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微笑之心

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微笑之心 待售房屋

微笑之心，共有 16 筆待售房屋
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微笑之心

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有667筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

育樂街88號14樓之2

2,250萬

含車位價

57.72坪

含車位坪數

39.0萬

含車位計算
5.58坪 14~14/22 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

育樂街82號12樓之9

1,350萬

含車位價

31.07坪

含車位10.68坪

43.5萬

含車位計算
2.95坪 12~12/22 2.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 育樂街90號2樓之2

1,386萬

含車位200萬

37.05坪

含車位10.68坪

45.0萬

已扣除車位
3.73坪 2~2/22 2.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 育樂街90號10樓之8

1,510萬

含車位價

36.68坪

含車位10.68坪

41.2萬

含車位計算
3.66坪 10~10/22 2.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 育樂街90號13樓之8

1,500萬

含車位價

36.68坪

含車位10.68坪

40.9萬

含車位計算
3.65坪 13~13/22 2.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 育樂街88號17樓之6

1,958萬

含車位價

55.77坪

含車位20.89坪

35.1萬

含車位計算
5.36坪 17~17/22 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

育樂街90號14樓之5

1,450萬

含車位價

36.68坪

含車位10.68坪

39.5萬

含車位計算
3.65坪 14~14/22 2.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

育樂街82號22樓之8

1,500萬

含車位價

34.95坪

含車位10.68坪

42.9萬

含車位計算
3.51坪 22~22/22 2.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓

育樂街82號11樓之9

1,387萬

含車位400萬

41.75坪

含車位21.36坪

48.4萬

已扣除車位
2.95坪 11~11/22 2.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓

育樂街82號21樓之2

1,350萬

含車位價

31.02坪

含車位坪數

43.5萬

含車位計算
2.95坪 21~21/22 2.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 育樂街82號15樓之12

1,255萬

含車位價

31.03坪

含車位10.68坪

40.4萬

含車位計算
2.95坪 15~15/22 2.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 育樂街82號13樓之11

1,200萬

含車位150萬

31.31坪

含車位10.68坪

50.9萬

已扣除車位
3.00坪 13~13/22 2.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

育樂街82號11樓之12

1,010萬

含車位價

31.03坪

含車位坪數

32.6萬

含車位計算
2.95坪 11~11/22 2.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 育樂街90號17樓之2

1,195萬

26.37坪

45.3萬

 3.73坪 17~17/22 2.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 育樂街82號15樓之7

999萬

20.35坪

49.1萬

 2.95坪 15~15/22 2.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 育樂街82號14樓之8

1,468萬

含車位價

34.96坪

含車位10.68坪

42.0萬

含車位計算
3.51坪 14~14/22 2.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 育樂街82號15樓之8

1,420萬

含車位價

34.96坪

含車位10.68坪

40.6萬

含車位計算
3.51坪 15~15/22 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 育樂街82號2樓之3

1,020萬

20.17坪

50.6萬

 2.92坪 2~2/22 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

育樂街90號22樓之1

1,490萬

含車位價

37.25坪

含車位10.68坪

40.0萬

含車位計算
3.75坪 22~22/22 2.6年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 育樂街82號15樓之3

1,190萬

含車位價

30.85坪

含車位10.68坪

38.6萬

含車位計算
2.92坪 15~15/22 2.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

微笑之心 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

微笑之心 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    微笑之心 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

微笑之心 社區資料

台中市北區育樂街82號

  • 完工日期：2021/10
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 22 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：598戶
  • 建設公司：寶贊開發、麗寶集團
  • 坪數規劃：20~37坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「微笑之心」位於台中市北區育樂街與雙十路口，由寶贊開發事業股份有限公司投資興建，中福營造股份有限公司營造，陳明偉建築師事務所建築設計，基地面積2436坪、建蔽率46.86％、公設比30~36%，樓層規劃為4棟地上22層，地下4層建築，共有588戶住家，10戶店面，格局坪數規劃二房(20~.30坪) 、 三房(36~37坪)。

車位共規劃有643個平面車位，休閒設施有閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、撞球間，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊交通

