新海城

新北市土城區學海街281號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 74 戶

成交
近2年平均 45.3 萬/坪

最新成交 45.3萬/坪 (113年02月)

近五年最高 45.3萬/坪 (113年02月)

新海城實價登錄

新海城， 近五年內共有21筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	學海街285號5樓	1,710 萬含車位價	37.78坪含車位11.14坪	45.3萬含車位計算	4.95坪	5~5/15	2.5年	2房(室)2廳1衛
110年08月	大樓	學海街287號13樓	1,398 萬含車位價	36.88坪含車位10.24坪	37.9萬含車位計算	4.95坪	13~13/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年05月	大樓	學海街283號10樓	2,240 萬含車位210萬	54.97坪含車位11.14坪	46.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	10~10/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	學海街283號15樓	2,150 萬含車位250萬	56.95坪含車位13.12坪	43.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	15~15/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	學海街281號12樓	1,599 萬含車位200萬	44.43坪含車位11.14坪	42.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.05坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	學海街287號12樓	1,370 萬含車位200萬	37.78坪含車位11.14坪	43.9萬已扣除車位	4.95坪	12~12/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
110年02月	大樓	學海街283號14樓	1,987 萬含車位190萬	54.07坪含車位10.24坪	41.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	14~14/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	學海街289號7樓	1,758 萬含車位180萬	54.97坪含車位11.14坪	36.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	7~7/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	學海街289號15樓	2,050 萬含車位210萬	54.09坪含車位10.26坪	42.0萬已扣除車位備註：本案為地主與建商之合建分售案僅登載交易總價。110.2.17協議轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	15~15/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	學海街283號12樓	1,943 萬含車位190萬	54.97坪含車位11.14坪	40.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	12~12/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	學海街283號13樓	1,866 萬含車位200萬	54.07坪含車位10.24坪	38.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	13~13/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	學海街289號13樓	1,900 萬含車位210萬	54.97坪含車位11.14坪	38.6萬已扣除車位備註：本案為地主與建商之合建分售案僅登載交易總價。109.5.13協議轉讓1968萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	13~13/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	學海街281號15樓	1,646 萬含車位200萬	44.43坪含車位11.14坪	43.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.05坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	學海街281號13樓	1,632 萬含車位200萬	44.43坪含車位11.14坪	43.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.05坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	學海街289號11樓	1,840 萬含車位200萬	54.97坪含車位11.14坪	37.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	11~11/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	學海街283號11樓	1,865 萬含車位190萬	54.97坪含車位11.14坪	38.2萬已扣除車位備註：本案為地主與建商之合建分售案僅登載交易總價。108.6.5預售時購買B2車位210萬總價1885萬元。110.1.7與建商協議交換B4車位190萬總價1865萬元。110.2.3協議轉讓2050萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	11~11/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	學海街291號15樓	1,461 萬含車位200萬	41.40坪含車位10.24坪	40.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.69坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	學海街281號14樓	1,555 萬含車位200萬	44.43坪含車位11.14坪	40.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.05坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	學海街289號12樓	1,860 萬含車位210萬	54.97坪含車位11.14坪	37.7萬已扣除車位備註：本案為地主與建商之合建分售案僅登載交易總價。110.5.6協議轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	12~12/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	學海街287號15樓	1,305 萬含車位200萬	37.78坪含車位11.14坪	41.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.95坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學海街281號

完工日期	2021/08~2021/08	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15~15 層 / 地下 4~4 層
總戶數	74戶	建設公司	禾運開發、東祿建築
坪數規劃	26.00~44.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)