七碩公園1號院
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成交
近1年平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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彰化縣員林市溝皂街200號
- 坪數規劃 40~40 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 7 年
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七碩公園1號院
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 溝皂街200號10樓 |
1,068萬 含車位價 |
38.31坪 含車位9.01坪 |
27.9萬
含車位計算
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6.55坪 | 10~10/17 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 溝皂街208號10樓 |
1,020萬 含車位價 |
38.45坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
6.55坪 | 10~10/17 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 溝皂街206號10樓 |
1,280萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：停車位編號地下一層06號權利範圍441/100000 |
8.15坪 | 10~10/17 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 溝皂街212號8樓 |
1,280萬 含車位價 |
47.05坪 含車位8.66坪 |
27.2萬
含車位計算
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7.86坪 | 8~8/17 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 溝皂街202號7樓 |
1,200萬 含車位價 |
49.08坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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8.08坪 | 7~7/17 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 溝皂街200號15樓 |
1,032萬 含車位價 |
38.31坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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6.55坪 | 15~15/17 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 溝皂街206號13樓 |
1,130萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：另有機車車位35號 |
8.15坪 | 13~13/17 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 溝皂街200號6樓 |
838萬 含車位價 |
37.96坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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6.48坪 | 6~6/17 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 溝皂街206號7樓 |
945萬 含車位價 |
49.31坪 含車位8.66坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
8.08坪 | 7~7/17 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 溝皂街206號3樓 |
785萬 含車位價 |
49.31坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
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8.08坪 | 3~3/17 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 溝皂街212號5樓 |
836萬 含車位價 |
47.05坪 含車位8.66坪 |
17.8萬
含車位計算
|
7.86坪 | 5~5/17 | 2.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 溝皂街202號6樓 |
900萬 含車位價 |
49.43坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
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8.15坪 | 6~6/17 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 溝皂街200號14樓 |
700萬 含車位價 |
38.31坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
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6.55坪 | 14~14/17 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 溝皂街202號9樓 |
880萬 含車位價 |
49.43坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
8.15坪 | 9~9/17 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 溝皂街200號7樓 |
615萬 含車位價 |
38.31坪 含車位9.01坪 |
16.1萬
含車位計算
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6.55坪 | 7~7/17 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 溝皂街202號13樓 |
950萬 含車位價 |
49.43坪 含車位9.01坪 |
19.2萬
含車位計算
|
8.15坪 | 13~13/17 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 溝皂街206號17樓 |
998萬 含車位210萬 |
58.66坪 含車位18.01坪 |
19.4萬
已扣除車位
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10.41坪 | 17~17/17 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 溝皂街200號16樓 |
760萬 含車位110萬 |
38.31坪 含車位9.01坪 |
22.2萬
已扣除車位
|
6.55坪 | 16~16/17 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 溝皂街200號11樓 |
676萬 含車位110萬 |
38.31坪 含車位9.01坪 |
19.3萬
已扣除車位
|
6.55坪 | 11~11/17 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 溝皂街210號16樓 |
1,120萬 含車位250萬 |
59.54坪 含車位19.35坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
10.41坪 | 16~16/17 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
七碩公園1號院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
七碩公園1號院 與周遭實價登錄價格走勢
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--七碩公園1號院 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
七碩公園1號院 社區資料
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