建築設計
林內廚具、喜特麗；TOTO衛浴
太子城-透天
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成交
近2年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 39.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,280 ~ 3,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區楠梓路269巷57號
- 坪數規劃 73~131 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 6 年
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太子城-透天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有80筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 透天厝 | 楠梓路269巷95號 |
2,920萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
39.8萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 4.8年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 楠梓路269巷75號 |
3,500萬 含車位價 |
131.19坪 含車位25.46坪 |
26.7萬
含車位計算
|
79.45坪 | 1~4/4 | 4.1年 | 6房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 楠梓路213巷36號 |
2,150萬 |
77.42坪 |
27.8萬 |
30.91坪 | 1~3/3 | 3.6年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 楠梓路269巷83號 |
2,030萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷95號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷111號 |
1,818萬 含車位價 |
73.53坪 含車位14.08坪 |
24.7萬
含車位計算
|
27.15坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷79號 |
1,800萬 含車位價 |
73.53坪 含車位14.08坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷77號 |
1,820萬 含車位價 |
75.55坪 含車位13.61坪 |
24.1萬
含車位計算
|
27.45坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷65弄1號 |
1,850萬 含車位價 |
83.45坪 含車位13.61坪 |
22.2萬
含車位計算
|
38.20坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路213巷28號 |
1,820萬 含車位價 |
77.42坪 含車位14.55坪 |
23.5萬
含車位計算
|
28.70坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷109號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷93號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷89號 |
1,798萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷87號 |
1,798萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷65弄36號 |
1,960萬 含車位價 |
79.46坪 含車位15.25坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：含裝潢 |
29.22坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷91號 |
1,790萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.4萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷105號 |
1,780萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.2萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷99號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷107號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷97號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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太子城-透天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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