沐樂
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成交
近2年平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 35.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,498 ~ 2,498 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區身修路47號
- 坪數規劃 28~45 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 6 年
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沐樂 待售及鄰近房屋推薦
沐樂
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
身修路51號7樓 看門牌 |
1,862萬 含車位價 |
52.47坪 含車位8.49坪 |
35.5萬
含車位計算
|
6.80坪 | 7~7/15 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
身修路67號10樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
53.82坪 含車位8.49坪 |
32.5萬
含車位計算
|
6.80坪 | 10~10/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 身修路63號12樓 |
1,139萬 含車位價 |
37.15坪 含車位8.49坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.91坪 | 12~12/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 身修路59號3樓 |
850萬 |
27.59坪 |
30.8萬 |
3.01坪 | 3~3/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 身修路67號5樓 |
1,600萬 含車位200萬 |
53.82坪 含車位8.49坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：車位編號:103 |
6.80坪 | 5~5/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 身修路57號4樓 |
700萬 |
27.69坪 |
25.3萬 |
3.01坪 | 4~4/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 身修路65號15樓 |
933萬 |
29.22坪 |
31.9萬 |
3.19坪 | 15~15/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 身修路49號14樓 |
1,343萬 含車位175萬 |
52.81坪 含車位8.87坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
6.89坪 | 14~14/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 身修路49號10樓 |
1,470萬 含車位205萬 |
52.44坪 含車位8.49坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.80坪 | 10~10/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 身修路47號 |
1,466萬 含車位235萬 |
48.90坪 含車位8.49坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
6.89坪 | 1~1/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 身修路53號 |
1,390萬 含車位220萬 |
48.90坪 含車位8.49坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
6.89坪 | 1~1/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 身修路51號4樓 |
1,190萬 含車位175萬 |
52.47坪 含車位8.49坪 |
23.1萬
已扣除車位
|
6.80坪 | 4~4/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
身修路55號3樓 看門牌 |
716萬 |
27.65坪 |
25.9萬 |
3.01坪 | 3~3/15 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 身修路49號11樓 |
1,300萬 含車位170萬 |
52.44坪 含車位8.49坪 |
25.7萬
已扣除車位
|
6.80坪 | 11~11/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
身修路55號2樓 看門牌 |
700萬 |
27.78坪 |
25.2萬 |
3.01坪 | 2~2/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 身修路65號10樓 |
1,091萬 含車位200萬 |
37.39坪 含車位8.18坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
4.91坪 | 10~10/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 身修路47號2樓 |
1,180萬 含車位175萬 |
52.54坪 含車位8.49坪 |
22.8萬
已扣除車位
|
6.80坪 | 2~2/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 身修路55號14樓 |
915萬 含車位195萬 |
36.14坪 含車位8.49坪 |
26.0萬
已扣除車位
|
4.82坪 | 14~14/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 身修路65號4樓 |
830萬 含車位160萬 |
38.09坪 含車位8.87坪 |
22.9萬
已扣除車位
|
5.08坪 | 4~4/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 身修路47號4樓 |
1,170萬 含車位180萬 |
52.45坪 含車位8.49坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
6.80坪 | 4~4/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
沐樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
沐樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--沐樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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