國泰聚
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成交
近2年平均 40.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (112年08月)近五年最高 50.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區二聖一路216號
- 坪數規劃 39.42~73.47 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 6 年
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國泰聚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 二聖一路218號3樓 |
2,700萬 含車位價 |
85.26坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
5.31坪 | 3~3/28 | 4.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 二聖一路216號 |
4,338萬 含車位420萬 |
101.64坪 含車位23.29坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 1~2/28 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
二聖一路220號15樓 看門牌 |
2,268萬 含車位價 |
71.60坪 含車位11.79坪 |
31.7萬
含車位計算
|
4.60坪 | 15~15/28 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 二聖一路218號9樓 |
2,468萬 含車位價 |
79.13坪 含車位11.79坪 |
31.2萬
含車位計算
|
5.13坪 | 9~9/28 | 2.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
二聖一路218號19樓 看門牌 |
2,630萬 含車位價 |
90.92坪 含車位23.57坪 |
28.9萬
含車位計算
|
6.31坪 | 19~19/28 | 2.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 二聖一路216號23樓 |
2,580萬 含車位價 |
89.06坪 含車位23.29坪 |
29.0萬
含車位計算
|
6.10坪 | 23~23/28 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 二聖一路220號14樓 |
1,230萬 含車位160萬 |
50.93坪 含車位11.51坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費400000元; |
3.29坪 | 14~14/28 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 二聖一路220號13樓 |
1,810萬 含車位200萬 |
71.60坪 含車位11.79坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費500000元; |
4.60坪 | 13~13/28 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 二聖一路220號26樓 |
2,146萬 含車位210萬 |
71.93坪 含車位12.12坪 |
32.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1540000元; |
4.63坪 | 26~26/28 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 二聖一路220號15樓 |
1,815萬 含車位170萬 |
71.60坪 含車位11.79坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費500000元; |
4.60坪 | 15~15/28 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 二聖一路216號等80戶之共有部分 |
190萬 |
11.79坪 |
備註：僅車位交易; |
1.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 二聖一路220號25樓 |
1,900萬 含車位190萬 |
71.32坪 含車位11.51坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
4.57坪 | 25~25/28 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 二聖一路220號22樓 |
1,862萬 含車位190萬 |
71.60坪 含車位11.79坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 22~22/28 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 二聖一路220號20樓 |
1,838萬 含車位190萬 |
71.60坪 含車位11.79坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 20~20/28 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 二聖一路220號21樓 |
1,862萬 含車位205萬 |
71.60坪 含車位11.79坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 21~21/28 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 二聖一路220號16樓 |
1,800萬 含車位190萬 |
71.60坪 含車位11.79坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 16~16/28 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 二聖一路216號28樓 |
2,135萬 含車位205萬 |
77.55坪 含車位11.79坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 28~28/28 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 二聖一路216號14樓 |
1,955萬 含車位180萬 |
77.55坪 含車位11.79坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費500000元; |
4.95坪 | 14~14/28 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 二聖一路216號3樓 |
1,888萬 含車位170萬 |
82.99坪 含車位11.79坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費300000元; |
5.13坪 | 3~3/28 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 二聖一路216號16樓 |
2,138萬 含車位340萬 |
89.34坪 含車位23.57坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費300000元; |
6.13坪 | 16~16/28 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國泰聚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰聚 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國泰聚 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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