總太共好MELODY
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成交
近6個月平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 33.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區祥順路一段480號
- 坪數規劃 23~41 坪
- 總戶數約 280 戶
- 屋齡約 2 年
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總太共好MELODY 待售房屋
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台中市北屯區祥順路一段3房(室)2廳2衛 46.50坪單價33.1萬
總太共好MELODY
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
祥順路一段482號7樓之5 看門牌 |
1,313萬 含車位價 |
39.33坪 含車位8.43坪 |
33.4萬
含車位計算
|
4.68坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 祥順路一段483號2樓之2 |
1,258萬 含車位價 |
47.44坪 含車位8.43坪 |
26.5萬
含車位計算
|
5.87坪 | 2~2/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 祥順路一段480號11樓之2 |
1,464萬 含車位價 |
47.09坪 含車位8.43坪 |
31.1萬
含車位計算
|
5.74坪 | 11~11/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 祥順路一段483號4樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
47.74坪 含車位8.43坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.87坪 | 4~4/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 祥順路一段482號2樓之2 |
880萬 含車位價 |
46.65坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
5.77坪 | 2~2/15 | 1.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 祥順路一段480號8樓之5 |
1,600萬 含車位價 |
50.75坪 含車位8.43坪 |
31.5萬
含車位計算
|
6.25坪 | 8~8/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 祥順路一段483號11樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
35.61坪 含車位8.43坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.22坪 | 11~11/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 祥順路一段480號6樓之6 |
1,520萬 含車位價 |
48.78坪 含車位7.28坪 |
31.2萬
含車位計算
|
6.08坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 祥順路一段480號12樓之6 |
1,570萬 含車位價 |
49.93坪 含車位8.43坪 |
31.5萬
含車位計算
|
6.15坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 祥順路一段480號14樓之7 |
850萬 含車位價 |
38.25坪 含車位8.43坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.57坪 | 14~14/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 祥順路一段480號11樓之6 |
1,430萬 含車位價 |
49.93坪 含車位8.43坪 |
28.6萬
含車位計算
|
6.15坪 | 11~11/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
祥順路一段480號10樓之1 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
34.62坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
4.16坪 | 10~10/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 祥順路一段480號4樓之2 |
1,392萬 含車位價 |
47.09坪 含車位8.43坪 |
29.6萬
含車位計算
|
5.74坪 | 4~4/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 祥順路一段480號13樓之6 |
1,350萬 含車位價 |
49.93坪 含車位8.43坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.15坪 | 13~13/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
祥順路一段483號5樓之5 看門牌 |
1,052萬 含車位價 |
38.85坪 含車位8.43坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.66坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
祥順路一段481號3樓之5 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
39.33坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
4.68坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
祥順路一段480號12樓之2 看門牌 |
1,475萬 含車位價 |
46.98坪 含車位8.32坪 |
31.4萬
含車位計算
|
5.74坪 | 12~12/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 祥順路一段480號3樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
45.94坪 含車位7.28坪 |
21.8萬
含車位計算
|
5.67坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 祥順路一段483號8樓之7 |
810萬 含車位價 |
35.66坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
4.16坪 | 8~8/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
祥順路一段483號11樓之2 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
46.59坪 含車位7.28坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.80坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
總太共好MELODY 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總太共好MELODY 與周遭實價登錄價格走勢
-
--總太共好MELODY -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
總太共好MELODY 社區資料
總太共好MELODY 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新平國小附幼 | 約 843 公尺 |
| 育華幼兒園 | 約 221 公尺 | |
| 臺中市私立保進精英幼兒園 | 約 536 公尺 | |
| 善文經典幼兒園 | 約 853 公尺 | |
| 柏拉圖幼兒園 | 約 857 公尺 | |
| 小學 | 新平國小 | 約 852 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 沐炅中醫診所 | 約 445 公尺 |
| 佳欣中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 元春堂中醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 廣泰中醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 永丞中醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 太平澧源中醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 德忻中醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 佳醫堂中醫診所 | 約 909 公尺 | |
| 蘊和牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 安馨牙醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 名田牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 慕臨顯微牙醫診所 | 約 902 公尺 | |
| 慶安診所 | 約 960 公尺 | |
| 博合耳鼻喉科診所 | 約 747 公尺 | |
| 蕭淑方眼科診所 | 約 805 公尺 | |
| 方德涵診所 | 約 212 公尺 | |
| 瑞成美學診所 | 約 231 公尺 | |
| 輝佑診所 | 約 252 公尺 | |
| 維民診所 | 約 289 公尺 | |
| 家宜診所 | 約 715 公尺 | |
| 蕭芸嶙身心診所 | 約 728 公尺 | |
| 臣宏診所 | 約 752 公尺 | |
| 林彥華家庭醫學科診所 | 約 805 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 西德藥局 | 約 201 公尺 |
| 育賢德侑藥局 | 約 583 公尺 | |
| 明芳藥局 | 約 706 公尺 | |
| 及宏藥局 | 約 716 公尺 | |
| 樹孝炘星藥局 | 約 749 公尺 | |
| 和康藥局 | 約 761 公尺 | |
| 安養看護 | 特安居家護理所 | 約 156 公尺 |
| 健康居家護理所 | 約 768 公尺 | |
| 動物醫院 | 小狐狸動物醫院 | 約 206 公尺 |
| 全科動物醫院 | 約 796 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN總太 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN順太 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN祥順東 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN湧順 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN中台禾豐門 | 約 698 公尺 |
| 7-ELEVEN新大億 | 約 720 公尺 |
| 7-ELEVEN育鑫門市 | 約 723 公尺 |
| 7-ELEVEN全利門市 | 約 943 公尺 |
| 全家台中詠成店 | 約 232 公尺 |
| 全家台中太順店 | 約 241 公尺 |
| 全家太平新平店 | 約 526 公尺 |
| 全家太平育賢店 | 約 609 公尺 |
| 全家太平普拉斯店 | 約 760 公尺 |
| 萊爾富太平樂安店 | 約 482 公尺 |
| 萊爾富太平盛世店 | 約 895 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心太平樹孝店 | 約 784 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C太平樹孝 | 約 724 公尺 |
| 全國電子育賢館門市 | 約 780 公尺 | |
| 寵物店 | 犬力以赴寵物美容工作坊 | 約 542 公尺 |
| 點點屋寵物美容坊 | 約 544 公尺 | |
| 克蘿蒂貓舍 | 約 625 公尺 | |
| 御毛屋寵物世界 | 約 793 公尺 | |
| 大利寵物企業社 | 約 818 公尺 | |
| 奧莉貓舍 | 約 910 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 太和停車場 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 麗園公園 | 約 502 公尺 |
| 部興公園 | 約 723 公尺 |