周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區北屯國小、雙十國中，距三重國中約8分鐘車程，步行2~3分鐘可達錦祥公園、育強公園，距北區國民運動中心、中正公園約4分鐘車程，生活採買方面，車程2~3分鐘可達家樂福超市-台中進化店、楓康超市-三民店。

交通方面，車程5分鐘可至太原車站、精武車站，亦有74號快速道路可利用連接國道一號及國道三號，輕鬆往來南北。

公共設施

中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar、撞球區

微笑之心 生活地圖

交通(2) 學校(12) 政府(0) 醫療(76) 超商(25) 購物(20) 停車場(12) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運新民高中(未通車) 約 651 公尺
捷運O12站(規劃中) 約 1302 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 省三國小附幼 約 808 公尺
育仁國小附幼 約 150 公尺
巴比倫幼兒園 約 280 公尺
寶貝袋鼠幼兒園 約 292 公尺
益華幼兒園 約 339 公尺
愛爾瑪幼兒園 約 561 公尺
作新幼兒園 約 591 公尺
學兒樂幼兒園 約 785 公尺
小羚羊幼兒園 約 857 公尺
小學 育仁國小 約 155 公尺
省三國小 約 775 公尺
中高級校 新民高中 約 520 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 中國醫藥大學附屬重症中心大樓 約 936 公尺
診所 祥祐診所 約 180 公尺
呂錦泉小兒科診所 約 764 公尺
施永泰小兒科診所 約 793 公尺
謙恩中醫診所 約 97 公尺
蘇貫中中醫診所 約 242 公尺
諸元中醫診所 約 332 公尺
燃燈中醫診所 約 336 公尺
李慧嫻中醫診所 約 422 公尺
鳴人中醫診所 約 451 公尺
椿生中醫診所 約 531 公尺
宜德中醫診所 約 600 公尺
建成中醫診所 約 745 公尺
台中崇德仁心堂中醫診所 約 809 公尺
恆元堂中醫診所 約 846 公尺
景美中醫診所 約 883 公尺
惟德內科診所 約 562 公尺
德美內科診所 約 808 公尺
屋馬森牙醫診所 約 149 公尺
育生牙醫診所 約 264 公尺
大誠牙醫診所 約 312 公尺
禾諺牙醫診所 約 325 公尺
張逸宬牙醫診所 約 376 公尺
國泰牙醫診所 約 382 公尺
興進牙醫診所 約 423 公尺
德義牙醫診所 約 443 公尺
雅盛牙醫診所 約 503 公尺
金正牙醫診所 約 510 公尺
寶麗牙醫美學診所 約 510 公尺
東東牙醫診所 約 531 公尺
博群牙醫診所 約 543 公尺
美好牙醫診所 約 662 公尺
圓環牙醫診所 約 702 公尺
能盛牙醫診所 約 788 公尺
筌琳牙醫診所 約 960 公尺
王介山骨科外科診所 約 313 公尺
賴啟賢皮膚科診所 約 391 公尺
成美皮膚科診所 約 758 公尺
德化耳鼻喉科診所 約 362 公尺
如熊耳鼻喉科診所 約 411 公尺
陳至興耳鼻喉科診所 約 433 公尺
周學儉家庭醫學科診所 約 235 公尺
白家庭醫學科診所 約 293 公尺
林健家庭醫學科診所 約 413 公尺
秦華強骨科診所 約 491 公尺
葉慧娜婦產科診所 約 232 公尺
真善美眼科診所 約 753 公尺
張右川診所 約 279 公尺
群生診所 約 388 公尺
劉騰光心身診所 約 402 公尺
家家診所 約 422 公尺
錦田診所 約 431 公尺
天行健診所 約 771 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局達心藥局 約 107 公尺
躍獅達心藥局 約 107 公尺
百鴻藥局 約 210 公尺
冠安藥局 約 295 公尺
宏科藥局 約 298 公尺
康膚藥局 約 397 公尺
盈佑藥局 約 410 公尺
鐘藥局 約 452 公尺
