| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
育樂街88號2樓之3 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
39.93坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
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4.51坪 | 2~2/22 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
育樂街90號16樓之1 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
37.25坪 含車位10.68坪 |
43.0萬
含車位計算
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3.75坪 | 16~16/22 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 育樂街88號10樓之3 |
1,542萬 含車位價 |
39.93坪 含車位10.68坪 |
38.6萬
含車位計算
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4.51坪 | 10~10/22 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 育樂街90號11樓之2 |
1,458萬 含車位價 |
37.05坪 含車位10.68坪 |
39.4萬
含車位計算
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3.73坪 | 11~11/22 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 育樂街82號22樓之7 |
1,150萬 含車位價 |
31.02坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
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2.95坪 | 22~22/22 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 育樂街82號6樓之9 |
550萬 |
20.39坪 |
27.0萬 |
2.95坪 | 6~6/22 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 育樂街88號20樓之5 |
1,805萬 含車位180萬 |
47.01坪 含車位10.68坪 |
44.7萬
已扣除車位
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5.58坪 | 20~20/22 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 育樂街90號8樓之5 |
1,370萬 含車位價 |
36.68坪 含車位10.68坪 |
37.4萬
含車位計算
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3.65坪 | 8~8/22 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 育樂街82號5樓之11 |
1,150萬 含車位價 |
31.31坪 含車位10.68坪 |
36.7萬
含車位計算
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3.00坪 | 5~5/22 | 2.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
育樂街82號22樓之8 看門牌 |
1,398萬 含車位價 |
34.95坪 含車位坪數 |
40.0萬
含車位計算
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3.51坪 | 22~22/22 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 育樂街82號20樓之10 |
1,100萬 含車位價 |
30.83坪 含車位10.21坪 |
35.7萬
含車位計算
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3.00坪 | 20~20/22 | 1.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 育樂街88號10樓之1 |
1,850萬 含車位150萬 |
46.27坪 含車位10.68坪 |
47.8萬
已扣除車位
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5.48坪 | 10~10/22 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 育樂街82號22樓之3 |
1,040萬 含車位190萬 |
30.84坪 含車位10.68坪 |
42.2萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
2.92坪 | 22~22/22 | 1.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 育樂街90號14樓之6 |
1,380萬 含車位價 |
36.95坪 含車位10.68坪 |
37.4萬
含車位計算
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3.73坪 | 14~14/22 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 育樂街90號11樓之8 |
1,338萬 含車位180萬 |
36.68坪 含車位10.68坪 |
44.5萬
已扣除車位
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3.65坪 | 11~11/22 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 育樂街88號9樓之5 |
1,700萬 含車位160萬 |
47.01坪 含車位10.68坪 |
42.4萬
已扣除車位
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5.58坪 | 9~9/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 育樂街82號14樓之9 |
1,015萬 含車位190萬 |
30.59坪 含車位10.21坪 |
40.5萬
已扣除車位
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2.95坪 | 14~14/22 | 1.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 育樂街82號19樓之9 |
1,288萬 含車位420萬 |
44.03坪 含車位23.64坪 |
