七碩公園1號院
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成交
近6個月平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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彰化縣員林市溝皂街200號
- 坪數規劃 40~40 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 6 年
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七碩公園1號院
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 溝皂街208號10樓 |
1,020萬 含車位價 |
38.45坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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6.55坪 | 10~10/17 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 溝皂街206號10樓 |
1,280萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：停車位編號地下一層06號權利範圍441/100000 |
8.15坪 | 10~10/17 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 溝皂街212號8樓 |
1,280萬 含車位價 |
47.05坪 含車位8.66坪 |
27.2萬
含車位計算
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7.86坪 | 8~8/17 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 溝皂街202號7樓 |
1,200萬 含車位價 |
49.08坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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8.08坪 | 7~7/17 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 溝皂街200號15樓 |
1,032萬 含車位價 |
38.31坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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6.55坪 | 15~15/17 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 溝皂街206號13樓 |
1,130萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：另有機車車位35號 |
8.15坪 | 13~13/17 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 溝皂街200號6樓 |
838萬 含車位價 |
37.96坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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6.48坪 | 6~6/17 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 溝皂街206號7樓 |
945萬 含車位價 |
49.31坪 含車位8.66坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
8.08坪 | 7~7/17 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 溝皂街206號3樓 |
785萬 含車位價 |
49.31坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
8.08坪 | 3~3/17 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 溝皂街212號5樓 |
836萬 含車位價 |
47.05坪 含車位8.66坪 |
17.8萬
含車位計算
|
7.86坪 | 5~5/17 | 2.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 溝皂街202號6樓 |
900萬 含車位價 |
49.43坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
8.15坪 | 6~6/17 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 溝皂街200號14樓 |
700萬 含車位價 |
38.31坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
6.55坪 | 14~14/17 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 溝皂街202號9樓 |
880萬 含車位價 |
49.43坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
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8.15坪 | 9~9/17 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 溝皂街200號7樓 |
615萬 含車位價 |
38.31坪 含車位9.01坪 |
16.1萬
含車位計算
|
6.55坪 | 7~7/17 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 溝皂街202號13樓 |
950萬 含車位價 |
49.43坪 含車位9.01坪 |
19.2萬
含車位計算
|
8.15坪 | 13~13/17 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 溝皂街206號17樓 |
998萬 含車位210萬 |
58.66坪 含車位18.01坪 |
19.4萬
已扣除車位
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10.41坪 | 17~17/17 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 溝皂街200號16樓 |
760萬 含車位110萬 |
38.31坪 含車位9.01坪 |
22.2萬
已扣除車位
|
6.55坪 | 16~16/17 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 溝皂街200號11樓 |
676萬 含車位110萬 |
38.31坪 含車位9.01坪 |
19.3萬
已扣除車位
|
6.55坪 | 11~11/17 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 溝皂街210號16樓 |
1,120萬 含車位250萬 |
59.54坪 含車位19.35坪 |
21.7萬
已扣除車位
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10.41坪 | 16~16/17 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 溝皂街206號16樓 |
950萬 含車位100萬 |
49.66坪 含車位9.01坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
8.15坪 | 16~16/17 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
七碩公園1號院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
七碩公園1號院 與周遭實價登錄價格走勢
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--七碩公園1號院 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
七碩公園1號院 社區資料
七碩公園1號院 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大員林合家歡幼兒園 | 約 446 公尺 |
| 彰化縣育英非營利幼兒園 | 約 685 公尺 | |
| 員林家商幼兒園 | 約 1030 公尺 | |
| 小學 | 育英國小 | 約 641 公尺 |
| 明聖國小 | 約 1337 公尺 | |
| 中高級校 | 員林家商 | 約 799 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 常春醫院 | 約 593 公尺 |
| 診所 | 順規中醫診所 | 約 474 公尺 |
| 蕭森霖中醫診所 | 約 753 公尺 | |
| 進安中醫診所 | 約 784 公尺 | |
| 吉翔中醫診所 | 約 784 公尺 | |
| 君威美學牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 餘慶牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 自然牙醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 依均安牙醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 涂嘉桂診所 | 約 755 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 啄木鳥藥局莒光店 | 約 496 公尺 |
| 長庚生物科技員林中正 | 約 747 公尺 | |
| 佑全保健藥妝員林中正藥局 | 約 769 公尺 | |
| 裕良大藥局 | 約 485 公尺 | |
| 佑全員林中正藥局 | 約 769 公尺 | |
| 龍溢藥局 | 約 794 公尺 | |
| 動物醫院 | 加恩動物醫院 | 約 630 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠明門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN大員山門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN員家門市 | 約 708 公尺 |
| 全家員林武西堡店 | 約 324 公尺 |
| 萊爾富員林田中央 | 約 604 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發員林店 | 約 608 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【員林大潤發店】 | 約 583 公尺 |
| 大同3C展售中心員林中正門市 | 約 785 公尺 | |
| 神腦國際特約員林家商 | 約 792 公尺 | |
| 寵物店 | 貓公貓舍 | 約 470 公尺 |
| 森永貓舍 | 約 614 公尺 | |
| 胖喵樂園貓舍 | 約 760 公尺 | |
| 貓咪睡覺的地方 | 約 978 公尺 | |
| 糖糖犬貓舍 | 約 1104 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 員林演藝廳戶外停出場車 | 約 916 公尺 |
| Times 停車場彰化員林惠明街停車場 | 約 276 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 員林公園 | 約 97 公尺 |
| 公六公園 | 約 548 公尺 | |
| 瓦北社區公園 | 約 1238 公尺 | |
| 展演場所 | 彰化縣員林演藝廳 | 約 981 公尺 |
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