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悅誠
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成交
近6個月平均 33.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 37.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,198 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區桃子園路22號
- 坪數規劃 10.54~44.55 坪
- 總戶數約 702 戶
- 屋齡約 5 年
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悅誠 待售房屋
悅誠，共有 7 筆待售房屋
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悅誠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有260筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
桃子園路26號4樓之8 看門牌 |
980萬 含車位價 |
30.83坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
3.53坪 | 4~4/18 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 鼓山三路383號等702戶共有部分 |
175萬 |
4.87坪 |
備註：僅車位交易； |
0.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 桃子園路26號17樓之7 |
1,058萬 含車位價 |
31.05坪 含車位4.87坪 |
34.1萬
含車位計算
|
3.56坪 | 17~17/18 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 桃子園路26號3樓之8 |
840萬 |
25.95坪 |
32.4萬 |
2.92坪 | 3~3/18 | 4.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 桃子園路26號16樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
44.20坪 含車位4.87坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.05坪 | 16~16/18 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 桃子園路22號13樓之8 |
1,088萬 含車位價 |
30.82坪 含車位4.87坪 |
35.3萬
含車位計算
|
3.53坪 | 13~13/18 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 桃子園路28號14樓之9 |
1,088萬 含車位價 |
31.12坪 含車位4.87坪 |
35.0萬
含車位計算
|
3.56坪 | 14~14/18 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
桃子園路28號7樓之11 看門牌 |
1,350萬 含車位150萬 |
41.79坪 含車位4.87坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 7~7/18 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 桃子園路26號4樓之9 |
1,130萬 含車位價 |
31.12坪 含車位4.87坪 |
36.3萬
含車位計算
|
3.56坪 | 4~4/18 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
桃子園路28號13樓之8 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
31.12坪 含車位4.87坪 |
37.9萬
含車位計算
|
3.56坪 | 13~13/18 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
桃子園路22號16樓之7 看門牌 |
1,166萬 含車位價 |
31.05坪 含車位4.87坪 |
37.6萬
含車位計算
|
3.56坪 | 16~16/18 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 桃子園路26號9樓之15 |
970萬 含車位價 |
31.11坪 含車位4.87坪 |
31.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.56坪 | 9~9/18 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 桃子園路22號15樓之8 |
1,120萬 含車位價 |
30.82坪 含車位4.87坪 |
36.3萬
含車位計算
|
3.53坪 | 15~15/18 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
桃子園路28號14樓之3 看門牌 |
1,535萬 含車位價 |
42.16坪 含車位4.87坪 |
36.4萬
含車位計算
|
4.84坪 | 14~14/18 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 桃子園路22號9樓之8 |
1,130萬 含車位價 |
30.83坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
3.53坪 | 9~9/18 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
桃子園路28號5樓之12 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
30.77坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
|
3.41坪 | 5~5/18 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 桃子園路26號12樓之10 |
1,460萬 含車位150萬 |
42.09坪 含車位4.87坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
4.80坪 | 12~12/18 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 桃子園路22號14樓之8 |
1,125萬 含車位價 |
30.83坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
3.53坪 | 14~14/18 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 桃子園路26號7樓之6 |
900萬 含車位價 |
31.12坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.56坪 | 7~7/18 | 3.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 桃子園路28號7樓之13 |
1,426萬 含車位價 |
43.95坪 含車位4.87坪 |
32.5萬
含車位計算
|
5.05坪 | 7~7/18 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
悅誠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅誠 與周遭實價登錄價格走勢
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--悅誠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
