精銳闊
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成交
近6個月平均 40.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 42.5萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 1,658 ~ 2,598 萬看詳細資訊 › -
台中市龍井區遊園北路88號
- 坪數規劃 22.76~53.8 坪
- 總戶數約 278 戶
- 屋齡約 1 年
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台中市龍井區遊園北路3房(室)2廳2衛 46.63坪含車位單價計算請洽業務
精銳闊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
遊園北路88號4樓之2 看門牌 |
1,836萬 含車位價 |
46.63坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
10.59坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 遊園北路98號11樓之5 |
1,260萬 含車位價 |
29.66坪 含車位7.15坪 |
42.5萬
含車位計算
|
6.04坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
遊園北路88號13樓之6 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
35.87坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
7.71坪 | 13~13/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
遊園北路98號14樓之6 看門牌 |
1,462萬 含車位價 |
36.43坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
|
7.86坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 遊園北路108號2樓之1 |
1,430萬 含車位120萬 |
47.31坪 含車位7.15坪 |
32.6萬
已扣除車位
|
10.78坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 遊園北路108號3樓之1 |
1,440萬 含車位130萬 |
46.65坪 含車位7.15坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.61坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 遊園北路108號4樓之1 |
1,433萬 含車位125萬 |
46.62坪 含車位7.15坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：原承買人於112.09.18讓渡予新所有權人讓渡總價為新台幣1433萬元整 |
10.61坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 遊園北路98號2樓之1 |
1,188萬 含車位140萬 |
41.40坪 含車位7.15坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.18坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 遊園北路88號3樓之2 |
1,568萬 含車位305萬 |
53.78坪 含車位14.31坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.58坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 遊園北路88號14樓之7 |
1,273萬 含車位140萬 |
40.37坪 含車位7.15坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：原承買人於112.08.21讓渡予新所有權人讓渡總價為新台幣1273萬元整。 |
8.92坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 遊園北路88號15樓之7 |
1,283萬 含車位140萬 |
40.37坪 含車位7.15坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.92坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 遊園北路88號12樓之7 |
1,233萬 含車位145萬 |
40.37坪 含車位7.15坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：原承買人於111.03.18讓渡予新所有權人讓渡總價為新台幣1333萬元整。原承買人於112.08.21讓渡予新所有權人讓渡總價為新台幣1333萬元整。 |
8.92坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 遊園北路98號3樓之1 |
1,198萬 含車位130萬 |
41.40坪 含車位7.15坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.18坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 遊園北路108號14樓之7 |
1,248萬 含車位140萬 |
40.37坪 含車位7.15坪 |
33.4萬
已扣除車位
備註：原承買人於112.08.10讓渡予新所有權人讓渡總價為新台幣1248萬元整。 |
8.92坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 遊園北路108號4樓之2 |
1,380萬 含車位135萬 |
46.63坪 含車位7.15坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.58坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 遊園北路98號10樓之2 |
979萬 含車位145萬 |
31.41坪 含車位7.15坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：原承買人於112.08.15讓渡予新所有權人讓渡總價為新台幣979萬元整。 |
6.52坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 遊園北路88號15樓之6 |
1,115萬 含車位145萬 |
35.86坪 含車位7.15坪 |
33.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 遊園北路88號14樓之3 |
1,403萬 含車位145萬 |
42.94坪 含車位7.15坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：原承買人於112.08.24讓渡予新所有權人讓渡總價為新台幣1403萬元整。 |
9.62坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 遊園北路88號3樓之1 |
1,413萬 含車位145萬 |
46.65坪 含車位7.15坪 |
32.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.61坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 遊園北路108號2樓之2 |
1,433萬 含車位135萬 |
47.24坪 含車位7.15坪 |
32.4萬
已扣除車位
備註：原承買人於112.08.09讓渡予新所有權人讓渡總價為新台幣1433萬元整。 |
10.75坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
精銳闊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳闊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--精銳闊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精銳闊 社區資料
精銳闊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運東海別墅站(未通車) | 約 816 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 娃娃國幼兒園 | 約 208 公尺 |
| 嘉仁幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 小學 | 東海國小 | 約 768 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 澄石中醫診所 | 約 470 公尺 |
| 勤美牙醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 全球牙醫診所 | 約 829 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 超越牙醫診所 | 約 864 公尺 | |
| 康德耳鼻喉科診所 | 約 768 公尺 | |
| 悅診所 | 約 514 公尺 | |
| 祐晟診所 | 約 828 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 漢鉎藥局 | 約 260 公尺 |
| 國際大藥局 | 約 834 公尺 | |
| 理想藥局 | 約 837 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 850 公尺 | |
| 動物醫院 | 東海天興動物醫院 | 約 481 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新庄門市 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN東風門市 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN紘遠 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN理想門市 | 約 856 公尺 |
| 全家龍井遊園北店 | 約 510 公尺 |
| 全家龍井藝術店 | 約 530 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龍井藝術 | 約 535 公尺 |
| 美廉社龍井國際店 | 約 864 公尺 | |
| 商圈夜市 | 東海藝術街商圈 | 約 842 公尺 |
| 寵物店 | 東森寵物雲-台中東海分公司 | 約 477 公尺 |
| 咪寶寵物坊 | 約 778 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房東海2站 | 約 480 公尺 |
| 嘟嘟房龍井藝術站 | 約 535 公尺 |
| 嘟嘟房東海站 | 約 557 公尺 |
| Times 停車場台中國際藝術街停車場 | 約 752 公尺 |
找 精銳闊 的人也找了…
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