新北市土城區學海街281號
- 完工日期：2021/08~2021/08
- 屋齡：約4年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 15~15 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：74戶
- 建設公司：禾運開發、東祿建築
- 坪數規劃：26.00~44.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
新海城
-
成交
近1年平均 60.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 69.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市土城區學海街281號
- 坪數規劃 26.00~44.00 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 4 年
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新海城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 學海街285號5樓 |
1,980萬 含車位240萬 |
37.78坪 含車位11.14坪 |
65.3萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 5~5/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
學海街285號11樓 看門牌 |
2,080萬 含車位220萬 |
37.78坪 含車位11.14坪 |
69.8萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 11~11/15 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 學海街287號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
37.78坪 含車位11.14坪 |
35.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.95坪 | 11~11/15 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 學海街285號5樓 |
1,710萬 含車位價 |
37.78坪 含車位11.14坪 |
45.3萬
含車位計算
|
4.95坪 | 5~5/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 學海街287號13樓 |
1,398萬 含車位價 |
36.88坪 含車位10.24坪 |
37.9萬
含車位計算
|
4.95坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 學海街283號10樓 |
2,240萬 含車位210萬 |
54.97坪 含車位11.14坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 學海街283號15樓 |
2,150萬 含車位250萬 |
56.95坪 含車位13.12坪 |
43.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 學海街281號12樓 |
1,599萬 含車位200萬 |
44.43坪 含車位11.14坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.05坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 學海街287號12樓 |
1,370萬 含車位200萬 |
37.78坪 含車位11.14坪 |
43.9萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 學海街283號14樓 |
1,987萬 含車位190萬 |
54.07坪 含車位10.24坪 |
41.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 學海街289號7樓 |
1,758萬 含車位180萬 |
54.97坪 含車位11.14坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 學海街289號15樓 |
2,050萬 含車位210萬 |
54.09坪 含車位10.26坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：本案為地主與建商之合建分售案僅登載交易總價。110.2.17協議轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 學海街283號12樓 |
1,943萬 含車位190萬 |
54.97坪 含車位11.14坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 學海街283號13樓 |
1,866萬 含車位200萬 |
54.07坪 含車位10.24坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 學海街289號13樓 |
1,900萬 含車位210萬 |
54.97坪 含車位11.14坪 |
38.6萬
已扣除車位
備註：本案為地主與建商之合建分售案僅登載交易總價。109.5.13協議轉讓1968萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.80坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新海城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新海城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新海城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新海城 社區資料
新海城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運海山站 | 約 671 公尺 |
| 捷運土城站 | 約 828 公尺 | |
| 捷運LG11站(施工中) | 約 828 公尺 | |
| 捷運土城站出口3 | 約 736 公尺 | |
| 捷運土城站出口1 | 約 798 公尺 | |
| 捷運土城站出口2 | 約 835 公尺 | |
| 捷運海山站出口2 | 約 677 公尺 | |
| 捷運海山站出口1 | 約 685 公尺 | |
| 捷運海山站出口3 | 約 794 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 培幼幼兒園 | 約 466 公尺 |
| 華德幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 海工幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 米亞藝術幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 中高級校 | 海山高工 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新北市立土城醫院 | 約 310 公尺 |
| 診所 | 成德中醫診所 | 約 427 公尺 |
| 元福診所 | 約 441 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 嘉德沈牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 杏林牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 康城診所 | 約 449 公尺 | |
| 土城光晶妍寶島診所 | 約 464 公尺 | |
| 奕馨親子診所 | 約 486 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品土城長庚院內店 | 約 310 公尺 |
| 欣藥局 | 約 372 公尺 | |
| 順儷明德藥局 | 約 450 公尺 | |
| 芮櫟土醫大藥局 | 約 451 公尺 | |
| 升立藥局 | 約 477 公尺 | |
| 郝藥局 | 約 615 公尺 | |
| 安養看護 | 私立迦百農康復之家 | 約 441 公尺 |
| 動物醫院 | 毛宇宙動物醫院 | 約 439 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN城庚 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN展龍 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN摩漾 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN聖運門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN城政門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN聖德 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN央和 | 約 647 公尺 |
| OK土城明德店 | 約 520 公尺 |
| 全家土城龍山店 | 約 265 公尺 |
| 全家土城學心店 | 約 304 公尺 |
| 全家土城美仁店 | 約 304 公尺 |
| 全家土城莊園店 | 約 404 公尺 |
| 全家土城海山店 | 約 406 公尺 |
| 全家土城學士店 | 約 607 公尺 |
| 萊爾富土城小天使 | 約 331 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 日月光廣場 | 約 315 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心土城海山店 | 約 486 公尺 |
| 美廉社土城員林店 | 約 516 公尺 | |
| 美廉社土城中正店 | 約 588 公尺 | |
| 美廉社土城學士店 | 約 627 公尺 | |
| 寵物店 | 貓羽有限公司 | 約 259 公尺 |
| 聽貓說貓咪旅館 | 約 527 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 應安學府停車場 | 約 291 公尺 |
| 金城停車場 | 約 456 公尺 |
| 員林停車場 | 約 459 公尺 |
| 夏合學士停車場 | 約 587 公尺 |
| 中央（二）-2停車場 | 約 593 公尺 |
| Times 土城中央路二段第2停車場 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 斬龍山遺址文化公園 | 約 229 公尺 |
| 海山路兒童遊戲場 | 約 477 公尺 | |
| 員林社區公園 | 約 515 公尺 | |
| 中央公園 | 約 564 公尺 | |
| 展演場所 | 土城秀泰影城 | 約 315 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部土城海山店 | 約 662 公尺 |
| 金城高爾夫球練習場 | 約 482 公尺 |