42.6萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
2.95坪 | 19~19/22 | 1.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 育樂街86號8樓之5 |
1,742萬 含車位200萬 |
47.02坪 含車位10.68坪 |
42.4萬
已扣除車位
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5.58坪 | 8~8/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 育樂街88號8樓之5 |
1,733萬 含車位190萬 |
47.01坪 含車位10.68坪 |
42.5萬
已扣除車位
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5.58坪 | 8~8/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「微笑之心」位於台中市北區育樂街與雙十路口，由寶贊開發事業股份有限公司投資興建，中福營造股份有限公司營造，陳明偉建築師事務所建築設計，基地面積2436坪、建蔽率46.86％、公設比30~36%，樓層規劃為4棟地上22層，地下4層建築，共有588戶住家，10戶店面，格局坪數規劃二房(20~.30坪) 、 三房(36~37坪)。
車位共規劃有643個平面車位，休閒設施有閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、撞球間，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區北屯國小、雙十國中，距三重國中約8分鐘車程，步行2~3分鐘可達錦祥公園、育強公園，距北區國民運動中心、中正公園約4分鐘車程，生活採買方面，車程2~3分鐘可達家樂福超市-台中進化店、楓康超市-三民店。
交通方面，車程5分鐘可至太原車站、精武車站，亦有74號快速道路可利用連接國道一號及國道三號，輕鬆往來南北。
中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar、撞球區
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新民高中(未通車) | 約 651 公尺 |
| 捷運邱厝站(未通車) | 約 1302 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 省三國小附幼 | 約 808 公尺 |
| 育仁國小附幼 | 約 150 公尺 | |
| 巴比倫幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 寶貝袋鼠幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 益華幼兒園 | 約 339 公尺 | |
| 愛爾瑪幼兒園 | 約 561 公尺 | |
| 作新幼兒園 | 約 591 公尺 | |
| 學兒樂幼兒園 | 約 785 公尺 | |
| 小羚羊幼兒園 | 約 857 公尺 | |
| 小學 | 育仁國小 | 約 155 公尺 |
| 省三國小 | 約 775 公尺 | |
| 中高級校 | 新民高中 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中國醫藥大學附屬重症中心大樓 | 約 936 公尺 |
| 診所 | 祥祐診所 | 約 180 公尺 |
| 呂錦泉小兒科診所 | 約 764 公尺 | |
| 施永泰小兒科診所 | 約 793 公尺 | |
| 謙恩中醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 蘇貫中中醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 諸元中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 燃燈中醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 李慧嫻中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 鳴人中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 椿生中醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 宜德中醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 建成中醫診所 | 約 745 公尺 | |
| 台中崇德仁心堂中醫診所 | 約 809 公尺 | |
| 恆元堂中醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 景美中醫診所 | 約 883 公尺 | |
| 惟德內科診所 | 約 562 公尺 | |
| 德美內科診所 | 約 808 公尺 | |
| 屋馬森牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 大誠牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 禾諺牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 張逸宬牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 國泰牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 興進牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 德義牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 雅盛牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 金正牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 寶麗牙醫美學診所 | 約 510 公尺 | |
| 東東牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 博群牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 美好牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 圓環牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 能盛牙醫診所 | 約 788 公尺 | |
| 筌琳牙醫診所 | 約 960 公尺 | |
| 王介山骨科外科診所 | 約 313 公尺 | |
| 賴啟賢皮膚科診所 | 約 391 公尺 | |
| 成美皮膚科診所 | 約 758 公尺 | |
| 德化耳鼻喉科診所 | 約 362 公尺 | |
| 如熊耳鼻喉科診所 | 約 411 公尺 | |
| 陳至興耳鼻喉科診所 | 約 433 公尺 | |
| 周學儉家庭醫學科診所 | 約 235 公尺 | |
