台北爵士
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成交
近1年平均 50.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 52.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,388 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區福德一路
- 坪數規劃 26.00~38.00 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 16 年
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台北爵士 待售及鄰近房屋推薦
台北爵士
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 福德三路1號7樓 |
1,980萬 含車位價 |
40.76坪 含車位6.33坪 |
48.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.61坪 | 7~7/14 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 福德三路1號14樓 |
1,950萬 含車位價 |
40.76坪 含車位6.33坪 |
47.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.61坪 | 14~14/14 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
福德三路3號14樓 看門牌 |
2,026萬 含車位200萬 |
41.36坪 含車位6.33坪 |
52.1萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 14~14/14 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福德一路26號6樓 |
1,800萬 含車位價 |
44.17坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.12坪 | 6~6/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福德一路22號9樓 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
38.80坪 含車位5.48坪 |
50.3萬
含車位計算
|
4.52坪 | 9~9/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福德三路1號8樓 看門牌 |
1,945萬 含車位160萬 |
40.77坪 含車位6.33坪 |
51.8萬
已扣除車位
|
4.61坪 | 8~8/14 | 17.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福德一路40號13樓 |
1,860萬 含車位200萬 |
39.65坪 含車位6.33坪 |
49.8萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 13~13/14 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福德一路20號2樓 |
1,180萬 |
26.57坪 |
44.4萬 |
3.50坪 | 2~2/14 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福德一路38號5樓 |
1,800萬 含車位價 |
44.17坪 含車位6.33坪 |
40.8萬
含車位計算
|
5.12坪 | 5~5/14 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福德一路30號9樓 |
1,900萬 含車位價 |
43.85坪 含車位6.33坪 |
43.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 9~9/14 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
福德一路40號9樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
39.65坪 含車位6.33坪 |
41.6萬
含車位計算
|
4.52坪 | 9~9/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福德一路36號3樓 |
243萬 含車位價 |
37.78坪 含車位5.48坪 |
6.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.35坪 | 3~3/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 福德三路3號12樓 |
1,640萬 含車位160萬 |
41.36坪 含車位6.33坪 |
42.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.69坪 | 12~12/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 福德一路30號9樓 |
1,900萬 含車位價 |
43.85坪 含車位6.33坪 |
43.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.03坪 | 9~9/14 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福德一路30號12樓 |
1,865萬 含車位價 |
43.39坪 含車位6.33坪 |
43.0萬
含車位計算
|
4.95坪 | 12~12/14 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福德一路36號2樓 |
1,776萬 含車位價 |
38.31坪 含車位坪數 |
46.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.35坪 | 2~2/14 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福德一路30號2樓 |
1,818萬 含車位價 |
43.85坪 含車位6.33坪 |
41.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.03坪 | 2~2/14 | 15.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福德一路20號12樓 |
1,250萬 含車位180萬 |
31.74坪 含車位5.48坪 |
40.8萬
已扣除車位
|
3.58坪 | 12~12/14 | 14.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福德一路32號7樓 |
1,500萬 含車位180萬 |
38.63坪 含車位6.33坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
4.35坪 | 7~7/14 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 福德一路20號4樓 |
1,060萬 |
26.26坪 |
40.4萬 |
3.50坪 | 4~4/14 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台北爵士 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北爵士 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台北爵士 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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