| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 朝馬二街39號12樓之1 |
2,131萬 含車位價 |
57.62坪 含車位8.78坪 |
37.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.36坪 | 12~12/14 | 2.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
朝馬二街39號12樓之2 看門牌 |
3,000萬 含車位價 |
66.36坪 含車位17.57坪 |
45.2萬
含車位計算
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9.80坪 | 12~12/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號12樓之2 |
2,635萬 含車位價 |
66.36坪 含車位17.57坪 |
39.7萬
含車位計算
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9.80坪 | 12~12/14 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 朝馬二街39號4樓之5 |
2,300萬 含車位價 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
37.1萬
含車位計算
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8.99坪 | 4~4/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 朝馬二街39號12樓之5 |
2,755萬 含車位價 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
44.4萬
含車位計算
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8.99坪 | 12~12/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 朝馬二街39號2樓之1 |
2,150萬 含車位180萬 |
57.62坪 含車位8.78坪 |
40.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.35坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號3樓之1 |
2,358萬 含車位310萬 |
66.07坪 含車位17.24坪 |
41.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.77坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號2樓之3 |
2,152萬 含車位320萬 |
61.85坪 含車位17.57坪 |
41.4萬
已扣除車位
備註：民國111年7月28日權利讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.96坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 朝馬二街39號2樓之2 |
2,242萬 含車位160萬 |
57.57坪 含車位8.78坪 |
42.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 朝馬二街39號2樓之5 |
2,160萬 含車位320萬 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
41.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 朝馬二街39號13樓之5 |
2,410萬 含車位340萬 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
46.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 朝馬二街39號3樓之2 |
2,250萬 含車位170萬 |
57.57坪 含車位8.78坪 |
42.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號3樓之5 |
2,080萬 含車位310萬 |
61.67坪 含車位17.24坪 |
39.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.95坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號4樓之5 |
2,020萬 含車位320萬 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 朝馬二街39號10樓之2 |
2,425萬 含車位310萬 |
66.03坪 含車位17.24坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.76坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 朝馬二街39號3樓之3 |
1,950萬 含車位160萬 |
53.06坪 含車位8.78坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.51坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 朝馬二街39號5樓之5 |
2,138萬 含車位320萬 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
40.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 朝馬二街39號5樓之3 |
2,010萬 含車位310萬 |
61.51坪 含車位17.24坪 |
38.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 朝馬二街39號11樓之3 |
2,160萬 含車位310萬 |
61.51坪 含車位17.24坪 |
41.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號11樓之5 |
2,185萬 含車位305萬 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
42.3萬
已扣除車位
備註：108年12月4日加購停車位一位預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「出郊聊散步，芳草艷晴川…」，清代詩人方文在《田家》這首詩描繪出的美好意境，鉅擘【閱晴川】在七期化為生活實景付諸實踐。基地北面臨朝馬二街，南面臨黎明路二段972巷，全案規劃44、48坪均3房，共52戶零店面住家。近朝富二街水岸步道，鄰惠安、潮洋環保、朝貴等三座公園，朝馬國民運動中心僅約350公尺，附近高綠覆、低開發密度，享有城市綠地難得寧靜住宅氛圍。距離秋紅谷約300公尺，林酒店、春水堂、星巴克都在550公尺範圍內，在家附近就能喝下午茶，異國料理巷弄美食隨時為生活提味；朝馬轉運站步行可到，附近國道客運集中，周邊鄰近中山高中港交流道、74號快速道路，掌握台灣大道交通脈絡，新光三越、大遠百約1.3公里，老虎城購物中心700公尺左右，南來北往交通方便是本案特色之一。
朝馬站182公尺
朝馬轉運站204公尺
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 505 公尺 |
| 中捷市政府站 | 約 1486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小熊多元智慧幼兒園 | 約 480 公尺 |
| 雅善幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 517 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 545 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 588 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 603 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 曾曉鐘小兒科診所 | 約 717 公尺 |
| 世民小兒科診所 | 約 866 公尺 | |
| 鳳儀堂中醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 恩民中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 圓通中醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 924 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 柏瑞牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 833 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 945 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 971 公尺 | |
| 維美醫學整形外科診所 | 約 375 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 811 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 925 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 434 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 849 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 424 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 538 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 826 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 912 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 925 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 926 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 939 公尺 |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 863 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 536 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 605 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 826 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 843 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 919 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 703 公尺 |
| 動物醫院 | 英國皇家動物醫院 | 約 822 公尺 |
| 天興動物醫院 | 約 839 公尺 | |
| 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 915 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN潮貴 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN展騰門市 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN上安 | 約 536 公尺 |
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 736 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 860 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 939 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 648 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 203 公尺 |
| 全家台中世貿店 | 約 234 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 246 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 380 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 381 公尺 |
| 全家台中登峰店 | 約 383 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 388 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 530 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 576 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 662 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 844 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 897 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 91 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 老虎城購物中心 | 約 465 公尺 |
| 新光三越台中店 | 約 861 公尺 | |
| Top City台中大遠百 | 約 938 公尺 | |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 939 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市河南店 | 約 848 公尺 |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 832 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 939 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 839 公尺 |
| 全國電子逢甲店 | 約 963 公尺 | |
| 法雅客台中中港店 | 約 860 公尺 | |
| 寵物店 | 嘿皮爾貓舍 | 約 344 公尺 |
| 寵物好好眠商行 | 約 444 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中河南店 | 約 653 公尺 | |
| 咕吉家貓舍 | 約 751 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 823 公尺 | |
| 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 839 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 478 公尺 |
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 484 公尺 |
| 停88(停13)上安停車場 | 約 540 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 758 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 769 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 853 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠安公園 | 約 116 公尺 |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 265 公尺 | |
| 朝貴公園 | 約 313 公尺 | |
| 潮洋環保公園 | 約 387 公尺 | |
| 惠泰公園 | 約 392 公尺 | |
| 上安公園 | 約 540 公尺 | |
| 龍門公園 | 約 566 公尺 | |
| 文輝公園 | 約 790 公尺 | |
| 上德公園 | 約 858 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 476 公尺 |
| 台中中港新光影城 | 約 827 公尺 | |
| 台中大遠百威秀影城 | 約 940 公尺 | |
| 運動健身 | 台中市朝馬國民運動中心 | 約 220 公尺 |
| 台中市專用足球場 | 約 403 公尺 | |
| 高仕高爾夫練習場 | 約 601 公尺 |
