摩登家庭
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成交
近6個月平均 47.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 55.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區忠孝東路424號
- 坪數規劃 14~40 坪
- 總戶數約 354 戶
- 屋齡約 27 年
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摩登家庭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 忠孝東路426之1號14樓之5 |
1,200萬 |
25.56坪 |
47.0萬 |
3.54坪 | 14~14/18 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 忠孝東路426之1號3樓之4 |
700萬 |
14.40坪 |
48.6萬 備註：夾層；其他增建； |
1.95坪 | 3~3/18 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠孝東路424號6樓 |
530萬 含車位價 |
18.89坪 含車位5.83坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.26坪 | 6~6/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 忠孝東路426之1號9樓之4 |
625萬 |
14.40坪 |
43.4萬 |
1.95坪 | 9~9/18 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路428號2樓 |
1,068萬 |
24.81坪 |
43.1萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
3.42坪 | 2~2/18 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
忠孝東路426之1號18樓之5 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
31.39坪 含車位5.83坪 |
39.2萬
含車位計算
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3.66坪 | 18~18/18 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝東路426號8樓之1 |
1,310萬 含車位價 |
31.13坪 含車位坪數 |
42.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
3.54坪 | 8~8/17 | 27.3年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 忠孝東路424號8樓之2 |
100萬 含車位價 |
3.21坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
備註：持分買賣受債權債務關係影響或債務抵償； |
0.39坪 | 8~8/17 | 27.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 忠孝東路424號8樓之2 |
300萬 含車位價 |
9.64坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
備註：持分買賣受債權債務關係影響或債務抵償； |
1.16坪 | 8~8/17 | 27.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 忠孝東路428號18樓之6 |
745萬 |
13.93坪 |
53.5萬 |
1.95坪 | 18~18/18 | 27.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 忠孝東路426之1號15樓之3 |
1,146萬 含車位價 |
30.43坪 含車位5.83坪 |
37.7萬
含車位計算
備註：其他增建：陽台。夾層；其他增建； |
3.54坪 | 15~15/18 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 忠孝東路428號12樓之4 |
560萬 |
10.16坪 |
55.1萬 備註：夾層； |
1.34坪 | 12~12/18 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 忠孝東路426之1號12樓之5 |
1,080萬 |
25.56坪 |
42.3萬 備註：夾層； |
3.54坪 | 12~12/18 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 忠孝東路428號15樓之3 |
610萬 含車位價 |
16.08坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
1.46坪 | 15~15/18 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 忠孝東路426號4樓 |
1,080萬 |
24.35坪 |
44.4萬 備註：陽台外推；夾層； |
3.29坪 | 4~4/17 | 26.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 忠孝東路428號2樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
70.92坪 含車位5.83坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.73坪 | 2~2/18 | 26.6年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 忠孝東路426號4樓 |
1,000萬 |
24.35坪 |
41.1萬 備註：陽台外推；夾層； |
3.29坪 | 4~4/17 | 26.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 忠孝東路428號9樓之4 |
620萬 |
13.94坪 |
44.5萬 備註：陽台外推；夾層； |
1.95坪 | 9~9/18 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 忠孝東路426號9樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
31.13坪 含車位5.83坪 |
37.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.54坪 | 9~9/17 | 26.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 忠孝東路426之1號18樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
30.43坪 含車位5.83坪 |
42.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
3.54坪 | 18~18/18 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
摩登家庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
摩登家庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--摩登家庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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