| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 朝馬二街39號12樓之1 |
2,131萬 含車位價 |
57.62坪 含車位8.78坪 |
37.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.36坪 | 12~12/14 | 2.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 朝馬二街39號3樓之5 |
2,780萬 含車位價 |
61.67坪 含車位17.24坪 |
45.1萬
含車位計算
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8.95坪 | 3~3/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
朝馬二街39號12樓之2 看門牌 |
3,000萬 含車位價 |
66.36坪 含車位17.57坪 |
45.2萬
含車位計算
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9.80坪 | 12~12/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號12樓之2 |
2,635萬 含車位價 |
66.36坪 含車位17.57坪 |
39.7萬
含車位計算
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9.80坪 | 12~12/14 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 朝馬二街39號4樓之5 |
2,300萬 含車位價 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
37.1萬
含車位計算
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8.99坪 | 4~4/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 朝馬二街39號12樓之5 |
2,755萬 含車位價 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
44.4萬
含車位計算
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8.99坪 | 12~12/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 朝馬二街39號2樓之1 |
2,150萬 含車位180萬 |
57.62坪 含車位8.78坪 |
40.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.35坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號3樓之1 |
2,358萬 含車位310萬 |
66.07坪 含車位17.24坪 |
41.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.77坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號2樓之3 |
2,152萬 含車位320萬 |
61.85坪 含車位17.57坪 |
41.4萬
已扣除車位
備註：民國111年7月28日權利讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.96坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 朝馬二街39號2樓之2 |
2,242萬 含車位160萬 |
57.57坪 含車位8.78坪 |
42.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 朝馬二街39號2樓之5 |
2,160萬 含車位320萬 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
41.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 朝馬二街39號13樓之5 |
2,410萬 含車位340萬 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
46.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 朝馬二街39號3樓之2 |
2,250萬 含車位170萬 |
57.57坪 含車位8.78坪 |
42.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號3樓之5 |
2,080萬 含車位310萬 |
61.67坪 含車位17.24坪 |
39.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.95坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 朝馬二街39號4樓之5 |
2,020萬 含車位320萬 |
62.01坪 含車位17.57坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.99坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 朝馬二街39號10樓之2 |
2,425萬 含車位310萬 |
66.03坪 含車位17.24坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.76坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 朝馬二街39號3樓之3 |
1,950萬 含車位160萬 |
53.06坪 含車位8.78坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.51坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「出郊聊散步，芳草艷晴川…」，清代詩人方文在《田家》這首詩描繪出的美好意境，鉅擘【閱晴川】在七期化為生活實景付諸實踐。基地北面臨朝馬二街，南面臨黎明路二段972巷，全案規劃44、48坪均3房，共52戶零店面住家。近朝富二街水岸步道，鄰惠安、潮洋環保、朝貴等三座公園，朝馬國民運動中心僅約350公尺，附近高綠覆、低開發密度，享有城市綠地難得寧靜住宅氛圍。距離秋紅谷約300公尺，林酒店、春水堂、星巴克都在550公尺範圍內，在家附近就能喝下午茶，異國料理巷弄美食隨時為生活提味；朝馬轉運站步行可到，附近國道客運集中，周邊鄰近中山高中港交流道、74號快速道路，掌握台灣大道交通脈絡，新光三越、大遠百約1.3公里，老虎城購物中心700公尺左右，南來北往交通方便是本案特色之一。
朝馬站182公尺
朝馬轉運站204公尺
