都市丰華
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成交
近1年平均 39.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 41.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區文自路325號
- 坪數規劃 26~28 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 6 年
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都市丰華
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 文自路325號14樓之5 |
1,280萬 含車位價 |
31.24坪 含車位4.78坪 |
41.0萬
含車位計算
|
2.73坪 | 14~14/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文自路325號11樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
33.00坪 含車位4.78坪 |
38.2萬
含車位計算
|
2.83坪 | 11~11/15 | 4.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文自路325號6樓之3 |
1,088萬 含車位價 |
31.80坪 含車位4.78坪 |
34.2萬
含車位計算
|
2.81坪 | 6~6/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文自路325號12樓之5 |
1,200萬 含車位價 |
31.24坪 含車位4.78坪 |
38.4萬
含車位計算
|
2.74坪 | 12~12/15 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文自路325號10樓之3 |
1,130萬 含車位價 |
31.80坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
2.81坪 | 10~10/15 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文自路325號8樓之2 看門牌 |
1,200萬 含車位150萬 |
32.92坪 含車位4.78坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
2.82坪 | 8~8/15 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文自路325號4樓之3 |
864萬 |
27.02坪 |
32.0萬 |
2.81坪 | 4~4/15 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文自路325號4樓之1 |
1,122萬 含車位80萬 |
33.00坪 含車位4.78坪 |
36.9萬
已扣除車位
|
2.83坪 | 4~4/15 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
文自路325號5樓之3 看門牌 |
900萬 |
27.02坪 |
33.3萬 |
2.81坪 | 5~5/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文自路325號7樓之5 |
968萬 |
26.46坪 |
36.6萬 |
2.74坪 | 7~7/15 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
文自路325號6樓之5 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
31.24坪 含車位4.78坪 |
35.5萬
含車位計算
|
2.74坪 | 6~6/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文自路325號6樓之3 看門牌 |
970萬 含車位價 |
31.80坪 含車位4.78坪 |
30.5萬
含車位計算
|
2.81坪 | 6~6/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文自路325號7樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
31.80坪 含車位4.78坪 |
31.5萬
含車位計算
|
2.81坪 | 7~7/15 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文自路325號14樓之5 |
970萬 含車位價 |
31.24坪 含車位0.98坪 |
31.1萬
含車位計算
|
2.73坪 | 14~14/15 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文自路325號12樓之5 |
1,055萬 含車位150萬 |
31.24坪 含車位4.78坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
2.73坪 | 12~12/15 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文自路325號12樓之2 |
1,100萬 含車位130萬 |
32.92坪 含車位4.78坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
2.83坪 | 12~12/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文自路325號13樓之5 |
1,030萬 含車位價 |
31.24坪 含車位4.78坪 |
33.0萬
含車位計算
|
2.74坪 | 13~13/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文自路325號4樓之3 |
840萬 |
27.02坪 |
31.1萬 |
2.81坪 | 4~4/15 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文自路325號14樓之5 |
970萬 含車位價 |
31.24坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
2.74坪 | 14~14/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文自路325號3樓之3 |
700萬 |
27.02坪 |
25.9萬 |
2.81坪 | 3~3/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
都市丰華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
都市丰華 與周遭實價登錄價格走勢
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--都市丰華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
