |
1,520 萬
含車位價
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40.68坪
含車位9.56坪 |
37.4萬 含車位計算
備註：土地價款912萬元整，房屋價款608萬元整 |
7.55坪 | 6~6/13 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年08月
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大樓 | 庄美街28號10樓之6 |
1,688 萬
含車位180萬
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47.85坪
含車位8.76坪 |
38.6萬 已扣除車位 |
8.88坪 | 10~10/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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大樓 | 庄美街28號7樓之1 |
1,660 萬
含車位價
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47.20坪
含車位8.76坪 |
35.2萬 含車位計算
備註：1.本案買賣土地價款為996萬元整，建物價款為664萬元整。 |
8.76坪 | 7~7/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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車位 | 庄美街28號2樓之1等公共設施 |
130 萬
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0.00坪
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備註：僅車位交易； |
1.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年04月
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大樓 | 庄美街28號3樓之2 |
1,550 萬
含車位價
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47.85坪
含車位8.76坪 |
32.4萬 含車位計算
備註：本案買賣土地價款為930萬元正，房屋價款為620萬元正。 |
8.88坪 | 3~3/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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大樓 | 庄美街28號13樓之8 |
1,198 萬
含車位價
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37.10坪
含車位8.07坪 |
32.3萬 含車位計算
備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
6.88坪 | 13~13/13 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年02月
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大樓 |
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1,450 萬
含車位價
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47.20坪
含車位8.76坪 |
30.7萬 含車位計算 |
8.76坪 | 13~13/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年02月
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大樓 | 庄美街28號4樓之9 |
1,168 萬
含車位價
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37.10坪
含車位8.07坪 |
31.5萬 含車位計算 |
6.88坪 | 4~4/13 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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109年12月
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大樓 |
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1,035 萬
含車位價
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37.70坪
含車位坪數 |
27.5萬 含車位計算 |
6.99坪 | 2~2/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年11月
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車位 | 庄美街28號2樓之2公共設施 |
90 萬
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0.00坪
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備註：僅車位交易; |
1.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年11月
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大樓 | 庄美街28號12樓之7 |
1,500 萬
含車位價
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47.20坪
含車位坪數 |
31.8萬 含車位計算 |
8.76坪 | 12~12/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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車位 | 庄美街28號2樓之1等公共設施 |
100 萬
|
0.00坪
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備註：僅車位交易； |
1.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年11月
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大樓 | 庄美街28號6樓之9 |
1,060 萬
含車位價
|
37.79坪
含車位8.76坪 |
28.1萬 含車位計算 |
7.01坪 | 6~6/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年10月
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大樓 | 庄美街28號11樓之7 |
1,471 萬
含車位300萬
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59.46坪
含車位21.02坪 |
30.5萬 已扣除車位 |
11.03坪 | 11~11/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
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