| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 113年08月
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大樓 | 朝馬二街39號12樓之1 |
2,131 萬
含車位價
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57.62坪
含車位8.78坪 |
37.0萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.36坪 | 12~12/14 | 2.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
 112年07月
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大樓 |
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3,000 萬
含車位價
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66.36坪
含車位17.57坪 |
45.2萬 含車位計算 |
9.80坪 | 12~12/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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大樓 | 朝馬二街39號12樓之2 |
2,635 萬
含車位價
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66.36坪
含車位17.57坪 |
39.7萬 含車位計算 |
9.80坪 | 12~12/14 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年10月
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大樓 | 朝馬二街39號4樓之5 |
2,300 萬
含車位價
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62.01坪
含車位17.57坪 |
37.1萬 含車位計算 |
8.99坪 | 4~4/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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大樓 | 朝馬二街39號12樓之5 |
2,755 萬
含車位價
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62.01坪
含車位17.57坪 |
44.4萬 含車位計算 |
8.99坪 | 12~12/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 朝馬二街39號2樓之1 |
2,150 萬
含車位180萬
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57.62坪
含車位8.78坪 |
40.3萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.35坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 | 朝馬二街39號3樓之1 |
2,358 萬
含車位310萬
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66.07坪
含車位17.24坪 |
41.9萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.77坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 | 朝馬二街39號2樓之3 |
2,152 萬
含車位320萬
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61.85坪
含車位17.57坪 |
41.4萬 已扣除車位
備註：民國111年7月28日權利讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.96坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 朝馬二街39號2樓之2 |
2,242 萬
含車位160萬
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57.57坪
含車位8.78坪 |
42.7萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 朝馬二街39號2樓之5 |
2,160 萬
含車位320萬
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62.01坪
含車位17.57坪 |
41.4萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 朝馬二街39號13樓之5 |
2,410 萬
含車位340萬
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62.01坪
含車位17.57坪 |
46.6萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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大樓 | 朝馬二街39號3樓之2 |
2,250 萬
含車位170萬
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57.57坪
含車位8.78坪 |
42.6萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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大樓 | 朝馬二街39號3樓之5 |
2,080 萬
含車位310萬
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61.67坪
含車位17.24坪 |
39.8萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.95坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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大樓 | 朝馬二街39號4樓之5 |
2,020 萬
含車位320萬
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62.01坪
含車位17.57坪 |
38.3萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年10月
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大樓 | 朝馬二街39號10樓之2 |
2,425 萬
含車位310萬
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66.03坪
含車位17.24坪 |
43.3萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.76坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年09月
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大樓 | 朝馬二街39號3樓之3 |
1,950 萬
含車位160萬
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53.06坪
含車位8.78坪 |
40.4萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.51坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年02月
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大樓 | 朝馬二街39號5樓之5 |
2,138 萬
含車位320萬
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62.01坪
含車位17.57坪 |
40.9萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年01月
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大樓 | 朝馬二街39號5樓之3 |
2,010 萬
含車位310萬
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61.51坪
含車位17.24坪 |
38.4萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年01月
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大樓 | 朝馬二街39號11樓之3 |
2,160 萬
含車位310萬
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61.51坪
含車位17.24坪 |
41.8萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年11月
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大樓 | 朝馬二街39號11樓之5 |
2,185 萬
含車位305萬
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62.01坪
含車位17.57坪 |
42.3萬 已扣除車位
備註：108年12月4日加購停車位一位預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 2021/8 | 屋齡 | 約3年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 52戶 | 建設公司 | 鉅擘建設 |
| 坪數規劃 | 44~48坪 | 管理方式 | 無管理 |
「出郊聊散步，芳草艷晴川…」，清代詩人方文在《田家》這首詩描繪出的美好意境，鉅擘【閱晴川】在七期化為生活實景付諸實踐。基地北面臨朝馬二街，南面臨黎明路二段972巷，全案規劃44、48坪均3房，共52戶零店面住家。近朝富二街水岸步道，鄰惠安、潮洋環保、朝貴等三座公園，朝馬國民運動中心僅約350公尺，附近高綠覆、低開發密度，享有城市綠地難得寧靜住宅氛圍。距離秋紅谷約300公尺，林酒店、春水堂、星巴克都在550公尺範圍內，在家附近就能喝下午茶，異國料理巷弄美食隨時為生活提味；朝馬轉運站步行可到，附近國道客運集中，周邊鄰近中山高中港交流道、74號快速道路，掌握台灣大道交通脈絡，新光三越、大遠百約1.3公里，老虎城購物中心700公尺左右，南來北往交通方便是本案特色之一。
朝馬站182公尺
朝馬轉運站204公尺