精銳闊

台中市龍井區遊園北路88號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 278 戶

成交
近6個月平均 44.5 萬/坪

最新成交 43.4萬/坪 (113年06月)

近五年最高 50.5萬/坪 (113年05月)

精銳闊實價登錄

精銳闊， 近五年內共有291筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓	遊園北路98號6樓之5	1,286 萬含車位價	29.66坪含車位7.15坪	43.4萬含車位計算	6.04坪	6~6/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年06月	大樓		1,580 萬含車位價	31.42坪含車位7.15坪	50.3萬含車位計算	6.53坪	11~11/15	0.6年	2房(室)2廳2衛
113年06月	大樓		1,986 萬含車位價	42.94坪含車位7.15坪	46.3萬含車位計算	9.62坪	10~10/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	遊園北路88號2樓之3	1,402 萬含車位價	43.52坪含車位坪數	32.2萬含車位計算	9.76坪	2~2/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓		1,905 萬含車位價	40.38坪含車位7.15坪	47.2萬含車位計算	8.92坪	8~8/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	遊園北路98號6樓之1	1,938 萬含車位價	41.40坪含車位坪數	46.8萬含車位計算	10.59坪	6~6/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	遊園北路98號5樓之6	1,688 萬含車位210萬	36.43坪含車位7.15坪	50.5萬已扣除車位	7.86坪	5~5/15	0.5年	2房(室)2廳2衛
113年04月	大樓		1,928 萬含車位價	42.94坪含車位坪數	44.9萬含車位計算	9.62坪	5~5/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓		1,836 萬含車位價	46.63坪含車位坪數	39.4萬含車位計算	10.59坪	4~4/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	遊園北路98號11樓之5	1,260 萬含車位價	29.66坪含車位7.15坪	42.5萬含車位計算	6.04坪	11~11/15	0.3年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	遊園北路88號13樓之6	1,330 萬含車位價	35.86坪含車位7.15坪	37.1萬含車位計算	7.71坪	13~13/15	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	遊園北路98號6樓之5	1,105 萬含車位價	29.66坪含車位7.15坪	37.3萬含車位計算	6.04坪	6~6/15	0.2年	2房(室)1廳1衛
112年09月	大樓		1,330 萬含車位價	35.87坪含車位坪數	37.1萬含車位計算	7.71坪	13~13/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		1,462 萬含車位價	36.43坪含車位坪數	40.1萬含車位計算	7.86坪	14~14/15	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓	遊園北路108號2樓之1	1,430 萬含車位120萬	47.31坪含車位7.15坪	32.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.78坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	遊園北路108號3樓之1	1,440 萬含車位130萬	46.65坪含車位7.15坪	33.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.61坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	遊園北路108號4樓之1	1,433 萬含車位125萬	46.62坪含車位7.15坪	33.1萬已扣除車位備註：原承買人於112.09.18讓渡予新所有權人讓渡總價為新台幣1433萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.61坪	4~4/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	遊園北路88號2樓之1	1,458 萬含車位140萬	47.31坪含車位7.15坪	32.8萬已扣除車位備註：原買受人於112.02.24讓渡予所有權人，讓渡總價為新台幣1458萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.78坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	遊園北路98號2樓之1	1,188 萬含車位140萬	41.40坪含車位7.15坪	30.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.18坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	遊園北路88號3樓之2	1,568 萬含車位305萬	53.78坪含車位14.31坪	32.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.58坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市龍井區遊園北路88號

完工日期	2023/11	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數	278戶	建設公司	悅築建設
坪數規劃	22.76~53.8坪	管理方式	其他