新北市土城區學海街281號
- 完工日期：2021/08~2021/08
- 屋齡：約4年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 15~15 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：74戶
- 建設公司：禾運開發、東祿建築
- 坪數規劃：26.00~44.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
新海城
-
成交
近1年平均 67.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 69.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市土城區學海街281號
- 坪數規劃 26.00~44.00 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 4 年
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新海城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 學海街285號5樓 |
1,980萬 含車位240萬 |
37.78坪 含車位11.14坪 |
65.3萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 5~5/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
學海街285號11樓 看門牌 |
2,080萬 含車位220萬 |
37.78坪 含車位11.14坪 |
69.8萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 11~11/15 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 學海街287號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
37.78坪 含車位11.14坪 |
35.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.95坪 | 11~11/15 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 學海街285號5樓 |
1,710萬 含車位價 |
37.78坪 含車位11.14坪 |
45.3萬
含車位計算
|
4.95坪 | 5~5/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 學海街287號13樓 |
1,398萬 含車位價 |
36.88坪 含車位10.24坪 |
37.9萬
含車位計算
|
4.95坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 學海街283號10樓 |
2,240萬 含車位210萬 |
54.97坪 含車位11.14坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 學海街283號15樓 |
2,150萬 含車位250萬 |
56.95坪 含車位13.12坪 |
43.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 學海街281號12樓 |
1,599萬 含車位200萬 |
44.43坪 含車位11.14坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.05坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 學海街287號12樓 |
1,370萬 含車位200萬 |
37.78坪 含車位11.14坪 |
43.9萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 學海街283號14樓 |
1,987萬 含車位190萬 |
54.07坪 含車位10.24坪 |
41.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 學海街289號7樓 |
1,758萬 含車位180萬 |
54.97坪 含車位11.14坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 學海街289號15樓 |
2,050萬 含車位210萬 |
54.09坪 含車位10.26坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：本案為地主與建商之合建分售案僅登載交易總價。110.2.17協議轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 學海街283號12樓 |
1,943萬 含車位190萬 |
54.97坪 含車位11.14坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 學海街283號13樓 |
1,866萬 含車位200萬 |
54.07坪 含車位10.24坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 學海街289號13樓 |
1,900萬 含車位210萬 |
54.97坪 含車位11.14坪 |
38.6萬
已扣除車位
備註：本案為地主與建商之合建分售案僅登載交易總價。109.5.13協議轉讓1968萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新海城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新海城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新海城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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