建築設計
林內廚具、喜特麗；TOTO衛浴
太子城-透天
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成交
近1年平均 27.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 27.8萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區楠梓路269巷57號
- 坪數規劃 73~131 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 5 年
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太子城-透天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有85筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 透天厝 | 楠梓路269巷75號 |
3,500萬 含車位價 |
131.19坪 含車位25.46坪 |
26.7萬
含車位計算
|
79.45坪 | 1~4/4 | 4.1年 | 6房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 楠梓路213巷36號 |
2,150萬 |
77.42坪 |
27.8萬 |
30.91坪 | 1~3/3 | 3.5年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 楠梓路269巷83號 |
2,030萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷95號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷111號 |
1,818萬 含車位價 |
73.53坪 含車位14.08坪 |
24.7萬
含車位計算
|
27.15坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷79號 |
1,800萬 含車位價 |
73.53坪 含車位14.08坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷77號 |
1,820萬 含車位價 |
75.55坪 含車位13.61坪 |
24.1萬
含車位計算
|
27.45坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷65弄1號 |
1,850萬 含車位價 |
83.45坪 含車位13.61坪 |
22.2萬
含車位計算
|
38.20坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路213巷28號 |
1,820萬 含車位價 |
77.42坪 含車位14.55坪 |
23.5萬
含車位計算
|
28.70坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷109號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷93號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷89號 |
1,798萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楠梓路269巷87號 |
1,798萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷65弄36號 |
1,960萬 含車位價 |
79.46坪 含車位15.25坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：含裝潢 |
29.22坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷91號 |
1,790萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.4萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷105號 |
1,780萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.2萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷99號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷107號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷97號 |
1,800萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 楠梓路269巷81號 |
1,798萬 含車位價 |
73.42坪 含車位13.96坪 |
24.5萬
含車位計算
|
26.19坪 | 1~3/3 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
太子城-透天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子城-透天 社區資料
太子城-透天 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運都會公園站 | 約 661 公尺 |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 621 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 663 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 677 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 714 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠梓國小附幼 | 約 264 公尺 |
| 愛吉兒幼兒園 | 約 157 公尺 | |
| 吉米亨利幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 小學 | 楠梓國小 | 約 231 公尺 |
| 中高級校 | 楠梓國中 | 約 292 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 廖宏輝小兒科診所 | 約 397 公尺 |
| 小王子小兒科診所 | 約 522 公尺 | |
| 安成中醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 德盛中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 善群牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 慶賜牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 泰安牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 陳其新診所 | 約 546 公尺 | |
| 健安診所 | 約 478 公尺 | |
| 管士育診所 | 約 618 公尺 | |
| 康健骨科診所 | 約 742 公尺 | |
| 蔡明宗婦產科診所 | 約 430 公尺 | |
| 李再昌婦產科診所 | 約 719 公尺 | |
| 祈福診所 | 約 410 公尺 | |
| 興義診所 | 約 622 公尺 | |
| 慕恩診所 | 約 676 公尺 | |
| 楠華診所 | 約 734 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝興楠店 | 約 694 公尺 |
| 三碩士中西健保藥局 | 約 308 公尺 | |
| 橘井藥局 | 約 315 公尺 | |
| 成吉藥局 | 約 470 公尺 | |
| 東初藥局 | 約 540 公尺 | |
| 興楠丁丁藥局 | 約 694 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯盟旗楠動物醫院 | 約 382 公尺 |
| 佑康動物醫院 | 約 451 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN太子城 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN晉興 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN盛田門市 | 約 652 公尺 |
| 7-ELEVEN惠心門市 | 約 684 公尺 |
| 全家高雄惠正店 | 約 262 公尺 |
| 全家高雄興楠店 | 約 615 公尺 |
| 萊爾富高市高梓店 | 約 441 公尺 |
| 萊爾富楠梓陸橋店 | 約 746 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 楠梓公有市場 | 約 391 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福新楠店 | 約 593 公尺 |
| 美廉社楠梓惠心店 | 約 603 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際高雄楠梓服務中心 | 約 479 公尺 |
| 寵物店 | 小蕃薯寵物美容 | 約 240 公尺 |
| 一民鬆獅犬舍 | 約 594 公尺 | |
| 一民鬆獅犬舍 | 約 594 公尺 | |
| 樂沛寵物 | 約 674 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 楠梓運動場停車場 | 約 536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠民里公園 | 約 347 公尺 |
| 惠楠公園 | 約 430 公尺 | |
| 東寧廣場公園 | 約 501 公尺 | |
| 享平里公園 | 約 535 公尺 | |
| 盛泰公園 | 約 566 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館楠仔坑分館 | 約 269 公尺 |
| 運動健身 | 楠梓國中游泳池館 | 約 188 公尺 |
| 楠梓游泳池 | 約 509 公尺 | |
| 高雄市楠梓運動場 | 約 635 公尺 |
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