| 白家庭醫學科診所 | 約 293 公尺 | |
| 林健家庭醫學科診所 | 約 413 公尺 | |
| 秦華強骨科診所 | 約 491 公尺 | |
| 葉慧娜婦產科診所 | 約 232 公尺 | |
| 真善美眼科診所 | 約 753 公尺 | |
| 張右川診所 | 約 279 公尺 | |
| 群生診所 | 約 388 公尺 | |
| 劉騰光心身診所 | 約 402 公尺 | |
| 家家診所 | 約 422 公尺 | |
| 錦田診所 | 約 431 公尺 | |
| 天行健診所 | 約 771 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局達心藥局 | 約 107 公尺 |
| 躍獅達心藥局 | 約 107 公尺 | |
| 百鴻藥局 | 約 210 公尺 | |
| 冠安藥局 | 約 295 公尺 | |
| 宏科藥局 | 約 298 公尺 | |
| 康膚藥局 | 約 397 公尺 | |
| 盈佑藥局 | 約 410 公尺 | |
| 鐘藥局 | 約 452 公尺 | |
| 順泰大藥局 | 約 493 公尺 | |
| 莒光藥局 | 約 539 公尺 | |
| 進化瑞昌藥局 | 約 550 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 580 公尺 | |
| 安養看護 | 長生老人長期照護中心 | 約 396 公尺 |
| 臺中第一社區復健中心 | 約 259 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院七期分院 | 約 49 公尺 |
| 上群動物醫院 | 約 290 公尺 | |
| 庚欣動物醫院 | 約 378 公尺 | |
| 一心獸醫院 | 約 383 公尺 | |
| 永昌動物醫院 | 約 443 公尺 | |
| 康熙動物醫院 | 約 480 公尺 | |
| 默默動物醫院 | 約 536 公尺 | |
| 全邑動物醫院 | 約 813 公尺 | |
| 環亞動物醫院 | 約 818 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN微笑 | 約 62 公尺 |
| 7-ELEVEN親親門市 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN益華門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN育仁門市 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN興悅門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN錦中門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN新民高中 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN新民國 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN進合門市 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 632 公尺 |
| 7-ELEVEN富強門市 | 約 661 公尺 |
| 7-ELEVEN庚樺門市 | 約 800 公尺 |
| 7-ELEVEN新東峰門市 | 約 858 公尺 |
| 7-ELEVEN健興門市 | 約 889 公尺 |
| OK台中梅亭店 | 約 330 公尺 |
| OK台中進化店 | 約 377 公尺 |
| OK台中北運門市 | 約 700 公尺 |
| OK台中中正門市 | 約 734 公尺 |
| 全家台中微笑店 | 約 138 公尺 |
| 全家台中梅亭東店 | 約 244 公尺 |
| 全家台中北屯店 | 約 280 公尺 |
| 全家台中雙利店 | 約 317 公尺 |
| 全家台中一中讚店 | 約 693 公尺 |
| 全家台中國強店 | 約 705 公尺 |
| 全家台中學友店 | 約 771 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯北屯市場 | 約 501 公尺 |
| 一心市場 | 約 600 公尺 | |
| 台中肉品市場 | 約 803 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市霧峰店 | 約 183 公尺 |
| 台灣楓康超市三民店 | 約 183 公尺 | |
| 全聯福利中心台中新民 | 約 239 公尺 | |
| 全聯福利中心台中進化 | 約 357 公尺 | |
| 全聯台中崇德店 | 約 711 公尺 | |
| 全聯福利中心台中東光 | 約 850 公尺 | |
| 美廉社台中德化店 | 約 376 公尺 | |
| 美廉社台中德化二店 | 約 498 公尺 | |
| 美廉社台中富強店 | 約 589 公尺 | |
| 寵物店 | 貓奴的夢想世界企業社 | 約 243 公尺 |
| 晴緣貓坊有限公司 | 約 249 公尺 | |
| 花花寵物美容會館 | 約 401 公尺 | |
| 金士曼貓舍 | 約 433 公尺 | |
| 愛貓仕貓坊 | 約 506 公尺 | |
| 貓躍寵物工作室 | 約 521 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 596 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金華停車場 | 約 200 公尺 |
| (停169)金龍停車場 | 約 677 公尺 |
| (停12)建成停車場 | 約 763 公尺 |
| 中賓停車場 | 約 958 公尺 |
| Times 停車場台中育強街停車場 | 約 122 公尺 |
| Times 停車場台中興進路停車場 | 約 396 公尺 |
| Times 台中瑞祥街【月租】停車場 | 約 403 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華站 | 約 543 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華C站 | 約 565 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華B站 | 約 580 公尺 |
| 嘟嘟房台中德化站 | 約 614 公尺 |
| 嘟嘟房台中中山堂站 | 約 949 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 錦祥公園 | 約 170 公尺 |
| 育強公園 | 約 207 公尺 | |
| 金華公園 | 約 298 公尺 | |
| 文英兒童公園 | 約 301 公尺 | |
| 雙十園道 | 約 355 公尺 | |
| 及四期公園 | 約 368 公尺 | |
| 豬事圓滿公園 | 約 820 公尺 | |
| 豬事圓滿公園 | 約 911 公尺 | |
| 展演場所 | 親親戲院 | 約 252 公尺 |
| 台中市立圖書館北區分館 | 約 869 公尺 | |
| 臺中市中山堂 | 約 949 公尺 | |
| 台中市中山堂 | 約 949 公尺 | |
| 運動健身 | 新民高級中學附設室內游泳池 | 約 500 公尺 |