順泰大藥局 約 493 公尺
莒光藥局 約 539 公尺
進化瑞昌藥局 約 550 公尺
義興藥局 約 580 公尺
安養看護 長生老人長期照護中心 約 396 公尺
臺中第一社區復健中心 約 259 公尺
動物醫院 全國動物醫院七期分院 約 49 公尺
上群動物醫院 約 290 公尺
庚欣動物醫院 約 378 公尺
一心獸醫院 約 383 公尺
永昌動物醫院 約 443 公尺
康熙動物醫院 約 480 公尺
默默動物醫院 約 536 公尺
全邑動物醫院 約 813 公尺
環亞動物醫院 約 818 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN微笑 約 62 公尺
7-ELEVEN親親門市 約 254 公尺
7-ELEVEN益華門市 約 286 公尺
7-ELEVEN育仁門市 約 368 公尺
7-ELEVEN興悅門市 約 376 公尺
7-ELEVEN錦中門市 約 485 公尺
7-ELEVEN新民高中 約 498 公尺
7-ELEVEN新民國 約 498 公尺
7-ELEVEN進合門市 約 583 公尺
7-ELEVEN嘟嘟門市 約 632 公尺
7-ELEVEN富強門市 約 661 公尺
7-ELEVEN庚樺門市 約 800 公尺
7-ELEVEN新東峰門市 約 858 公尺
7-ELEVEN健興門市 約 889 公尺
OK台中梅亭店 約 330 公尺
OK台中進化店 約 377 公尺
OK台中北運門市 約 700 公尺
OK台中中正門市 約 734 公尺
全家台中微笑店 約 138 公尺
全家台中梅亭東店 約 244 公尺
全家台中北屯店 約 280 公尺
全家台中雙利店 約 317 公尺
全家台中一中讚店 約 693 公尺
全家台中國強店 約 705 公尺
全家台中學友店 約 771 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北屯北屯市場 約 501 公尺
一心市場 約 600 公尺
台中肉品市場 約 803 公尺
量販超市 台灣楓康超市三民店 約 183 公尺
全聯福利中心台中新民 約 239 公尺
全聯福利中心台中進化 約 357 公尺
全聯台中崇德店 約 711 公尺
全聯福利中心台中東光 約 850 公尺
美廉社台中德化店 約 376 公尺
美廉社台中富強店 約 589 公尺
寵物店 迎家喵屋 約 111 公尺
貓奴的夢想世界企業社 約 243 公尺
晴緣貓坊有限公司 約 249 公尺
花花寵物美容會館 約 401 公尺
寶朵樂寵物美容行旅 約 424 公尺
金士曼貓舍 約 433 公尺
愛貓仕貓坊 約 506 公尺
貓躍寵物工作室 約 521 公尺
白襪子寵物生活館 約 596 公尺
囍果寵物美學工作室 約 604 公尺
設施名稱 距離
金華停車場 約 200 公尺
(停169)金龍停車場 約 677 公尺
(停12)建成停車場 約 763 公尺
中賓停車場 約 958 公尺
Times 停車場台中育強街停車場 約 122 公尺
Times 停車場台中興進路停車場 約 396 公尺
Times 台中瑞祥街【月租】停車場 約 403 公尺
嘟嘟房台中榮華站 約 543 公尺
嘟嘟房台中榮華C站 約 565 公尺
嘟嘟房台中榮華B站 約 580 公尺
嘟嘟房台中德化站 約 614 公尺
嘟嘟房台中中山堂站 約 949 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 錦祥公園 約 170 公尺
育強公園 約 207 公尺
金華公園 約 298 公尺
文英兒童公園 約 301 公尺
雙十園道 約 355 公尺
及四期公園 約 368 公尺
豬事圓滿公園 約 820 公尺
豬事圓滿公園 約 911 公尺
展演場所 親親戲院 約 252 公尺
台中市立圖書館北區分館 約 869 公尺
臺中市中山堂 約 949 公尺
台中市中山堂 約 949 公尺
運動健身 新民高級中學附設室內游泳池 約 500 公尺

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