總太共好MELODY
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成交
近1年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 35.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,398 ~ 1,868 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區祥順路一段480號
- 坪數規劃 23~41 坪
- 總戶數約 280 戶
- 屋齡約 3 年
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總太共好MELODY 待售及鄰近房屋推薦
總太共好MELODY
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 祥順路一段480號2樓之6 |
1,288萬 含車位價 |
49.41坪 含車位8.43坪 |
26.1萬
含車位計算
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6.15坪 | 2~2/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 祥順路一段481號6樓之2 |
1,585萬 含車位價 |
47.57坪 含車位8.43坪 |
33.3萬
含車位計算
|
5.76坪 | 6~6/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 祥順路一段480號2樓之3 |
1,380萬 含車位價 |
46.50坪 含車位8.43坪 |
29.7萬
含車位計算
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5.74坪 | 2~2/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 祥順路一段483號5樓之7 |
1,252萬 含車位價 |
35.66坪 含車位8.43坪 |
35.1萬
含車位計算
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4.16坪 | 5~5/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 祥順路一段483號8樓之7 |
1,235萬 含車位價 |
35.66坪 含車位8.43坪 |
34.6萬
含車位計算
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4.16坪 | 8~8/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 祥順路一段483號5樓之5 |
1,350萬 含車位價 |
38.85坪 含車位8.43坪 |
34.8萬
含車位計算
|
4.66坪 | 5~5/15 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 祥順路一段482號5樓之5 |
1,230萬 含車位價 |
38.18坪 含車位7.28坪 |
32.2萬
含車位計算
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4.61坪 | 5~5/15 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 祥順路一段483號4樓之2 |
1,445萬 含車位價 |
47.74坪 含車位8.43坪 |
30.3萬
含車位計算
|
5.87坪 | 4~4/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 祥順路一段480號5樓之5 |
1,350萬 含車位價 |
50.75坪 含車位8.43坪 |
26.6萬
含車位計算
|
6.25坪 | 5~5/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
祥順路一段483號2樓之6 看門牌 |
1,302萬 含車位價 |
37.96坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
4.58坪 | 2~2/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
祥順路一段482號7樓之5 看門牌 |
1,313萬 含車位價 |
39.33坪 含車位8.43坪 |
33.4萬
含車位計算
|
4.68坪 | 7~7/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 祥順路一段480號14樓之7 |
1,220萬 含車位價 |
38.25坪 含車位8.43坪 |
31.9萬
含車位計算
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4.57坪 | 14~14/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 祥順路一段483號2樓之2 |
1,258萬 含車位價 |
47.44坪 含車位8.43坪 |
26.5萬
含車位計算
|
5.87坪 | 2~2/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 祥順路一段480號11樓之2 |
1,464萬 含車位價 |
47.09坪 含車位8.43坪 |
31.1萬
含車位計算
|
5.74坪 | 11~11/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 祥順路一段483號4樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
47.74坪 含車位8.43坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.87坪 | 4~4/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 祥順路一段482號2樓之2 |
880萬 含車位價 |
46.65坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
5.77坪 | 2~2/15 | 1.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 祥順路一段480號8樓之5 |
1,600萬 含車位價 |
50.75坪 含車位8.43坪 |
31.5萬
含車位計算
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6.25坪 | 8~8/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 祥順路一段483號11樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
35.61坪 含車位8.43坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.22坪 | 11~11/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 祥順路一段480號6樓之6 |
1,520萬 含車位價 |
48.78坪 含車位7.28坪 |
31.2萬
含車位計算
|
6.08坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 祥順路一段480號12樓之6 |
1,570萬 含車位價 |
49.93坪 含車位8.43坪 |
31.5萬
含車位計算
|
6.15坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
總太共好MELODY 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總太共好MELODY 與周遭實價登錄價格走勢
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--總太共好MELODY -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
